1樓:毛永兵
法律分析:現行土地管理法第四十七條規定,徵收土地備敗按照被徵地的原用途給予補償,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。這些規定現在逐漸暴露出一些不適應新形勢、新情況的問題。
為此,草案明確了公平補償的基本原則,刪除了按照被徵收土地的原用途給予補償和30倍補償上限的內容,規定徵收農民集體所有的土地應當給予公平補償,保證被徵地農民原搭搜有生活有改善、長遠生計有保障,維護被徵地農民的合法權益。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了知滾歷公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
2樓:律說律答
土地管理法實施條例2021新舊對比:
1、嚴格控制耕地轉為非耕地;
2、明確耕地保護的責任主體是省級人民** ;
3、建立耕地保護補償制度;
4、細化土地徵收程式;
5、明確集體經營性建設用地入市漏戚交易規則;
6、保障農村村民的宅基地權益;
7、持續優化建設用地審批流程;
8、構建國土空間規劃管理制度;
9、完善臨時用地管理;
10、為土地督察權的行使劃定邊界;
11、掛牌出讓有了法律地位;
12、加大對土地違法行為的處罰力度。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》),制定本條例咐改。
第三十條 縣級以上地方人民**完成本條例規定的徵地前期工作後,方可提出徵收土地申請,依照《土地管理法》第四十六條的規定報有批准權的人民**批准。有批准權的人民**應當對徵收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五條規定的為了公衡搜判共利益確需徵收土地的情形以及是否符合法定程式進行審查。
第四十條 土地所有權人應當依據規劃條件、產業准入和生態環境保護要求等,編制集體經營性建設用地出讓、出租等方案,並依照《土地管理法》第六十三條的規定,由本集體經濟組織形成書面意見,在出讓、出租前不少於十個工作**市、縣人民**。市、縣人民**認為該方案不符合規劃條件或者產業准入和生態環境保護要求等的,應當在收到方案後五個工作日內提出修改意見。土地所有權人應當按照市、縣人民**的意見進行修改。
土地管理法修改了幾次
3樓:小小青檸檬的萌
土地管理法修改了四次。
中華人民共和國土地管理法》是為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定的法律。
中華人民共和國土地管理法》由中華人民共和國第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議於1986年6月25日通過,自1987年1月1日起施行。
土地管理法的修改:
年12月29日,第七屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》,根據憲法修正案新增「國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉讓」「國家依法實行國有土地有償使用制度」等內容。
掃清了土地作為生產要素進入市場的法律障礙,拉開了國有土地有償使用制度的序幕。
年8月29日,第九屆全國人民代表大會常務委員會第四次會議對《土地管理法》進行了全面修訂,首次以「立法」形式確定了土地基本國策,確立了以耕地保護為核心的土地用途管制制度。
年8月28日,第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》。
把原來「國家為了公共利益的需要可以對土地實行徵用」,修改為「國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償」,同時把《土地管理法》中的「徵用」全部修改為「徵收」。
年8月26日,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十二次會議通過《全國人民代表大會常務委員會關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》,確立了永久基本農田保護制度,允許集體經營性建設用地入市,完善了土地徵收制度。
合理劃分**與地方土地審批許可權,提出了建立國土空間規劃體系的內容和要求,同時在宅基地等直接關係農民利益的問題上進行了改革創新。
4樓:冬陽陽光
1、第一部〈土地法〉1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過;
2、根據1988年12月29日第七屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第一次修正。
年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第四次會議修訂。
4、根據2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第二次修正)--這是現行的〈中華人民共和國土地管理法〉
5樓:核寶兒
《中華人民共和國土地管理法》(簡稱《土地管理法》)是全國人大常委會1986年6月25日通過,1998年8月29日、2004年8月28日先後修訂。
新舊土地管理法的適用問題
6樓:律漸
法律分析:一、新法實施前發生的土地違法行為,依照下列原則處理:
l、根據原土地管理法規定,不構成土地違法行為,但根據新法規定構成土地違法行為的,適用原土地管理法。
2、根據原土地管理法規定,構成土地違法行為,但根據新法規定不構成土地違法行為的,適用新法。
3、根據原土地管理法和新法的規定,均構成土地違法行為的,適用處罰較輕的法律。
二、新法實施前發生的非法佔地行為,在新法實施後繼續在非法佔用的土地上構築建築物和其他設施的,依照新法處理。
三、新法實施後發生的土地違法行為,一律依照新法處理。
四、新修訂的《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》與原《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的適用問題,參照上述原則執行。
法律依據:《中華人民共和國土地備悉搏管理法》
第九條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第十條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理仿祥和合理利用土地的義務。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分陸閉別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
我國土地管理法最新修訂時間是
7樓:創作者
2021年4月21日***第132次常務會議修訂通過,現予公佈,自2021年9月1日起施行。合理劃分**與地方土地審批許可權,提出了建立國土空間規劃體系的內容和要求,同時在宅基地等直接關係農民利益的散昌襲問題上進行了改革創新。
一、土地規劃的原則。
一)落實國土空間開發保護要求,嚴格土地用途管制;
二)嚴格保護永久基本農田,嚴格控制非農業建設佔用農用地;
三)提高土地節約集約利用水平;
四)統籌安排城鄉生產、生活、生態用地,滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求,促進城鄉融合發展。
二、土地調查應當包括下列內容:
一)土地權屬以及變化情況;
二)土地利用現狀以及變化情況;
三)土地條件。
三、下列迅弊土地利用和土地管理情況要督察:
一)耕地保護情況;
二)土地節約集約利用情況;
三)國土空間規劃編制和實施情況;
四)國家有關土地管理重大決策落實情況。
法律依據
中華人民共和國土地管理法實施條例》
第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》),制定本條例。
第二條 國家建立國土空間規劃體系。土地開發、保護、建設活動應當堅持規劃先行。經依法批准的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活衝兄動的基本依據。
已經編制國土空間規劃的,不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。在編制國土空間規劃前,經依法批准的土地利用總體規劃和城鄉規劃繼續執行。
8樓:張黎明
舊條例中:土地的所有權和使用權被刪除;土地卜漏等級每6年調整1次」修改為「土地等級每五年重新評定一次」。新條例新增規定:
縣級以上人民**自然資源主管部門應當加強信友弊慧息化建設,建立統一的國土空間基礎資訊平臺,實行土地管理全流程信好答息化管理,依法公開土地管理資訊。
關於《藥品管理法》的問題
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