1樓：東方將白
是的寫字樓是可以做隔斷的，這樣不影響主體結構，不對主體結構造成損傷都是可以的。
2樓：匿名使用者
寫字樓大家並不陌生，但一講到寫字樓隔斷裝修恐怕專業的就很少的了，但我們又不得不承認一點，寫字樓的普及自然少了寫字樓裝修工程，我們雖然都坐在裡面享受著舒適的辦公環境，但其裝修細節卻從未去關注，接下來就分享寫字樓隔斷裝修有哪些要求，讓大家對寫字樓裝修有更深入的乙個認識。
現在外面的前手很多高樓大廈都是作為寫字樓來開發的，寫字樓隔斷裝修這乙個專案就得要求非常專業的人員來進行，寫字樓裝修對各方面的要求都必須專業化，不能和家庭的裝修相提並論。寫字樓隔斷裝修在裝修行業是個非常熱門的話題。
越來越多的寫字樓裝伏悔賣修時都是要隔開空間的，當隔斷要做到頂端的話，要對煙感和噴淋來進行改動，一定要找有資質的消防公司，消防公司會按照你的規劃進行審批。有時候物業也會幫忙解決的消防問題的。再就是中心的空調出風口和迴風口的安裝設定，還需要同樣找有資質的正規的空調安裝公司，裝修前一定要把圖紙交與物業稽核哦。
在裝修完工之後還得交乙份竣工的中心空調圖給物業儲存留底。
還有寫字樓裝修最重要的一點就是強弱電的安裝，首先也是找專業資歷的設缺逗計工程師來進行綜合佈線，再到現場進行實際測量，預留強弱電的開關、插座以及各線路的走勢，全部要繪畫到一張圖紙交與物業進行稽核，因為強弱電可是關係乙個辦公系統的正常執行和工作，不能小視。
寫字樓隔斷裝修不光是上面所說的這些，還有很多方面需要注意的，寫字樓裝修涉及的範圍很廣，有消防安全、**空調系統、電路的設計及安裝、區域規劃、門禁和考勤系統及裝修方面的工程量質情況等等這些方面都要留意檢查。要了解更多相關專業方面的內容可以到師傅邦。
以上就是為大家總結的經驗，希望對你有所幫助。
寫字樓窗戶處允許做隔斷嗎
3樓：南京好軍嫂門窗
不壞破外立面整體樣貌，不違反物業規定即可。只不過做了隔斷之後，這扇窗的功能使用上會有所不便。
4樓：村岡昌英
報消防是必須的，不僅要增加煙感和噴淋頭，還要增加消火栓和滅火器，這些都是必須的。
新房裝修需要設計隔斷嗎？設計隔斷需要注意什麼呢？
5樓：玖塵
新房裝修需要設計隔斷，設計隔斷需要注意美觀牢固。為了乾溼分離，設計隔斷很重要。
6樓：有線饅頭
如果某乙個區間的空間過大，是需要設計隔斷的，隔斷的時候需要注意通透感。
7樓：文博簡單談育兒
需要設計隔斷，這樣更有隱蔽性，設計隔斷要注意位置，不能顯得太突兀，還會讓房子顯小。
開發商在交新房時沒有做強房間的隔斷牆面是否屬於合格的房子？
8樓：在地質公園敲**的小鹿斑比
如果購房合同上有做隔斷牆的款項，交房時沒做，就是不合格，如果購房合同上沒有此規定，就不要求開發商了，因為誰也不願意多出錢的。
9樓：海口醒目
開發商在交新房時，沒有做強房間的隔斷牆面，是不屬於合格的房子。在**當中，買房人應該少出一部分錢，自己做強房間的隔斷牆面。負責的話，房子是不屬於合格的房。
10樓：網友
如果是平常居住房是不屬於合格的房子，如果是寫字樓及大面積的住房，開發商是為了購房者自行設計房屋佈局，是屬於合格的房子，購房合同上應該有說明的。
11樓：
新建房子完工後必須經過驗收，至於房間內有沒有牆要看設計圖要求，要按圖驗收，並且符合施工驗收要求，才能夠驗收合格。反之就不會驗收合格。
12樓：商映冬
現在的房子都這樣毛坯房住戶λ住後裝修省著住戶裝修時扒了挺好的。
寫字樓裝修要注意哪些問題
13樓：卓創裝飾
寫字樓的設計裝修主要也是為了體現展示企業的文化，實力，發展方向等作用，所以，在設計裝修時要符合這些要求：
辦公室設計效果圖。
辦公樓裝修前務必要將佈局設計、工期時長等考慮進去，其中包括但不限於消防工程、**空調、強弱電系統工程和辦公傢俱的選用等等。圖紙的設計需要和設計師反覆確定斟酌，確認無誤後方可開工。好的辦公樓裝修對辦公室的佈局結構有合理的規劃，不僅會充分利用好整體空間，職員對空間的使用和管理也更加方便。
辦公樓裝修的色彩選擇搭配上，應當選用積極、樂觀向上的顏色。正確的色彩搭配能夠提高職員的工作效率和減少工作的壓力感，選擇一些輕快明亮的顏色作為主要色調，才可創造出時尚，簡約的辦公環境。
辦公室設計裝修圖。
辦公樓裝修還需注意公共辦公區位置的光線和噪音情況。一般來說，公共辦公位置應當選擇在採光好、低噪音的空間，整體區域光線明亮。同時，還要根據辦公人數及空間大小，確定選用的辦公桌椅的規格，擺放時要預留一定空間。
辦公樓裝修應需要以開闊敞亮為宜，狹小的設計不僅造成工作環境壓抑的視覺感受，還會失去辦公室該有的簡約感。而開闊敞亮的辦公室才能讓員工有輕鬆的辦公環境。
寫字樓不同區域因為工作性質不同，設計的要求也會有一定的區別，大多數辦公室設計裝修中，會議室的設計要求高檔，大方，人性化等，領導層的辦公室設計要求寬敞、明亮、厚重等，只有設計符合企業發展的辦公空間，才能更好促進企業的發展，提高寫字樓的整體格局和裝修效果。
辦公室設計效果。
14樓：公尺果的媽媽
一，消防工程。
大多數寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時候，就要進行煙感和噴淋的改動，而物業公司通常都要求業主或者裝修公司自行去解決，如果這樣的話就要找有那些有資質的消防公司，消防公司按照規定還要報批當地消防局進行審批，這個時間通常10~15天。(有的寫字樓物業部也可以解決消防問題的)
