1樓：匿名使用者
不管是**來的客戶，最終其實都會流入到微信這個生態圈，所以中介除了竭儘可能加到更多可能有需求的客戶微信，還要能高效開發自己微信裡的客戶，否則前面一切努力都白費。
我之前有個同事好不容易開的一單，是加了微信兩年沒聯絡過的客戶，最後客戶和他說，其實他一直在關注他的朋友圈，一直沒看到好的房子。而他一直不知道客戶的真實需求，也不知道其實他一直有這麼乙個潛在客戶。
很多客戶加了微信後，可能說暫時不買房了，不租房了，有各種各樣的原因，如果你因為這樣就放棄了跟進，就靠著哪一天客戶主動找上你，那真的要靠老天賞飯吃了。
我們中介**其實有很多，每天一發朋友圈，連著刷十幾條**，如果你發的十幾條都不對客戶胃口的話，客戶就把你遮蔽了。而且發了很多廣告出去，你也不知道誰看了誰看了，你只能等著客戶主動有一天找上你。
其實是可以藉助一些小程式或軟體去提高自己工作效率的，我現在在用房跡小程式，錄乙個盤，分享到朋友圈或者發到一些群裡，如果哪個客戶看到有的感興趣點進去看了，我就可以看到訪客記錄，然後去跟進客戶，發現有很多從來沒問過**的人都會進去看，他們看的房型特點也比較一致，然後就是開啟微信對話方塊聊天，聊聊客情，給他推更適合的房子。
而且，客戶點進去後，首頁就是我所有盤源的集合和個人資料，他們也可以看別的房子，不用再一條條刷朋友圈去找，方便多了，要是看到好的房子，他們也會分享給朋友家人看看，這樣我就又增加了乙個開單機會，因為上面有我的微信和手機號。
其實只要用心去做，把細節做好，自然慢慢的就能開單。
2樓：匿名使用者
一、首先以下三大錯誤要警惕。
1、朋友圈並非只是乙個廣告位，而是乙個放長線釣大魚的過程，通過每一次髮圈，你要做的是將你的訊息傳遞給你的客戶；
2、只管玩命發廣告，不管客戶看不看，遮蔽是必然的，想要對方感興趣，那就必須確保你發的朋友圈具備價值！
3、別做機械人，不停給客戶壓力，朋友圈是乙個獲取客戶信任的好地方，讓客戶感受到你的「溫度」，並且變相去告知對方，「工作也是我生活的一部分。」
二、其次通過三個維度掌握客戶分組技巧。
1.銷售階段，比如初次到訪、認籌成功、簽訂合同等等；
2.客戶特點，比如單身、情侶、三口之家等等；
3.客戶重要程度，比對重要程度分層。
三、最後**廣告發布形式。
1、目前主流的朋友圈一般都是三段式的，包含正文、**或**，以及評論。**資訊主要內容可寫在正文之中，而小特點小優勢，建議體現在評論裡。
2、****、**描述、****等都是**的展示形式，最簡單的方式就是房產經紀人用房客多生成乙個自己的店鋪，分享到朋友圈。
3、每個房產經紀人手中都有很多**要發，有乙個集中展示**的地方就不一樣了，通過房客多經紀人微店，像「店鋪」一樣批量匯入，集中展示優質**資訊，帶有經紀人資訊的精美海報小程式碼，一鍵分享到朋友圈，所有**廣告輕而易舉發布。
4、每套**資訊又多又亂，釋出朋友圈容易出錯，**以海報形式展示，******描述一目瞭然，針對客戶分組釋出**「廣告」，操作簡單方便**，形成裂變，讓更多朋友圈的客戶看到。
我是開房屋中介的想在開業是在朋友圈告知一下，該怎麼說比較合適
3樓：信必鑫服務平臺
可以在朋友圈發自己要開店的訊息，再配上廣告圖就可以了，具體如下：
1、每一座偉大的城市，都有乙個偉大的房產中介，想陪碰買房，就找我！
2、放心到這裡，安居我幫你。
3、給夢想安個家，給心靈找個休憩的地方。
4、買房賣房，您想到的我為您做到！
5、我會為您提供六星級的超高標準服務，幫助您住進您心中的家。
6、買賣二手房，我來幫您忙！
房產中介的朋友圈該怎麼發才能吸引客戶？
4樓：豬八戒網
首先你要明白，經紀人經營朋友圈的目的是什麼？
經紀人銷售的核心是，長週期與客戶保持信任關係，進而達到成交。
這種信任來自於兩個維前橘度：
