一樓下水管道堵塞，樓上所有住戶都應分攤疏通費嗎？

1樓：乾文敏賓疇

一般情況下，如果一棟樓的下水管道是共有部分，那麼所有住戶都應該按照其共有份額分攤凱森租疏通費用。這是因為根據《物權法》的規定，共有部分的共有人應當按照其共有份額分擔維護、修繕費用。因此，如果一棟樓的下水管道是共有部分，那麼所有住戶都應該按照其共春孫有份額分攤疏通費用。

但是，如果樓下的下水管道是私有部分，那盯兆麼只有樓下的業主需要承擔疏通費用。在這種情況下，其他住戶不需要分攤疏通費用。

需要注意的是，如果一樓下水管道堵塞導致其他住戶的財物受到損失，其他住戶可以要求樓下的業主承擔賠償責任。

2樓：匿名使用者

疏通下水道是物業的責任。疏通下水道應該屬物業服務範圍，但若屬公共部位不必業主個人負責；若屬業主家中自用部份則應由業主付費。根據民法典第二百七十四條的規定，建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有枝叢。

業主共有部分是指專有部分及專有部分猛大櫻附屬物以外的，由業主共同享有所有權的建築物及其附屬部分。實踐中，根據共有人的範圍，業主共有可分為小區全體業主共有、某一棟建築內全體業主共有、特定單元內全體業主共有等。仿宴本案的同戶型自上而下公共排水管道，供該單元同戶型全體業主使用，在構造上、功能上具有相對獨立性，與該單元同戶型業主具有使用上的利害關係，故該公共排水管道屬於共用設施裝置，而非業主專有。

一樓的下水道堵了，讓樓上的所有住戶出錢疏通下水道，從法律角度分析合理嗎？

3樓：慶帥考研老師

認為是合理的，畢竟下水道是共用的，樓上的所有住戶需要出錢疏通下水道，否則的話下水道堵了，哪個使用者都無法使用。

4樓：藍天老師

現在一般的居民住戶都是達成這樣的不成文的約定，這也是為了同一樓道的所有住戶都要注意一下，自家的做法。

5樓：創作者

提問四樓的我常年不住，但昨天物業通知我一樓的下水道堵了，讓我出錢維修，我該出嗎？

如果樓上住戶不配合，現實生活中也有一樓將自己家入口封住，直接向上憋，二樓如果效仿，最終所有的住戶都將是受害者，早知如此，何不提前積極配合一樓疏通管道，大家還是和睦相處的好鄰居呢？

提問我說的是常年不住，應承擔費用嗎？

提問哦，那應該不出了吧？

提問我不住的期間，化糞池的管道堵了，應該出嗎？

提問偶爾回一次家，一年最多住十來天，乙隻管道堵的期間我沒有住。

管道堵的期間沒有住。

如果其它使用者都給了建議給。

6樓：網友

要是自家以外的堵了，影響全部，轎通後訂費用應由伎使用者出錢，若自家堵了而鼎樓上，應由自己出。

7樓：李亞東

從法律法規方面講由樓上的所有住戶出錢疏通下水道此方法不合理。

法律分析

一樓的下水道為公共水道，因為全樓的住戶的下水都必須從一樓的下水道通過。如果一樓下水道堵塞了，那麼於全體住戶都是有責任的、有關係的。所以讓樓上的住戶都攤點疏通費用，這樣做也是合情合理的。

從民事法律關係上來說，這就屬於相鄰關係，下水道屬於公用通道，全體住戶都有義維護和管理公用下水道。也就是說一樓下水道堵塞，樓上的所有住戶都有一定的責任，除非自身的下水不從一樓的下水道里面通過。因此如果一樓的下水道堵塞了，危及的不僅是一樓住戶的合法權益，樓上所有的住戶的權益都受到了危害。

大家都不能使用下水道了，這樣對所有人的生活都會造成影響。所以讓大家兌錢疏通，這並無不當。當然如果找出來是由於哪乙個住戶排放的東西堵塞了下水道，那麼該住戶就應當承擔責任。

