土地徵用賠償標準

2023-07-25 14:17:36 字數 2783 閱讀 8598

1樓:杜天瓊律師

土地徵用賠償標準具體如下:徵收耕地補償標準為旱田平均每畝補償萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;徵收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償萬元;水田平均每畝補償萬元;菜田平均每畝補償萬元;徵收林地及其他農用地平均每畝補償萬元;徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元;徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元;

縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後,縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。

【法律依據】

中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。

2樓:凱諾拆遷律師

你好,土地徵收給予被徵收人的補償有土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費、社會保障費等,其中,被徵收房屋價值的補償是不能低於被徵收人原有的生活水平。

3樓:杜天瓊律師

1徵收耕地補償標準。旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。2徵收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償萬元。

水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。

為了適應經濟建設的需要,為人民建設更美好安寧的家園,方便交通,充分發揮現代交通工具的便捷,用時間縮小邊遠地區的距離,實現城鄉一體化,希望廣大人民群眾支援配合,特制定本條例。

一)徵地補償1徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。

2徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。

3徵收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。4徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元。5徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。

二)其他稅費1備地占用稅,按每平方公尺2元計算。2商品菜地開發建設**,按每畝1萬元計算。3徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。

由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4備地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

三)、徵地工作程式1告知徵地情況。在徵地依法報批前,當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後,凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,徵地時一律不予補償。

法律依據】:《土地管理法》徵用耕地的安置補助費標準“按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人占有耕地的數量計算。

人口數必須按農業人口計算,非農業人口不在計算之中,必須是擬議徵地前居住的人口,開始擬議徵地後遷入的戶口不包括在內。

4樓:凱諾律所

你好,土地徵收給予被徵收人的補償包括銷行土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費、社會保障費等,具體有多少,需要結合帆橋實際的態鬥猛情況來確定。

5樓:王明磊

法律分析:徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上數沒磨附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平察敗均年產值的六至十倍。

徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。

但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障薯鬥。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公布一次。

6樓:凱諾律所

你好,沒有具體的補償標準,需要結合實際的情況來確定,但原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。

7樓:凱諾律所

你好,土地徵收有土地補償費、安置補助腔世費、青纖圓賣苗補助費、地上附著物及農村村民住宅費、社會保障費等,其中,土地補償費和安置補助費按徵地毀逗區片綜合地價來確定。

租地徵用賠償標準,租地徵用賠償標準

各地標準不一,到 當地 國土資源局 查詢,參考 中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安...

工傷賠償標準,工傷賠償標準

工傷賠償標準,又稱工傷保險待遇標準。是指工傷職工 工亡職工親屬依法應當享受的賠償專案和標準。可以分為一次性傷殘補助金和傷殘津貼兩部分,根據傷殘等級情況,分別按工資 月數,工資 百分比計算。有 你立即申請工傷認定 最好自己或家人去 小心公司忽悠你 法律依據 第十四條 職工有下列情形之一的,應當認定為工...

工傷賠償標準,工傷賠償標準

工傷賠償標準,又稱工傷保險待遇標準。是指工傷職工 工亡職工親屬依法應當享受的賠償專案和標準。可以分為一次性傷殘補助金和傷殘津貼兩部分,根據傷殘等級情況,分別按工資 月數,工資 百分比計算。具體問題可以申請工傷,享受工傷保險待遇。關於傷殘,國家是有規定標準的的,你可以上工標網去查查!一 喪葬補助金 標...