一是解決購房需求等一系列問題的能力。
二是房產經紀人自身的人品。
說到底，經紀人應該怎樣經營自己的朋友圈？
1、頭像非常重要。
頭像建議著職業裝的全身照，體現出你的專業。
每到節假日，每個人的朋友圈都會經歷一場**祝福大戰，但是所有的祝福基本都千篇一律。
當你給客戶發祝福語時，如何讓對方深刻的記住你？祝福語的內容非常重要。
如果我們事先對自己微信上的好友分好了組，在節假日時就能根據對慧並團應的不同關係不同的祝福語，你的祝福語給對方留下的印象也會特別深刻！
3、朋友圈統一格式。
**基本詳情。
圖1：戶型圖。
圖2：小區周邊地圖，方便讓客戶瞭解周邊環境。
圖3：室內圖（客廳、臥室、陽臺等）
圖4：小區外景。
方便客戶詳細瞭解房子的商業價值。
房產經紀人朋友圈應該怎麼發？
5樓：豬八戒網
房產經紀人微營銷目前是房產經紀人銷售的乙個重要渠道。房產經紀人朋友圈釋出主要以**為主，釋出的時候需要注意一下避免釋出**廣告過於頻繁並且需要有針對性。比如買到房子的客戶就不需要經常看到**廣告，需要買商鋪的客戶就沒有必要經常看到住宅**，需要租房的客戶就沒有必要經常看到二手房等。
方法：將好友進行標籤分類賣老，比如租客、買客、租賃房東、二手房房東、投資客、親戚、朋友等，每次發**到朋友圈可以遮蔽一些人或者只給某一些人檢視。
釋出**資訊的時候地點可以自定義為自己名字和聯絡方大州式或者服務口號。
釋出**時間點需要注意在大部分好友刷朋友圈的時候必然早上剛滾配蔽剛起來，中午吃飯的時候，晚上下班之後，晚上要睡覺的時候。
中介會刷朋友圈嗎
6樓：52鄉味
中介會刷朋友圈的，中介工作人員會自己找客戶，朋友圈也會利用起來的。
房產中介的朋友圈該怎麼發才能吸引客戶
7樓：網友
1.首先要讓他知道你是房產經紀人。
這是最最基本的一步。
不要發「幾個月沒開單，要吃土了」
這種有點消極的話題。
多發點積極向上的。
努力的形象會讓你顯得親切和勵志。
2.發**也很講究。
發**吸引喜歡的客戶太重要了。
賞心悅目的****誰不喜歡呢？
然而！切記不要刷屏，不要發醜醜的****！
發得太多會讓人hin煩。
3.發客戶感興趣的內容。
你要研究他們的朋友圈。
發他們感興趣的東西。
看他愛爬山，你就發高層的樓盤。
看他愛大海，你就發海景房。
多發幾次他他們感興趣的樓盤。
他就會和你討論，溝通。
再說到賣房就容易多了。
4.適當做乙個段子手。
逗逼的內容會讓人覺得。
這房產經紀很有意思，想接觸。
性格開朗的房產經紀都蠻受歡迎的。
展現你冰雪聰明的段子手一面。
望謝謝！
房產中介是怎麼吃差價的，房產中介是怎麼吃差價的
中介從房東那裡拿到房子的時候已經開始掙錢了，一年按照10個月算，這樣出租就會有利潤，然內後房東給中容介的 低，中介把房子加個 在出租，這就是基本的中介收的費用，一般中介不會收我們和房東的現錢中介費的，所以房東覺得合適，省的麻煩就租給中介了！正規的房產中介不會吃差價的，他們只是收一部分手續費，一般一套...
最近房產中介跑路的比較多,世家房產怎麼樣
特別差！賣房的時候各種給你壓價，我到忍了，然後後期辦手續因為和前期溝通的是兩個部門，服務效率特低，各種拖沓，氣人！辣雞房產中介，不值得信任 有本事的不會說太多，沒本事的才比比 不好 簽合同時就把中介費收走了我們都不知道，口口聲聲說是付房東定金 一方收入不夠，居然叫我們先辦離婚再買房，付了錢態度就變了...
快生日了怎麼發朋友圈，自己生日發朋友圈應該怎麼說
牛一種態度 1 按時長大，永遠年輕，永遠熱淚盈眶！2 往後餘生，不負流年，不負自己，3 年年歲歲花相似，歲歲年年人不同。醒來驚覺不是夢，眉間皺紋又一重。4 十九年前的這個時間，只見天空出現一陣亮光，沒錯，是我下凡了。5 人越老，廢話越少。先祝自己生日粗卡哈密達，第一次24歲，沒什麼經驗，還請多多關照...