1樓：網友
地下車庫如果磚牆滲漏，則需把表面的砂漿層去除後，整體噴塗yya；如果是新車庫頂板裂紋漏水，則需把裂紋切槽，噴塗yya，然後塗刷yy-36,防止未來進一步不均勻沉降造成漏水；如果是平面毛細孔出汗，則打磨後，直接噴塗yya。如果區域性漏水比較嚴重，則需註yy-17漿料堵漏。
種植屋面開裂漏水的治理：大型商廈的屋面頂板為種植屋面，由於頂板混凝土開裂，造成防水層失敗，漏水嚴重，採用賽諾技術，很好的解決了裂紋漏水的問題。
蘭州大型地下車庫滲漏的治理：地下車庫頂板和磚側牆漏水，上面是人工景觀湖，注漿效果不好，採用賽諾技術，噴塗後，再在表面塗背水一噴靈yy-36，耐久性解決了剛度比較弱，易變性部位的滲漏。
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2樓：匿名使用者
這要看是什麼結構上滲漏水，混凝土強度，厚度，滲漏情況等條件才可能有針對性建議，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
地下車庫滲水 怎麼處理
3樓：生活類答題小能手
對地下室外牆滲水的原因分析地下室外牆滲水的原因是比較複雜的，它既受到施工質量的影響又受到建築物周圍外界因素的影響。
1、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。
2、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。
地下車庫滲水的原因。
1、牆根部位滲水、地下車庫滲水主要是內外牆抹灰時對牆根部位清理不乾淨導致外牆防水砂漿抹不到底部或牆根部位抹灰不密實，內牆抹灰與地面面層連線處有縫隙，而造成滲水，特別是牆根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現。
2、變形縫處滲水、主要是由於變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的牆體滲入地下車庫。
3、穿越外牆的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，地下室滲水當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內。
4、外牆散水部位漏水、是由於外牆外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低於散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水。
5、個別牆面漏水、是由於在牆體砌築時砂漿不飽滿，地下室滲水砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。
4樓：易書科技
1、面層法：適用於結構的大面積滲漏水治理。
一般情況下，地下地下室滲漏治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。
根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。對於有明顯地下室滲漏的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。
2、注漿法。
遇有地下室滲漏時，也可採用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可在布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求後，從引水管注漿堵水。
5樓：家裡不漏水
你說的情況不清楚，你要提供混凝土強度，板牆厚度，室內能看到的情況，「找不到水點和水線」是不是說因混凝土疏鬆引起的面滲，如果是的話，估計比較麻煩，提供下現場**，我幫你看看，基本來講，只要是混凝土滲漏水沒有不能解決的，更多資訊，更好建議。
6樓：匿名使用者
能找到的。專業公司來找。你可以請專業公司來幫你補了，費用你出，質量由專業公司來保證。
可以 採取招投標的方式，找專業公司。這樣權力義務明確。你也不要去糾結找不到找得到了。不滲了，達到你的要求了。就付費。
7樓：張老爺子44年
你好朋友，地下車庫滲漏堵漏補強一般單位是處理不好的。需要非常專業的防水堵漏單位。但現在堵漏市場上做堵漏施工的隊伍技術水平參差不齊。
大多數是做了又漏，漏了再做。有的工程反覆找好幾十個堵漏隊伍都做不好，一是浪費好多時間。二是增大維修成本，三是建成的車庫不能投入正常使用，業主無法收取管理費用。
建議你們選擇專業堵漏單位時，一定要去現場考察堵漏單位的堵漏業績。驗證堵漏技術水平的真實性。選擇此類堵漏單位堵漏費用要高一些，但總比花了錢又堵不好，把費用打了水漂好吧。
需要具體幫助的話，請到你的知道的空間主頁上，開啟私信。有詳細的解決方案。
8樓：匿名使用者
建議使用機械高壓灌漿堵漏，效果好、速度快。
地下車庫漏水誰的責任
9樓：婚姻律師周慧群
法律分析：地下室漏水，屬於公共區域的，一般情況下，物業應當負責，因其造成的損失，由物業承擔賠償。如果有人故意損壞，由其承擔責任。
法律依據：《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
地下車庫漏水是誰的責任
10樓：宗輝律師
1、車庫漏水依具體情況而定分為以下情況：
1）車庫因為水管漏水等原因，導致業主車輛被水淹、水侵的，物業應當負責賠償；
