1樓：
到處問……給你相關規定吧！《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》明確，你對照一下：
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策僅適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市。
辦理免稅的具體程式、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《***辦公廳**建設部等部門關於做好穩定住房**工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發〔2005〕89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）的有關規定執行。
2樓：匿名使用者
您好，要交稅，但不是營業稅，是個人所得稅和契稅。望採納.
買的房子滿兩年不滿五年都要交哪些稅錢啊，房屋類別是商品房 5
3樓：長運小貸
購買二手房，需要繳納的稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
2023年3月買的二手房營業稅還沒交房產證滿2年 現在需要交營業稅嗎
4樓：匿名使用者
按照現在的政策是房子滿兩年就不需要繳納營業稅了，這個時間是根據產權證的時間或者契稅發票的時間為準的，如果過了兩年就不需要交納了，買二手房的稅費如下：
1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
5樓：浪漫人生
營業稅是辦理過戶手續時繳納的，如果沒有辦理過戶手續，現在辦理就不用繳納了。
6樓：匿名使用者
根據財政部2023年3月30日《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》：一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。 二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程式、購買房屋的時間、開具發票、差額徵稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《***辦公廳**建設部等部門關於做好穩定住房**工作意見的通知》（國辦發﹝2005﹞26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發﹝2005﹞89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發﹝2005﹞172號）的有關規定執行。
三、本通知自2023年3月31日起執行，《財政部 國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅﹝2011﹞12號）同時廢止。
現在的房子要滿多長時間才不會收營業稅？營業稅要收多少？
7樓：80後的生活點滴
普通住宅滿2年的交易，不收營業稅的！未滿2年交易的，收取總房款的5.6%的營業稅，非普通住宅滿2年的，收取房產增值部分的5.6%的營業稅！
急急 請問那位知道有關商品房的法律規定
格子裡兮 有合法的購房合同，是取得住房居住權的基本條件，居住是沒有問題的，合同成立就受法律的保護。但是，為了在市場上交易方便，還是辦房產證為好。合同如果是雙方真實意思體現，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，合同內容不違反法律規定，就是合法有效的。物權法 規定 第十五條 當事人之間訂立有關設立 變更 轉讓和消...
請問北京的限價商品房申請條件是什麼不是經濟適用房和兩限房的那種
夏天依舊美好 保障性住房分為廉租房，經濟適用房，限價商品房，限價商品房，簡稱限價房，俗稱兩限房 申請以核心家庭為單位，兩個人申請那肯定是已婚的，主申請人需要具有北京市戶口，家庭連續12個月可支配收入 實際 不高於88000元，家庭資產 房產汽車 存款其他 不高於57萬元，人均住房使用面積 名下 不高...
購買的二手商品房，當時房產證已經過戶，土地使用證未過戶。現在找不到原業主，請問有什麼解決方法
拿房產證與過戶時公證人到當地諮詢獲得幫助 如果自己居住的話，不會影響你的房屋所有權的 如果 的話，必須有土地證的。可以申請法院強制過戶的，這樣會多費點周折。土地過不過沒有關係的，不過也沒有關係的 向當地法院申請土地證強制過戶。你可以到該業主戶口所在地的公安派出所去查閱原業主的全部情況 買二手房土地使...