個人建議】常言說得好，「遠親不如近鄰」。鄰里之間就應當相互關照，有責任都應當勇於承擔，不應當相互推脫。如果認為自己家住六樓，而一樓的下水道堵塞了，那是一樓住戶的事情，不關六樓的任何事。

那麼這種認為就是大錯特錯了，這是一種自私自利的表現。

法律依據

中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第二百八十九條法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第二百八十六條業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

8樓：拾秒致

這個是合理的，一樓管道不通，是由於樓上各位住戶造成的。

9樓：環谷桖

一樓的下水道堵了，讓樓上的所有住戶出錢輸通下水道，從法律角度分析合理嗎？一樓的下水道堵了，讓樓上的所有住戶出錢疏通下水道，從法律角度分析，應該合理。

10樓：幸福和老人家

那是他自己的事，和別人沒有關係，我也遇到過這樣的人，不用搭理他。

11樓：網友

合理，下水道是公用設施，每一戶都有責任，難以界定堵塞原因和責任。

樓下住戶的下水道堵了要求樓上所有住戶給錢通下水道合理嗎

12樓：有你智居智慧物業

下水道堵了，樓上的每乙個業主都是有責任的。

有些業主素質差，什麼都往下水道扔。後期清理疏通過程中，發現大量的頭髮絲，大塊蔬菜，水果，塑膠袋，衛生巾，磚頭，木棒，鞋子。簡直讓人歎為觀止。

根據《城市異產毗連房屋管理規定》第六條所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽臺、屋面、樓道、廚房、廁所以及院落、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應的義務；除另有約定外，任何一方不得多佔、獨佔。

此規定明確指出：下水管網是屬於公共設施。故疏通下水道並不是樓下業主的責任，如果你們小區有物業，物業收取了物業費，應當承擔起公共部位的管理與維修責任。

下水道堵塞，物業管理部門應該第一時間到現場疏通下水道並支付相關疏通費用。

如果小區下水道經常堵塞，確定下水管網需要大修了，那就是一筆大的費用了。根據《住宅專項維修資金管理辦法》，公共部位的大額維修費用應該啟動小區的「住宅專項維修資金」進行維修。如果小區沒有維修**，那維修費用應該由樓上全體業主平攤。

今天下水道堵了，樓下業主沒辦法自己掏錢修理了。過幾天下水道還會堵，因為樓上業主並不會管樓下業主死活，反正堵塞了自己也不用花錢清掏。所以樓下業主的忍氣吞聲並不能解決實際問題。

業主對於共同使用的下水管道負有共同管理、共同維護的義務。如因業主共用的下水管道堵塞導致某一業主受到財產損失，而又無法確定具體侵權人，那麼共同使用該下水管道的業主不能證明自身無過錯時，需共同承擔賠償責任

13樓：哈尼戲說歷史故事

不合理，這種事情應該由物業管理公司負責解決，你繳納的物業管理費用就包含了這些內容的。

14樓：網友

先通知物管來了解情況、如不能決定是那戶引起。

樓下住戶可請公證、那比較合適。

樓下下水管道堵了,樓上承擔費用嗎

15樓：律臨馮瀚宸

法律分析：樓下管道堵塞了，須分清被堵塞的情況來決定樓上住戶是否有責任。一、住戶的衛生間馬桶堵了，如果是分管道（入戶管道）堵塞情況跟樓上無關。

所有的疏通維護費用及損的要自我承擔。二、要是下水主管道（共用管道）堵了，在不能查清責任人的情況下，所有關連人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能，因此樓上使用此管道的住戶都要分攤損失。還有一種情況是自然堵塞，也就是主管道多年未疏通而積垢致管道堵塞，這種情況下如果交納了物業費則要物業公司承擔損失，沒有交物業費的由關連住戶均損失。

第八十五條建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。