二，**空調。
同樣還是在寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間，那麼就要考慮到每個空間都要保留一定數量的**空調出風口與迴風口，這樣一來同樣還需要找有正規資質的**空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把**空調改造平面佈置圖交與物業公司稽核。工程完工後物業公司還要求出示乙份**空調工程竣工圖。
三，強弱電。
強弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中最主要的一點，因為它關係著整個公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業有資質的綜合佈線公司，由專業技術人員到現場進行實際測量，把強弱電的預留開關，插座以及各種線路走向全部體現規劃到圖紙上，然後交與物業公司稽核。
四，辦公傢俱。
辦公傢俱在寫字樓辦公室裝修前要先找好傢俱公司，因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連線的，所以傢俱公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完後才要拿到物業公司稽核的。
五、裝修公司的選擇。
設計的好壞；四個字：圖紙戰爭。但要忠告各位老闆的是，現在的科技太先進了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現實的好十幾二十倍。
我想電腦效果圖只能是顯示乙個3d方式的理解而已，並不能認為那就是裝修後的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。
寫字樓裝修的時候要注意什麼？
15樓：勤學人的店鋪
主要注意裝修現場的安全文明施工，裝修用材的防火保溫，裝修工程的過程及竣工驗收，裝修消防手續的跟蹤完善。
安全文明施工是所有施工必須首要注意的問題，裝修工程也不例外。現場若有違反，對裝修工程的各方都可能帶來損失。
裝修用材料是寫字樓裝修管理的重點，如裝飾和機電材料的阻燃等級（吊頂材料、保溫材料等）其牽涉到後期裝修使用中的消防安全問題，所以也是重中之重。
裝修工程的隱蔽驗收（如水管試壓、電路絕緣測試等）關係到使用功能及使用中的安全，竣工驗收可以發現是否滿足施工圖紙的各項要求，也是把關的重點。
消防手續的完善是入住前的必備手續，只有消防驗收完成並取得相關手續，公司才可以正式入住辦公。
由上可知，任何環節的疏漏對寫字樓的裝修工程都有很明顯的影響，因此必須加強以上各方面的工作力度。
16樓：網友
需 要 注 意 的 太 多 了 ， 很 多 細 節 的 地 方 ， 比 如 1 ， 地 面 的 平 整 性 ； 2 ， 消 防 系 統 的 安 全 完 善 性 ； 3 ， 整 體 設 計 風 格 的 創 造 性 和 獨 特 性 ； 4 ， 是 否 符 合 使 用 者 的 需 求 ， 突 出 自 己 的 優 勢 ； 5 ， 電 纜 線 路 及 開 關 的 合 理 布 局 ； 6 ， 多 功 能 電 壓 的 配 置 ； 7 ， 空 調 線 路 的 使 用 ； 8 ， 辦 公 家 具 及 整 體 色 調 的 選 擇 。 等 等 ， 華 宮 裝 飾 比 較 專 . 業 ， 可 以 考 慮 找。
17樓：網友
地面的平整性；2，消防系統的安全完善性；3，整體設計風格的創造性和獨特性；4，是否符合使用者的需求，突出自己的優勢；5，電纜線路及開關的合理佈局；6，多功能電壓的配置；7，空調線路的使用；8，辦公傢俱及整體色調的選擇。
寫字樓租賃需要注意哪些問題，租賃寫字樓時注意事項有哪些？
易書科技 1 在合同中應該約定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建築平方米每月的簽約價 承租面積 市場上也有淨租金的說法，按照租賃單元的地毯面積 簽約 租金支付的行業慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在使用者租賃合同到期搬出後即退回。2 營業執照問題。合同中必須...
寫字樓是什麼意思
實際就是專門用於商業辦公的樓房。 寫字樓就是專業商業辦公用的樓房，只能商用不能住人！ 寫字樓是指國家機關 企事業單位用於辦理行政事務或從事業務活動的建築物，其使用者包括盈利性的經濟實體和非營利性的管理機構，是隨著經濟發展，為了滿足公司辦公 高效率工作而產生的。現 字樓正向綜合化 一體化方向發展，是指...
寫字樓是幹什麼用的，寫字樓是幹什麼的
香港 台灣把辦公室稱作寫字間，辦公樓稱作寫字樓。這種說法傳到我們這裡也很久了，但很多人似乎莫名其妙，其實寫字樓與辦公樓是一碼事，沒有什麼區別。所不同的的是寫字樓有各種不同的標準，而辦公樓這個稱呼似乎不太時髦了。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明...