1樓:法師兄法律諮詢
舊城改造賠償包括:
一)被徵收房屋價值的補償;
二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括:
一)被徵收房屋價值的補償;
二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市數脊、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十九條。對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地和畢搏產的市場**。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產**評喚祥估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產**評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的,可以向房地產**評估專家委員會申請鑑定。房屋徵收評估辦法由***住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
深圳市房屋徵收與補償實施辦法第七十九條。
2樓:凱諾律所
你好,沒有具體的補償標準,但原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。
舊城改造的補償標準是什麼?
3樓:廉崖欣
一、永久性建築,按照拆除一平方公尺補償一平方公尺住宅,以此進行產權轉換。
二、國道用於商業用途的永久建築。按照拆一平方公尺補償平方公尺新建築。
三、村道用於商業用途的永久建築,按照拆一平方公尺補償平方公尺新建。如果上述情況的用於商業用途的永久性建築,按照拆一平方公尺補償平方公尺新建築。
五、瓦房補償標準,按拆除一平方公尺住宅補償平方公尺住宅進行產權轉換補償。
六、臨時建築補償標準。樓頂磚牆鐵皮頂按照每平方公尺300元進行補償,而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方公尺200元進行補償。過渡期租金補助標準。
4樓:實用文章分享
(1)房屋補償費,用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方公尺單價計算。
2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
5樓:呱呱客服
舊城改造的政策有優惠嗎?
舊城改造舊是指的城區區域性或者整個地區有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質建築,一次建立更好的生活環境,舊城改造能建立更好的勞動、生活、休息條件。這既反應了城市的發展有建立了人們完善的物質生活環境,不過這就涉及到一箇舊城改造補助的標準問題了。
1、個人補償費免徵所得稅,只要是按照城市發展規劃,在舊城改造過程中,單位和個人因土地被徵用而取得的不動產拆遷補償費,均不徵收營業稅,個人取得的補償費,屬於補償性質的收入。
舊城改造一般如何賠償
6樓:劉偉長
舊城改造賠償標準如下:
1、永久性建築按照拆除一平方公尺補償一平方公尺住宅以此進行產權轉換;
2、(國道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建築;
3、(村道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建緩咐;
4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建築;
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償平方住宅進行產權轉換補償;
6、臨時建築補償標準樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償,而樓頂鋼架擾廳純鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準;
7、補償決定應當公平,包括相關法律規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民伏知**對被徵收人給予的補償包括:
一)被徵收房屋價值的補償;
二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
某市在舊城改造中計畫在市內,某市在「舊城改造」中計畫在市內一塊如圖所示的三角形空地上種植某種草皮以美化環境,已知AC 30m,AB 20m
初中演算法是來 利用30度所對的自邊是斜邊的一半bai ab 20m ac 30m bac 150 某市在舊城改造中du,計畫在市內一zhi 塊如圖的三角形空地 dao上種植草皮以美化環境,已知這種草皮每平方公尺售價a元,則購買這種草皮至少需要多少元?解 關鍵是求出三角形地的面積 如圖作bd ac交...
舊城改造沒房產證和有土地證怎麼補償
凱諾律師,你好,如果沒有房產證的話,在拆遷時可能會被認定成違法建築而不予賠償的。但是,如果是很早之前就建造的房子,也就是說如果是因歷史遺留問題造成的,那麼按照法不溯及既往的原則,應該是要給予賠償的 橢徘著詭 舊城改造辦理房產證流程如下 1 安置房屋所有權證 收原件 2 被拆除房屋所有權證 收原件 3...
城鎮居民住房要舊城改造,都有那些賠償標準
首先要經過評估。房屋拆遷補償計算標準 1 房屋拆遷貨幣補償 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額 或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 2 房屋拆遷補償差價 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估 舊城改造並沒有統一的標準,...