1樓：股城網客服
法律分析：如果提前全額還完房貸，那麼以後的利息就不還了，只收到借款人還清貸款的那一天。比如借款人的房貸期限是30年，第五年選擇提前全穗模額還款，那麼接下來25年的利息就不用還了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》。 第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的合同。
第六百八十條禁止高利猜卜貸，貸款利率不得違反國家有關規定。借款合同未約定支付利息的，視為不計息。借款合同對利息支付約定不明確，當事人不能達成補充協議的，根據當地或當事人的交易方式、交易習慣穗族穗、市場利率等因素確定利息；自然人之間的借貸視為無利息。
2樓：生活寶典
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。房子提前還款需要根據房子提前還款型別決定是否還需要還利息。
提前還房貸分為兩種：
1、全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日。可能還要交違約金，一般銀行違約金規定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。
2、部分提前還款，一般不會被銀行加收違約金如桐，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。
提前還款的流程：
1、先打**給銀行，口頭提出提前還款申請要求，並約好相關辦理還貸的時間。
2、提前將還貸資金存入還款帳號裡，並確認密碼準確無誤。
3、帶上借款合同和借款人身份證原件，在攔核約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續。
4、按照借款合同約定，如果提前還貸，銀行會要求支付乙個月供金額的違約金，並且當月簡橡掘的月供必須已經繳納，借款人需按規定支付違約金。
5、貸款結清後，貸款行會出具貸款結清證明和房屋抵押他項權證，並交還給借款人，借款人可以帶著相關證件到房屋管理部門領取房屋產權證和土地使用證。
提前還房貸利息要還嗎
3樓：金融得那些事
要還。目前多數銀行都能提供多種提前還貸的方式，其中一種是全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清，則不用還剩餘的利息，但已付的利息不退。
提前還貸是借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。
拓展資料：提前還款還有需要注意的是，第一，如果你是公積金貸款和商業貸款結合的方式買房的話，建議提前還商貸，因為商貸利率要高。
第。二、有的銀行商業貸款，提前還款是要付違約金的，有的銀行則不用，所以要對比實際情況看劃不划算。
第。三、還完房貸記得撤銷抵押登記，因為做房貸的人，你的房子是抵押在銀行的，貸款還完了要把銀行和房管局的抵押記錄撤銷掉，否則房貸還完房子也不是你的。
1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或**申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要乙個月左右的時間。
2、借款人如果要提前還貸的話，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
3、貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。
4、客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
房貸提前還款需要還剩下的利息嗎？
4樓：搜狐焦點
房貸提前還款還需要還剩下的利息嗎？
房貸提前還款分為部分提前還款和全額提前還款。如果選擇的是部分提前還款，那麼以後的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的，也就是說部分提前還款的話，以後的利息仍然是要還的。如果是提前全額還款，那麼以後的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。
舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那麼後面25年的利息都是不需要還的。
需要注意的是，房貸提前全額還款雖然後面的利息不用還了，但是銀行一般會收取1％－5％不等的違約金，有一些則會收取2－3個月的利息作為手續費，所以在申請提前還貸之前，最好先諮詢一下銀行，然後根據資訊再做出是否要提前還款的決定。而且多數銀行對於提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年後才可申請提前還貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那麼就無法申請提前還貸了，因此還款前要問清楚相關的事項。
房貸申請暫停還款的手續？
1、直接致電房貸銀行的客服**，之後向人工客服提出暫停還款的申請，說明暫停還款的原因，比如開發商出現了延遲交房的情況，或者是自身不具備還款能力，並非故意逾期不還，客服在受理使用者的申請後，會對使用者的申請進行稽核審批。
2、銀行的審批通過後，借款人需要到貸款銀行進行實地辦理，帶上個人的身份資料，貸款資料到銀行視窗申請辦理。
需要注意的是，不是所有銀行都會同意房貸暫停的申請，具體以貸款銀行的規定為準。通常對於客戶的延期申請，銀行一般都是會酌情考慮的。如果發現客戶申請延期還款的理由屬實，經濟能力確實達不到還款要求，不存在故意拖欠的情況，又有積極還款的意願，銀行多半都會應允。
而在銀行同意延期之後，客戶就可以去和銀行商量出乙個新的還款計劃，然後只要在新的還款期限內，按新的還款計劃按時逐期償還房貸即可。
5樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
房屋貸款提前還款,是還的本金 還是還的利息呢?
