1樓：匿名使用者
多了解周邊的樓盤，均價，有鑰匙的房產要多看，看房子的裝修，戶型，採光等等，就是現階段要多學，多看，多問，每乙個老人都是從新人走過來的，你要一步一步的來，不要太心急。
2樓：匿名使用者
建立良好的人際關係，熟悉房地產公司組織框架，學習房地產開發流程，了解自己部門的主要職責，了解自己部門主要的聯絡單。
從理論知識上來說，比較複雜，主要靠自我學習。從實操性來說，就簡單一些。很多地產公司招聘了新員工，先跑盤，了解店鋪周邊有些什麼房屋。
然後公司會有一些培訓，會簡單的告之房地產的基礎知識，比如中介費怎麼收、賣房稅費怎麼算等等。剩下的要快速入門，就只有不斷的接待客戶，帶客戶看房，把面對客戶提問不懂的問題全部收集起來，然後問店鋪經理。或者接待客戶，找老同事合作，看老同事怎麼帶客戶看房，看房過程中需要做什麼事情，客戶提的問題能否回答。
如果不會，等客戶走了之後，問老同事。只有不斷的從客戶上總結，才會比較快。總而言之，就是要多找客戶，多鍛鍊，多成交，就可以做好。
3樓：匿名使用者
慢慢來，多看，多學，多問，多記
地產中介新人，剛開始要做些什麼？該怎麼做啊？
4樓：匿名使用者
1、要熟悉資源，這是個不斷的過程。資源熟悉度越高，你的推銷就會越成功；
2、學習房產銷售和交易的專業知識。你越專業，客戶越信任你，這是成功銷售的必要前提；
3、通過廣告發布**資訊、親友介紹等多種渠道增加客戶。當你手中有需求的客戶量不斷增加的同時，成交的概率就會越來越大。
4、保持自信心，相信自己只要努力就一定會成功。
房產經紀人新手怎麼做？
5樓：匿名使用者
你這張**已經很好的闡釋了新手應該這麼做了，就像**一樣，慢慢磨就知道了
6樓：**達人
新手剛開始需要注意的事情比較多，但是開始的第一步自然是經紀人的命脈**和客源了。我剛開始起步的時候用的比較多的是房客多的**採集和**功能，因為它操作簡單，功能齊全，效果好，可以提高我的工作效率。
新手開房產中介公司需要怎麼做？
7樓：匿名使用者
開房產中介公司整個註冊流程需準備以下幾個方面的事宜：
1、使用附件
傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件，說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱；
2、您需選擇就近銀行進行注資手續；
3、您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
4、所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
5、其他所有手續由相關部門完成。
拓展資料：房產中介的具體事務就是幫賣房人登記**資訊、宣發布並且保證**真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想**，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金，市場慣例中介服務佣金為2.7~3%。
(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業主雙收佣金等。)
8樓：**
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜： 1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件，說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱； 2.
您需選擇就近銀行進行注資手續； 3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證； 4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶； 5.
其他所有手續由相關部門完成。 註冊流程依次為： 查名（確定公司名字）→驗資（完成公司註冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發票認購手續。
具體流程解釋： 工商所流程：
一、查名（需1周時間） 所需資料由您提供： 1.全體投資人的身份證影印件（投資人是公司的需要營業執照影印件） 2.
註冊資金的額度及全體投資人的投資額度 3.公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營範圍。 查名資料備齊後由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過後會預先通知您並核發查名核准單乙份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函乙份。
二、驗資（即辦即完） 您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續，辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨後由會計事務所辦理驗資報告。 驗資通過後核發驗資報告2份。 驗資必須由您本人完成，委託其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字（即辦即完） 您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實後通過。 簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效，簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照（需2周時間） 所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供： 1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ； 2.
公司申請登記的委託書 ； 3.股東會決議 ； 4.董事會決議 ； 5.
監事會決議 ； 6.章程 ； 7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 ； 8.
董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 ； 9.董事、監事、經理的身份證影印件 ； 10.驗資報告 ； 11.
