1樓：齊家
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小區的公用排水管出現漏水問題，是比較常見的現象。但是如果任由水管漏水不加以處理，後期也會給小區業主的日常生活帶來很多不便，那麼公共排水管出現漏水應該由誰負責？怎麼預防水管漏水？
如何解決？今天就給大家介紹一下公用排水管漏水的一些問題。
一、公用排水管漏水誰負責。
1、如果房屋還在保修期之內，一般來說是五年，那麼共用排水管出現了漏水開裂，應該及纖讓時通知物業公司，由開發商進行維修，所造成的損失也應該由開發商來承擔。
2、如果房屋已經過了保質期，而公用的排水管出現了破損、開裂造成了漏水，也應該及時通知物業公司。而物業公司可以去申請動用公共維修**進行修理，如果出現了一些損失，可以用公共維修**進行賠償。3、如果公用排水管漏水是有人私自改管道，這時候相關的維修和賠償責任應該由業主個人來承擔，不可以通過物業公司來賠償。
二、公用排水管漏水怎麼辦。
1、要檢查一猛銷下是什麼原因導致的，如果是水管接頭出現漏水情況，我們要把介面處漏水地方拆下來，有可能是膠墊出現了老化，可以在介面處塗上白漆，換乙個新的膠墊就能夠解決漏水的問題。2、如果共用排水管使用的是pvc水管，那麼出現了漏水的原因是管道的問題，我們可以直接更換新的pvc水管，把壞了的那段切割來，然後要用介面套到水管的一端，之後再把它包裹好，也能夠解決漏水的問題。
3、如果小區的排水管使用的是鐵管子，而只是部分出現了損壞，首先需要把水管的總閥門關閉，然後把損壞的鐵水管切斷。之後更換新的鐵水管，要換掉兩頭的螺絲，採用焊接的方法把介面處要焊接牢固了，就能預防水管漏水的問題再次發生。
以上幾點就是關於公用排水管漏水誰負責以及出現漏水又該如何解決。
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2樓：小菜講科普
一般情況下，公用排水管道的維修和維纖消姿護責任由相關的物業管理機構或公共設施管毀絕理部門承擔。如果公用排水管道發生漏水，您可以聯絡物業管理處或相關管理部門報告問題，並請求橋做他們進行修復。
在某些情況下，如果漏水是由您的私人管道或裝置引起的，您可能需要負責修復。因此，在確認責任之前，最好與物業管理處或專業的水暖工諮詢，以確定漏水的具體原因和責任歸屬。
公共下水管漏水誰負責
3樓：耿金星
公共螞宴下水管漏水誰負責需要視情況而定：
1、若是在保修期內出現公共下水管漏水問題，由開發商負責，業主有權利要求開發商對其整改和維修，並賠償期間造成的損失；
2、若在質保期外下水管漏水，可以通知物業進行處理，物業可以使用業主們繳納的住房公共維修**進行相應的賠償，並進行維修；
3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，這時候相關的維修和賠償責任應該由業主個人來承擔，不可以通過物業公司來賠償。
4、如果是通過下水管管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，滲漏的水非來自樓上（樓上通過下水管管壁與樓板接觸部位滲漏到自家，然後自家繼續通過下水管管壁與樓板接觸縫隙滲漏到樓下），這種情況，由樓上承擔相關的維修及賠償責任；
5、如果是自家的上下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，相關的維修及賠償由自己承擔，屬於自家裝修施工單位責任的，可以向裝修施工單位追償。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第二百八十一條。
建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更皮孝新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
第二百八十五條。
物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提悶握銀出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
第二百八十七條。
業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
公共下水管漏水誰負責
4樓：寧波項延劍
法律分析：首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
公共雨水管漏水誰負責
5樓：律臨夏娟娟
法律分析：公共雨水管漏水是物業負責的，因為公共雨水管是樓體的公共部分，可以使用公共維修**給予維修 。物業應該對房屋所在小區的公共裝置進行維護、修理，因由公共雨水管漏水給居民導致的財產損失，也應物業給予賠償。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
房屋內公用排水管漏水該由誰負責
6樓：
摘要。1、如果是公共立管，不是人為因素所損壞的，質保期之內，由施工單位來負責。2、過了質保期，物業公司來負責維修。
3、如果是因為裝修者使用過程當中造成損壞，由破壞者自己來負責任。4、如果一些管道是住戶專用的，質保期之內，可以由施工單位來負責。5、過了質保期，如果由裝修公司所損壞，應該由公司來負責。
1、如果是公共立管，不是人為因素所損壞的，質保期之內，由施工單位來負責。2、過了質保期，物業公司來負責維修。3、如果是因段數為裝修者使鍵閉用過程當中造成損壞，由破壞握亮首者自己來負責任。
4、如果一些管道是住戶專用的，質保期之內，可以由施工單位來負責。5、過了質保期，如果由裝修公司所損壞，應該由公司來負責。
法律依據：《民法典談渣》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或沒塵者履行合同義務不符合約定枯侍禪的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
公共下水管漏水誰負責？
7樓：餘洋
法律分析：首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，鄭中那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維喊叢亮修，但維修費用應該由業主承擔。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合鄭寬理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
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