6樓：
房貸提前還款還的是貸款本金而不是貸款利息，房貸提前還款分為兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是您借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本金，還有剩餘本金未結清的情況。未結清的貸款本金，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。
對於部分提前還款未結清貸款餘額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，前面的那種更能節省利息。
很多銀行針對不滿一年就提前還款的還需要收取違約金，一般是提前還款金額的百分之一~百分之五，算下來比較高，所以提前還款要慎重。
房貸提前還款要還所有利息嗎？
7樓：渺已邊
房貸提前還款不需要還所有利息，利息計算到提前還清的當天為止，因此房貸提前還貸可以起到節省大量的房貸利息。如果使用者沒有一次性還清房貸的能力，也可以選擇提前歸還部分貸款，這樣也可以起到節省部分利息的效果。
房貸提前還款流程。
1、房貸要提前還款的話，借款人首先要打**給貸款行的客服人員預約申請，預約成功之後，再帶上個人身份證、還款銀行卡、貸款合同等資料去貸款行附近的營業網點櫃檯找工作人員辦理提前還款手續。
2、在櫃檯領取提前還款申請表進行填寫，然後將填好的**連同資料一併交給工作人員，貸款行受理之後就會進行稽核，稽核通過，就會讓客戶把提前要還的款項轉存進還款銀行卡里，屆時銀行系統就會從卡里扣除相應的資金。
3、而大家需要注意，房貸提前還款是有一定條件的，銀行一般不會允許剛辦理房貸就進行提前還款，像有的是要求客戶按照簽訂的貸款合同上約定的還款計劃按期還半年以上才允許提前還款，有的則是要求按時還一年以上才能提前還款。
哪些人不適合提前還貸。
1、申請公積金貸款的人。
可以說，公積金貸款是所有貸款型別中利息最低的，所以如果申請的是公積金貸款，那麼最好不要提前還款。可以把錢拿去理財，也可以存在銀行，因為一旦提前還款了，如果遇到了資金困境，再想找到比公積金貸款利息更低的貸款產品基本不可能。
2、有理財習慣的人。
如果有理財習慣，那麼最好不要選擇提前還款，可以把閒錢拿去理財，目前市面上很多理財產品的收益率都比銀行的貸款利率要高。也就是說，把錢拿去理財，獲得的收益足以抵消銀行貸款產生的利息，而且還有的賺。
3、短期內有重大支出或者還需要貸款的。
在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。
房貸提前還款有利息嗎
8樓：零零雲
隨著現在房價的上公升，目前很多購房者們都會通過貸款買房子了，所以買房子以後身上就會揹負著很多的房貸，就算買了房子，而且還也要承受每個月還貸款壓力。那麼房貸提前還款。
一、房貸提前還款有幾種方式。
1、還款方式各有不同，借款人可以採用期限減按或者金額減按，目前大多數銀行都可以提供幾種提前還貸。
方式給到使用者，讓使用者自己來選擇。
2、全部提前還款，可以把客戶剩餘全部貸款一次性還清，這樣可以不用還利息，但是已經支付利息不能退，部分提前還款，剩餘貸款保持每月還款金額不能變，把還款期限縮短，這樣可以節省利息較多。部分提前還款，把剩餘貸款以每個月還款額減少，保持還款時間不變，減小月供。
負擔，但是節省程度低，剩餘貸款保持總本金額不變，只是把還款期限縮短，月供增加，減少部分利息，但相對來說不合算。
二、房貸提前還清要利息嗎。
1、首先我們房貸提前還款這個只是歸還部分銀行本息，沒有結清銀行貸款。
本息，利息還是需要按照原有借款合同上約定貸款利率。
執行，如果是提前歸還銀行貸款，有一種叫違約簡單說就是借款合同行為，這個會造成銀行一定損失，所以銀行會收取你一定數額手續費就簡稱叫違約金。
大概是乙個月月供數額。
2、比方說農業銀行貸款沒有滿一年提前還款，就需要按照本金*以月利率。
方式收取，月利率為貸款利率再來/12個月減去還款月數，貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不會收取違約金，如有提前還款，一年之後再申請者，也不收取違約金。
3、工商銀行貸款沒有滿一年提前還款，會將收取提前還款金額5%作為違約金。但是貸款滿一年以後提前還款，不會收取任何違約金，比方說房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後日期不需支付利息。
文章總結：好了，以上關於房貸提前還款有幾種方式以及房貸提前還清要利息嗎的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注我，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。
有錢花多久還款，利息多少，有錢花提前還款利息怎麼算？
有錢花的主打產品滿易貸的利息計算為剩餘本金 利率 實際借款天數，日利率為0.02 起，實際利率以您滿易貸首頁顯示為準，額度最高20萬，最長可分期24期。有錢花具體的額度以及利率是由有錢花系統通過您的綜合情況給出的。每位使用者的綜合情況不同，所以利率以及額度等會有差異。不過對比信用卡取現，一般為0.0...
車貸提前還利息怎麼算，車貸提前還完 利息怎麼算
提前還貸需申請對於有提前還貸款要求的消費者，需要提前提出申請，各家銀行的具體規定不盡相同。有的銀行是要求客戶提前兩周申請，有的銀行是要求提前乙個月申請。如果您是通過汽車經銷商申請的貸款，可以直接詢問經銷商 如果您是通過銀行直接辦理的，就到相關銀行了解一下。提前還貸費用幾何為平衡兩方的利益，一般來說銀...
信用卡最低還款還完這個月還用在還嗎
這個月償還了最低還款額可以不用再還了。信用卡最低還款利息的收費標準是 1 從每筆交易記賬日起按照日利率萬分之五計息，直至還清每筆欠款為止。2 持卡人申請按最低還款額還款，其利息要到第二期才用還，第一期只用還帳單總額的10 3 持卡人申請最低還款額還款需要支付的金額是 當期消費金額的 上月應還未還款項...