1樓：夏天依舊美好
保障性住房分為廉租房，經濟適用房，限價商品房，限價商品房，簡稱限價房，俗稱兩限房
申請以核心家庭為單位，兩個人申請那肯定是已婚的，主申請人需要具有北京市戶口，家庭連續12個月可支配收入（實際）不高於88000元，家庭資產（房產汽車**存款其他）不高於57萬元，人均住房使用面積（名下）不高於15平米，可以到申請人戶籍所在地的街道鄉鎮住房保障部門申請。
申請時攜帶戶口本身份證結婚證，戶口本身份證上體現地址的房屋產權證明，社保四險繳費情況住房公積金情況完稅證明單位的工資明細及其他材料。
**由區縣建設或北京市統一分配。通過北京市備案的家庭需搖號後選房。限價房開盤了，和你沒關係，因為不一定會作為你申請所在區縣的**。
2樓：匿名使用者
限價商品房就是兩限房，叫法不同而已，兩限房之所以這麼叫，就是其為限定**，限定戶型的普通商品房，所以才叫兩限房。目前最低標準為8萬8，你們9萬超了，要是再少2千就能申請了。兩限房是排隊搖號，在哪蓋房什麼時候開盤都與你沒關係，你就是先去申請，然後符合資格的話就能獲得購買資格，就等著排隊，排到你或者搖號搖到你才行。
不是哪有房你就買，十幾萬個家庭排隊呢，哪就輪到你了，搖重了算你運氣，沒搖中就等著排隊。
3樓：匿名使用者
一、本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準：
家庭人口
家庭年收入
人均住房使用面積
家庭總資產淨值
3人及以下
8.8萬元及以下
15m2及以下
57萬元及以下
4人及以上
11.6萬元及以下
15m2及以下
76萬元及以下
二、購買限價商品住房的准入標準實行動態管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整並公佈。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的准入標準。
三、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價**所購住房，應按照市有關部門公佈的屆時同地段普通商品住房**和限價商品住房**之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。
今年第一個專案是鐵建的長陽國際城，一期已經售完，二期還有好幾千位通過稽核的等著搶呢。據目前的情況看，新的限價房專案還在選址，應該是在軌道交通線附近，具體專案年內有望宣佈，自己盯著點吧。
2023年北京經濟適用房限價房申請條件 5
4樓：個人行家
北京現在已經停止申請經適房和限價房了。
而且申請經適房和限價房需要北京城鎮戶口，農村戶口不能申請。
北京的經濟適用房和限價房有什麼區別？
5樓：搜狐焦點
您好！經濟適用房專案，**免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費減免50%，並對成交**、購買物件、面積和開發建設單位的利潤進行限制。
限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用**組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋**、建設標準和銷售物件，**對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的**範圍，從源頭上對房價進行調控。
1.**區別：
經濟適用房**比較低，是**對低收入家庭的一種住房保障；限價房**較普通商品房低，但比經濟適用房高。
2.適用條件：
經濟適用房銷售物件，是家庭年收入低的本地市民；限價房銷售物件，主要是買不起普通商品房的中低收入本地市民。
6樓：如水的月光
**不一樣，申請標準也不一樣，經濟適用房的**最高一般不超過5000元，像在建的常營經濟適用房是4000多，而兩限房的**要高出不少，在6000多到7000多。申請標準，經濟適用房家庭年收入為40000元之內，而兩限房是60000元之內。
7樓：情投意合張老師
回答你好，你的問題由我來幫你解答，希望能夠幫到你，由於打文字比較慢，請稍等幾分鐘哈
3、限價房就是國家給的硬性指示，就是死的**，開發商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其**比經濟適用房高，如前者6750一平，後者2650一平。
4、限價房作為**在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由**成立的全資國有公司負責建設。銷售**實府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售**在預售時向社會公佈，公佈**應為該限價房樓盤的**。
5、經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房**進行回購。
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8樓：匿名使用者
兩限房是屬於即不符合經濟適用房購買人群，又不符合廉租房人群。**建的限制面積及戶型的政策性用房。這三類房子都是要申請的，不是想買就能買到的。
北京兩限房申請條件到底什麼標準
9樓：
兩限房申請條件的標準是什麼
10樓：大聖仙俠
我不會複製在給你粘帖過來，簡單的說。
1單身且年滿30歲即可到你戶籍所在地的社群居委會進行申請，不能跨區不能跨社群。如果已婚可夫妻共同申請（結婚申請不用滿30）申請居室為一居室。若有孩子可申請兩居室。
單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室。（只限於本市居民，和外來北京集體戶）
2財產財務。年收入8w以下(夫妻也算，家人父母也算，也就說一起申請人收入總和不能超過年8w)。總資產40萬里。（所有個人財產不能超過40萬，包含汽車）
3如果申請人（一起申請的所有人）名下有房，除租賃**，（公租廉租）以外即有房本的產權房（含大產權小產權）不能申請。
如今已經取消單獨申請兩限房的申請了。北京市早已經改為統一的保障房申請。
保障房包含經濟適用房，兩限房，公租房，廉租房等所有保障房。按你遞交的材料符合那種，然後當那種房形有**時會通知複審抽籤等。
11樓：
北京市已經不受理限價房申請，統一為保障性住房，一律通過公租住房進行過渡。申請條件：申請人具有北京市城鎮戶口，家庭年收入10萬元及以下， 人均住房使用面積15平米及以下。
北京申請兩限房的條件，北京市居民申請兩限房條件是什麼？
笑看風塵路 兩限房什麼意思，申請流程是什麼？北京市居民申請兩限房條件是什麼？ 知道 兩限房申請條件的標準是什麼 北京市規定，要求申請人取得北京市戶口，1人申請的，要求年滿30週歲。3人及以下家庭申請的，家庭年收入8.8萬元及以下，資產57萬元及以下，人均住房使用面積15平及以下。 獨尊星空 根據 北...
急急 請問那位知道有關商品房的法律規定
格子裡兮 有合法的購房合同，是取得住房居住權的基本條件，居住是沒有問題的，合同成立就受法律的保護。但是，為了在市場上交易方便，還是辦房產證為好。合同如果是雙方真實意思體現，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，合同內容不違反法律規定，就是合法有效的。物權法 規定 第十五條 當事人之間訂立有關設立 變更 轉讓和消...
請問大家現在購買的商品房到底是滿兩年轉賣不用營業稅還是滿五年才不用交營業稅啊
到處問 給你相關規定吧！營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定 明確，你對照一下 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5 的徵收率全額繳納增值稅 個人將購買2年以上 含2年 的住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策適用於北京市 上海市 廣州市和深圳市之外的地區。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照...