1樓：落中小
房屋評估彙報一樣都是乙份非常重要的檔案，這乙份檔案從某種意義上而言確定的被徵收人最後的賠償。590命令中要求，市、縣市級市人民**做出房屋徵收確定前，應當按照有關規定開展社會穩定風險評價《國有土地上房屋徵收評估辦法》中要求，房屋徵收單位理應將分戶的基本評估結果在徵繳範疇內向型被徵收人公示公告。公示期間，房產**資產評估機構理應分配申請註冊房地產估價師對分戶的基本評估結果開展當場表明表述。
存有不正確的，房產**資產評估機構理應調整。
分戶基本評定結果公示到期後，房產**資產評估機構理應向房屋徵收單位提供受託評定範圍之內被房屋徵收補償的總體分析報告和單獨立戶分析報告。房屋徵收單位應該向被徵收人轉送單獨立戶分析報告。留意，在接到分析報告時，假如對分析報告不滿意，可以向本地房產評估組織申請辦理核查，對核查結著還不滿意的能夠向專家委員會申請鑑定，對二種之上均不令人滿意可採用行政訴訟法或者行政複議的方法依規消費者維權。
當然，假如房屋徵收單位不把單獨立戶評估結果開展公示公告，或者不把最後的分析報告立即的送到至被告方，乃至是幾年後才送到被告方全是不合法的，被徵收人可回絕在評估上簽名。批前徵收土地公告便是徵收土地預公告或是擬徵收公告（每個地方的稱呼不一樣）。這乙份徵收公告一般是有關部門在向省部級市人民**或***辦公廳申請辦理徵收土地稽核以前發表的乙份檔案，該檔案的目的是告之眾多被徵繳農戶徵收土地範疇、徵繳主要用途、補償標準、安裝方式、社保等事宜。
需要注意的是，該檔案必須要以書面形式的方式貼到在非常顯眼的地區，並且檔案公升者具體內容必須要詳細，不可以模糊不清的。《土地管理法實施條例》第二十六條要求：集體土地徵收預公告理應包含徵繳範疇、徵繳目地、進行土地資源現狀調查的計劃等具體內容。
集體土地徵收預公告理應選用有益於廣大群眾好寬了解友笑亮的方法，在擬集體土地徵收所屬的鄉（鎮）和村、村委會範圍之內公佈，預公告時長不少於十個工作中日。
2樓：毛桃
徵地公告、徵收集體土地地補償安置方案，這兩個要件應必備其一，而且徵地公告必須是當地區（縣）**釋出的，鄉鎮及村級一級釋出的不具備法定效力。徵收集體土消模地地補償安散首置方案，一般是由徵地拆遷主管部門擬拿掘緩定的，但必須經當地當地區（縣）**正式行文批覆才具法定效力。
3樓：休閒娛樂小達人小吳
要出示自己的房屋土地證明，還要出示自己的房產搜伍姿世絕證，也要出示自己的身份證，出示自己的戶口本，還要出示自己的橘唯房屋結構證明。
4樓：阿斯達歲的說
需要有房屋徵收決定的公告，而且公告裡面一定要有非常詳細的滲運蠢內容，要有各種事項，叢陪還有期限，和徵收補悄唯償的各種方案和賠償方案，還要有房屋的價值評估報告。
5樓：王祿
批前徵沒租收土地公告，補償方案，房屋價值評估報告，補償決定，指啟房屋徵收決定等等，這些資枯逗兆料是缺一不可的。
集體土地上的房屋徵收流程是什麼
6樓：儲彪
法律分析：徵收集體土地流程可以簡單概述為以下步驟：釋出擬徵地公告；徵詢村集體經濟組織和農民的意見；地籍調查和地上附著物登記；擬訂「一書四方案」組捲上報審批；釋出徵收土地公告。
市、縣**在收到徵地批准書後，將批准書有關內容，在被徵用土地所在地鄉（鎮）、村予以公告；進行徵地補償登記。被徵收土地的所有權人、使用權人向**土地行政主管部門辦理補償登記；徵地補償安置方案制訂、公告、聽取意見(聽證)並修改；徵地補償安置方案報批。報批時應當附具被徵地農村集體經濟組織、農村農民或者其他權利人的意見及情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄；徵地補償安置方案批准。
徵地補償、安置方案應報市、縣人民**批准；補償安置方案的具體實施。批准後由市、縣人民**土地行政主管部門組織實施。徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 徵收土地方案經依法批准後，由被徵收土地所在地的市、縣人民**組織實施，並將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等，在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
市、縣人民**土地行政主管部門根據經批准的徵收土地方案，會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案，在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償、安置方案報市、縣人民**批准後，由市、縣人民**土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民**協調；協調不成的，由批准徵收土地的人民**裁決。
徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
徵收集體土地上房屋有哪些程式?
