繼承房子賣掉要交稅嗎，繼承的房產賣掉要交稅嗎

1樓：搜狐焦點

繼承的悶磨房子滿五年後再交易，房子若是滿足一定條件的話，是不需要交稅的；若是不滿足規定條件，還是需要螞頌鬥交付稅費的。

根據法律規定，個人所得稅的減免只徵對普通住房。也就是從取得房屋產權之日至**時滿五年且是賣方家庭唯一住房的，可免徵個人所得稅。並且，需「滿五年」和「家庭唯一」兩個條件同時滿足方可減免。

財產繼承是產權轉讓的方式之一，少交稅費。如果繼承人是非直系親屬，需要繳納的稅費相對較高，所以在辦理房地產繼承的過程中，需要了解所有與櫻沒房地產繼承相關的稅費。

2樓：皆有可能

繼承的房子賣了需要交稅嗎。

繼承的房產**時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開徵遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在**時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%徵收。

一、買方：契稅。

1、首次購房90平公尺以下：總價*1%，2、首次購房90-144平公尺(套內120)：總芹拿價*

平公尺(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、

4、商業房或公司產權：總價*3%

年5月起，取消農業戶口首購90平公尺以下住房全免契稅政策。

二、賣方：營業稅及附加。

普通住宅：總價*

144平公尺(套內120)以下購買不足2年的，全額徵散首鬥收營業稅，滿2年的免徵。

144平公尺(套內120)以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。

附加是指城建稅和地方教育費附加。

三、賣方：個人所得稅。

普通住宅：總價*1%或(總價-成本衝磨)*20%；

受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%徵收；

購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

繼承的房產賣掉要交稅嗎

3樓：老羅法務

繼承房產後，二次買賣過戶需納巧要交稅，因為法律明確規定通過繼承取得的房屋明確了不需要交稅。但是如果房子過戶完畢，繼承人要將房子賣掉的，則需要交稅，因為這屬於買賣過戶塌茄型，不屬於繼承過戶。例如，契稅按百分之三到百分之五收取。

個人所得稅法》第六條第五款，應納稅所得額的計算：財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額。團猜。

房子繼承後再賣掉需要承擔什麼稅？

4樓：黃帥

法律分析：**繼承來的房產：

1、不滿5年的：

1)契稅(根據買房人的情況，首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是尺液3%)；

2)營業稅：不滿2年的，滿2年免徵；

3)個稅：普通住房1%,非普通住房。

2、滿5年的：

1)契稅：同上；

2)營業稅：普通住房免徵，非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收；

3)個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免徵，非唯一的收1%(普通住房)或非普通住房)。坦悉。

法律依據：中華人民共和國民法典》

第一千一百五十條繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。

第一千一百五十一條存有遺產的人，應當妥善保管遺產，任何陵信物組織或者個人不得侵吞或者爭搶。