2）因自然災害，如颱風、雨澇等極度惡劣氣候，造成雨水或外部其它水源灌進地下車庫的，物業不會賠償。按照我國相關法律，自然界極端氣候屬於不可抗力，因不可抗力造成的集體、單位和個人經濟財產損失，管理單位不承擔責任。如果管理單位上了公共責任險，則可以由公共責任險在保額內予以賠償。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十六條。
業主應當遵守法律、法規以及管理規約；相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施；業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會；對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為；有權依照法律、法規以及管理規約；請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的；有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴；有關行政主管部門應當依法處理。
二、車庫過戶流程有哪些。
1、簽合同付款。要確保籤的合同真實有效；
2、交稅過戶。需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費、印花稅等；
3、領取新產權證。
車庫漏水什麼人來承擔
11樓：重慶律師事務所旭瑜
法律分析：車庫漏水一般應當由開發商承擔責任。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。
保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。
在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。
地下車庫漏水可以退房嗎
12樓：宗輝律師
1、地下車庫漏水不可以退房。地下車庫漏水並不影響房屋居住，是無法要求退房，可以要求開發商對地下車庫進行維修。如果開發商不解決，可以採取法律手段，進行起訴。
2、法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條。
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十三條。商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
二、辦房產證需要哪些材料。
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2、商品房銷售統一發票原件；
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
4、完稅憑證；
5、身份證影印件；
6、戶口簿或戶籍證明影印件；
7、已婚的需要婚姻證明影印件。
地下車庫地面滲水該怎麼處理？
13樓：陳立民老師
地下車庫地面滲水的解決方法為：利用壓力將注漿堵漏靈（水溶性）注入針頭內，待堵漏靈從針頭周邊混凝土表面滲出，產生膠狀固化物，則表示該滲水點處已將滲水水路封閉，拔出針管即可解決滲水的情況。
地下室滲水的常見部位，常見的地下室滲水部位大都出現在一些特殊部位，降水較多的雨季室外管道堵塞或路面排水不暢時出現。主要出現在以下部位：外牆的牆根部位；在地下室變形縫兩側的牆體部位；穿越地下室外牆的下水管道；
通常構成地下車庫堵漏都是因為呈現了施工縫滲漏構成的，假如施工縫在施工中沒有整理乾淨，混凝土的強度沒有到達。
14樓：溜溜沐凡
一般的毛細縫隙滲水可以採用壓力注漿，將裂縫封閉，真樣的造價也相對較高，具體用材料如黑豹等結晶材料等；但是對於地下水位較高的地區，且滲水量大、急的位置（上海市屬於地下水位高且地質結構複雜的地區），我建議採用導流方式更合理一些，施工難度也不大，即在地面鑿一小的集水坑，上用鑄鐵蓋板封閉，用水管將其與地下室的排水溝連線，起到引流作用。不放心的話，在其上澆築10cm厚細石混凝土以增加強度，保證車輛正常停放。
15樓：家裡不漏水
這要看地面結構，鋼筋混凝土板上面是不是有找平層或濾水層什麼的，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
地下車庫漏水 返潮怎麼辦？地下車庫滲水 怎麼處理
地下室工程結構複雜，因此，國家要求設計都是一級防水，最少兩次設防。而且需要做防穿刺處理。一般不是用單一防水堵漏材料能夠解決。傳統堵漏的工法難以取得 成效。解決地下室滲漏問題需要全面分析，認真對待，堵 防結合，綜合治理才能成功。地下室結構常見滲漏形式分 頂板裂縫滲漏，側牆裂縫或點漏，後澆帶滲漏 沉降縫...
地下車庫地坪漆價格是多少，地下車庫環氧地坪漆多少錢一平方
一 介紹地下車庫地坪漆的 可以發現的是目前地坪漆的市場競爭是比較激烈的，但是市場的大致的 還是差不多的，目前1.0公釐厚的地坪漆 在每平公尺17.7元左右，施工的 一般每平公尺要8元到10元。如果施工的地面地坪漆要達到2公釐的話，它的 在每平公尺27.9元，施工的 也要達到每平公尺10元左右。而有些...
小區地下車位能裝充電樁嗎，小區地下車庫可以安裝電動汽車充電樁嗎？
可以安裝充電樁的，如果屬於人防性質的需要去人防辦開證明，其他的只要物業同意就可以安裝的 回答事實上，現在一些小區考慮比較周到，會統一安排安裝充電樁，小區是不允許私自去安裝 乙個是會牽扯到電線 電表等方面，還有乙個就是電路安全問題。但是有些小區是沒有統一安裝充電樁的，那麼就需要業主經過小區物業方面同意...