7樓：陳家靜
徵收集體土地上的房屋需要的流程是：徵收集體土地部門首先對作出正式的徵收決定通知，並且予以公告，被徵地人在公告期內沒有異議，簽訂徵地補償協議後即開始徵收。
【法律依據】
中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
集體土地房屋的徵收程式
8樓：律說律答
集體土地房屋徵收程式：土地徵收方案依照法定程式批准後，由被徵收土地所在地的市、縣級人民**予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指擾仿嫌定的人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
土地管理法》第二條大正中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以緩手依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
集體土地房屋徵收程式是怎樣的
9樓：李俐
1.擬徵收農民集體所有的土地，縣(市、區)國土資源部門應當將擬徵地的面積、用途、位置、補償標準、安置途徑等情況，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織。
2.徵地書面告知後，縣(市、區)人民**組織相關部門對擬徵收土地的權屬、地類、面積以及青苗和地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查清點，調查結果須與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人簽字確認。
3.縣(市、區)國土資源部門會同有關部門依據有關規定、土地徵收補償安置標準和調查確認結果，擬定《徵地補償安置方案》。
4.被徵地的農村集體經濟組織對《徵地補償安置方案》有異議並要求聽證的，縣(市、區)國土資源行政部門應當按照《國土資源聽證規定》的程式和有關要求組織聽證；沒有異議的，由申請用地單位或市(縣)土地儲備中心根據《徵地補償安置方案》核定的費用標準將徵地補償費、耕地開墾費、徵地管理費和失地農民社保費用全額繳入預存徵地補償款專戶。
5.徵地補償款預存後，縣(市、區)國土資源行政部門應當按照有關規定編制「一書四方案」，連同以下材料報市國土資源局審查。
6.用地批准後，由縣(市、區)人民**在被徵收土地所在地的農村集體經濟組織予以公告。
7.公告結束後，市、縣國土資源行政部門按照批准的《徵地補償安置方案》，由預存款專雀脊戶將徵地補償安置費用、地上附著物和青苗補償費足額支付給被徵地農村集體經濟組織。
本者歲知文關聯的相關法律依據】
國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條。
房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民**。市、縣級人民**應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第十三條。市、縣級人民**作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民**及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。
第十五條。房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應首消當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
集體土地與國有土地上房屋徵收與補償有哪些區別
國有土地上拆遷和集體土地上拆遷補償標準不一樣。國有土地上的拆遷可以依據拆遷條例，如土地是出讓地，可以按房地產的市場價進行補償。而集體土地上的建築只能按重置價進行補償。具體的 房地產價按當地的交易 左右，而重置價一般為建築成本扣減使用年限。拆遷你商品房時應給你安置商品房，除非你選擇貨幣補償。集體土地與...
集體土地徵收的法律規定
你好，土地徵收給予被徵收人的補償包括土地的補償費和安置補助費 青苗補助費 地上附著物及農村村民住宅費等，其中，土地的補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價來確定。集體土地徵收的法律規定是 集體土地徵收應當履行報批手續 獲得省 批准，由縣級以上地方人民 予以公告並組織實施。徵地時應當與徵收戶簽訂補償協議...
正式的《國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則》細則開始實施了
還沒有正式頒布，再等等吧。國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則 我家附近是新開發的開發區，我在2009年建了一座占地兩畝的樓房。沒有有效的房屋執照。聽說我們這裡要動遷，請問我這種房屋能得到什麼樣的補償 不是正本抵屁用，沒有法律效力 國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則14條16條如何解釋 50 2，...