拍賣中的「流拍」概念是什麼意思?

2023-06-28 18:00:14 字數 1252 閱讀 2615

1樓:時讓所香

流拍就是在拍賣會上某件物品無人出價沒有被拍賣出去叫流拍。

流拍一詞借用了醫學術語流產的意思。是指在拍賣活動中,買賣雙方末達成協議,從而使得拍賣無法成功進行。--稱為流拍。

流拍,促使了行業的規範。

簡單說,就是拍賣不成功,拍品沒有賣出去。

中華人民共和國拍賣法》第三節第五十條規定:拍賣標的有保留價的,競買人的最高應價未達到保留價時,該應價不發生效力,拍賣師應當停止拍賣標的拍賣。也就是所謂的流拍。

查了好久,才在網上找到了這麼點關於流拍的解釋,如果沒解釋清楚,我感到很抱歉,希望可以對你有所幫助。

2樓:嗲嗲狠人

您好,我是平台合作律師,很高興為您服務!

1、流拍是商業用語 , 特指沒有人競拍的拍賣標的物。2、在拍賣中,由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中,買賣雙方不能達成協議,使得買賣行為無法成功進行,就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。

3、常見的流拍有土地流拍,土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候,由於買家競價太低,或者沒有買家出價,導致土地沒有拍賣出去的現象,在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的,只有房地產市場出現資金短缺,房屋抵押導致開發商資金鏈無法連線的情況才會出現土地流拍。

針對法院流拍所產生的費用問題,一般法院拍賣是由拍賣費用由申請執行人負擔的。最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定第九條 保留價確定後,依據本次拍賣保留價計算,拍賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用後無剩餘可能的,應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執行人。申請執行人於收到通知後五日內申請繼續拍賣的,人民法院應當准許,但應當重新確定保留價;重新確定的保留價應當大於該優先債權及強制執行費用的總額。

依照前款規定流拍的,拍賣費用由申請執行人負擔。

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拍賣流拍後,如果再拍賣有什麼規定,主要是可以降低多少幅度再次拍賣

3樓:考長青兆綾

第一次拍賣流拍之後,降價10%-20%,進行第二次拍賣,第二次拍賣再流拍,降價10%-20%,進行第三次拍賣,第三次拍賣再流拍,債權人同意以物抵債的,以第三次保留價以物抵債給債權人。

關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條規定:「人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低於評估價或者市價的百分之八十;如果出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。」

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