住所使用證明（租房協議、產權證）； 12.公司的經營範圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的專案，需提交部門的批准檔案。 資料齊全後所有手續由相關部門完成，報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照，隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程 辦理組織機構**證（需1周時間） 本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成，前往質監局辦理組織機構**證，核發**證正副本和**卡後質監局流程結束 以下為稅務局流程： 辦理稅務登記證（需2周時間）
一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。 1.
《企業法人營業執照》原件、影印件各乙份 ； 2.《組織機構統一**證》原件、影印件各乙份 ； 3.《驗資報告》原件、影印件各乙份 ； 4.
企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各乙份； 5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各乙份； 6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、影印件各乙份。
二、填寫**報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續相關部門操作。 填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束，您交納辦理費用後領取所有相關證件，然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟） 後續手續流程：（後續流程共6項，均在稅務所完成，所有手續所需材料由相關部門提供和完成） 1. 辦理稅種登記：
按您公司的情況，確定公司的性質（**型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員； 2. 辦理所得稅核定：通常所得稅為核定徵收方式，提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員； 3.
辦理印花稅業務：按您公司的規模，提供相關資料後填妥**購買相關印花**； 4. 辦理納稅人認定：
按您公司的註冊情況，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員； 5. 辦理辦稅員認定：提供相關資料後填妥**後呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件； 6.
辦理發票認購手續：根據您公司所需的發票種類，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
9樓：匿名使用者
我也沒什麼幹的，想開一家二手房中介。但一翹不通，不知水有多深。求前輩指點一二
我是乙個房地產中介的新人,來到公司乙個禮拜,感覺不知道做些什麼,有人能幫忙嗎?
10樓：匿名使用者
一、先天素質
從成功的業務員來分析，基本上有些相同的先天個性，規納有以下五點：
1、自信
11樓：匿名使用者
你到房地產做什麼工作？
房產經紀人新手怎麼做？
12樓：一般化腔煽
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個**後你應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。
保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。
對於**要有信心，對於買主來說，不輕易降價。同樣，對於房主出價要迅速殺價。
不要以客戶出價作基礎，來作**談判（即以客戶之出價作加價，最好是了解客戶的大致意向後，自己先報出價位）。對於房主也是如此。
取得對方信任，不要讓客戶產生作為經紀人出價的時候有"心虛"之感。
拒絕客戶之出價，要"信心十足"地加以立即回答。回答的語速要快，語句簡潔明瞭
銷售新人該怎麼做，我是銷售新人，應該怎麼做好銷售呢？
銷售新人在剛進入銷售工作的時候常常是抱著試試的態度來進行銷售的，沒給給自己定目標，沒有給自己定位。認為反正是試試，做不好也沒關係，再換其他的。其實這種心態就不對的，銷售也是一門學問，你必須很認真的對待，必須用心，真正地投入到銷售當中去，不要把它當成是職業生涯的試跳板，一旦選擇了就要全身心的投入，要堅...
房產中介是怎麼吃差價的，房產中介是怎麼吃差價的
中介從房東那裡拿到房子的時候已經開始掙錢了，一年按照10個月算，這樣出租就會有利潤，然內後房東給中容介的 低，中介把房子加個 在出租，這就是基本的中介收的費用，一般中介不會收我們和房東的現錢中介費的，所以房東覺得合適，省的麻煩就租給中介了！正規的房產中介不會吃差價的，他們只是收一部分手續費，一般一套...
剛做房產中介的工作,有個問題老手進
一般去過的小區位置很容易記吧.哪條路上過去,都有哪幾個小區這個你去了一趟,應該專有印象.若沒有記屬住,建議你再去跑一趟.除了看這條路上有哪幾個小區之外,順便記一下周邊設施.光死記硬背肯定是行不通的嘍 出去掃一掃盤就能記住了。也是為你好,以後客戶怎麼問都難不倒你,還顯得你專業。一般新手做房產中介一般多...