1樓：李建成律師
各地標準不一，到 當地 國土資源局 查詢，參考
中華人民共和國土地管理法
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
2樓：
原則上是同等面積補償，超出部分按商品價購買，要想多得錢，不妨效仿一下一些丁字戶的做法，不過記住別違法就行
3樓：匿名使用者
你上工標網去查查吧！
租賃土地被徵用按照什麼標準補償？
4樓：墨汁諾
農村土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償標準
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助標準
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。
對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
擴充套件資料：
一、法律
從徵收的內涵可見其法律特徵：首先，土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程式；
其次，土地徵收具有強制性，徵收是國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件；再次，土地徵收具有公益性，即土地徵收必須符合公共利益。
（一）國家建設徵收土地的主體必須是國家，具體來講就是國家授權縣級以上人民**行使徵收權，土地徵收本身就是**的一種具體行政行為，具有明顯的行政強制性；
（二）土地徵收的目的和前提是為了國家公共利益的需要，並以土地補償為必備條件。
二、土地徵收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地徵收的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地徵收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、土地徵收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。
對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
②其他附著物的補償標準：徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
5樓：七台河李陽平
根據《物權法》第一百二十五條規定，土地承包經營權是指土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。土地承包經營權轉包、出租後，物權並未發生變動，因此對其補償應做如下處理：
一、青苗及地上附著物的補償
最高人民法院《關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條第(2)款規定: 「承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
接包人、承租人在接收土地後，會投入大量的勞力與資金，作為實際用益人就依法享有地上青苗的物權取得權，青苗補償費作為青苗的代位物，當然應由青苗的所有權人取得。因此，在土地承包經營權被轉包、出租後承包地被徵收的，應依下列規則確定青苗補償費的歸屬: (1)當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定; (2)當事人之間無明確約定的，由資金和勞力的實際投入人取得。
地上附著物是指房屋等建築物和其他構築物。如果地上附著物由原土地承包經營權人修建，在轉包和出租時接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權的，則附著物補償費歸原土地承包經營權人所有; 如果在轉包和出租時地上附著物的所有權發生變動，由接包人和承租人取得所有權的，則附著物補償費歸接包人和承租人所有。
二、土地補償費與安置補助費
土地承包經營權轉包、出租後，接包人、承租人對承包地的用益權是一種債權性權利，屬承包地的債權性利用方式。因此，接包人、承租人不是土地承包經營權喪失的補償權利人，其無權請求土地補償費中的土地承包經營權補償，該筆補償費應由作為物權人的轉包人、出租人取得。
應當注意的是，接包人、承租人作為徵地的利害關係人並非毫無權利。當其權利受有損害時，應通過以下途徑解決： 一是轉包人和接包人、出租人和承租人事先在轉包合同、出租合同中約定承包地被徵收時對接包人和承租人的補償方式和補償計算標準; 二是當事人在轉包合同、出租合同中未作任何約定的，可以選擇以下三種規則之一處理:
其一，若通過調整土地，原土地承包經營權人重新取得等質、等量的承包地的，當事人之間的轉包合同、出租合同繼續於調換地上存續，當事人對合同的標的物作出變更即可; 其二，由接包人、承租人直接向徵收人請求補償; 其三，由接包人、承租人向轉包人、出租人依合同法的有關規定請求補償。就我國目前的法律而言，變更合同標的物和向原土地承包經營權人請求補償的規則更具可操作性。
安置補助費的歸屬問題，關鍵在於接包人、承租人是否屬於被安置的物件範圍。根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第35 條的規定，接包人應是「同一集體經濟組織的其他農戶」，但對承租人卻沒有任何的身份限制。由於徵地安置的物件限於被徵地集體經濟組織的成員，因而依《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的規定，接包人屬於安置的物件範圍，而承租人要視其是否為同一集體經濟組織的成員而定。
如果承租人屬於集體經濟組織之外的其他單位或者個人的，其當然無權要求安置補助費。
**：網頁鏈結
6樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於其原有的生活水平，如果覺得賠償低，建議採取法律措施維護自己的權益。
7樓：匿名使用者
個人觀點；首先沒有國家統一法規村委會說了算。補償款只能從情理和良心出發。給你七年地上物補償。
徵地所得款有村委會收取。村民平均分配。---除掉集體提留。
原則；你和村委會協商。。
8樓：
去年沒種苗村里給了清苗費，今年從租賃費裡扣了
9樓：匿名使用者
按當地的補償標準進行補償。***有相關的補償條例，各地也有相關的具體補償標準。
10樓：閃光沙金
土地徵收補償費大體包括土地補償費、安置補助費、青苗和附著物補償費三部分，土地補償費付給土地所有者進行處理，是土地所有者因土地所有權的喪失而取得的，處理方案需經過村民大會或村民代表大會決定；安置補助費是對因為徵收土地造成的失業人口再就業進行的補助，補助僅針對失業人口，你的情況是承包，就有可能造成的失業；青苗和附著物補償費是對土地徵收前的產權人進行補償。10年合同期限屆滿的話，集體有可能按合同進行收回，按合同規定處理；提前收回應該按合同規定進行補償。
關於租地被徵用是否能得到賠償的法律問題
11樓：
過了租期，雖然有作物，但只要出租方堅持不給，承租方是不能強求的。
這也可以有另一種解釋，如果租地合同沒有明確約定「租賃期滿，乙方（承租方）必須無條件把地交還給甲方（出租方）」之類的約定，就可以要求甲方把青苗費交給乙方；
建議：由甲方出面，向徵地單位申請現有地面作物的實際損失進行重複補償。
如果得不到重複補償，還可以請甲方給予作物實際損失的補償。因為徵地的青苗補償是按省定的前三年平均產值的一倍進行補償，遠高於作物實際損失。
以上建議是徵地中常見的息事寧人的作法，不是法律規定，能得到最好，得不到也不必強求。
土地徵用賠償標準
土地徵用賠償標準具體如下 徵收耕地補償標準為旱田平均每畝補償萬元 水田平均每畝補償9萬元 菜田平均每畝補償15萬元 徵收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償萬元 水田平均每畝補償萬元 菜田平均每畝補償萬元 徵收林地及其他農用地平均每畝補償萬元 徵收工礦建設用地 村民住宅 道路等集體建設用地平均每畝補償...
工傷賠償標準，工傷賠償標準
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