央行加息會給樓市造成什麼影響。謝謝一定採納

2022-11-28 17:06:14 字數 1269 閱讀 9164

1樓:鬼魅

通俗點來說央行加息導致其他銀行利益減少,其他銀行利息隨之降低,老百姓的存款意願自然會受其影響,流通中的貨幣量增加,會導致樓價**。

2樓:一元硬幣

縱觀每次加息,對多數按揭購房者的月供影響都只不過在新增100元上下的負擔,不過「小數怕長計」,記者昨日統計發現,以30年期貸款100萬元為例,此輪加息週期至今,在不到一年時間內,購房者的月供負擔已經增加729.66元,其中僅今年3次加息就增加了432.58元。

然而目前房價還未真正迎來具有指標性意義的拐點。另一方面,公積金貸款的比較優勢也在多次加息後進一步得以凸現。「加息並不是主要針對樓市的,對普通購房者來說,當前首付成數的趨緊比起加息來說影響更大。

」合富置業市場部主任梁燕明認為,此前市場預期加息已有時日,相關已得到區域性消化,相較而言目前限貸對需求的抑制比加息更大。在需求受到進一步萎縮的同時,下半年廣州樓市**量有望比上半年加大,加劇開發商的出貨負擔。據合富輝煌集團市場研究部監測資料,2023年下半年廣州市十區預計將推出新增商品住宅**量3.

9萬套,較今年上半年有大幅增加。不過,區域**結構失衡仍較嚴重,新推貨中,中心六區僅佔總量的36%,花都、番禺、白雲和南沙仍是新貨**最多的區域。

3樓:匿名使用者

樓市遇冷啊,當減息時貸款買房成本降低,加息時想法

央行加息對購房者有什麼影響

4樓:

如果央行調息。那麼相關的借款利息和貸款利息都會上調,如果是貸款的基準利率上調了。多以購房者來說貸款利息高了。還款的壓力就會增大。

馬光遠 央行悄悄加息 今年還能出手買房嗎

5樓:匿名使用者

房地產作為一種大類資產,其**除了受市場因素影響外,管制程度的高低對其**產生影響十分明顯。如中國房價收入比高的地區,基本集中在一二線城市,因為管制條件下一二線城市的土地供給相對於人口的流入(大城市方興未艾)而言,是不足的。相反,三四線城市的土地同樣受到管制,但人口流入量相對少(中國的城鎮化已到後期),所以,基本不存在供不應求問題,即土地管制影響房價程度較低。

**經濟工作會議提出,既抑制房地產泡沫,又防止大起大落,這應該是今年房地產政策的核心目標,因為抑制泡沫的意思是不讓它再漲了,「防止大起大落」的重心是在後面,即不要大跌,就是不要刺破泡沫,故今年房價要跌非常難。不過,這樣調控的難度會隨著時間推移會越來越大,因為全球沒有乙個只漲不跌的市場。只是當你希望房價跌的時候,即便加息也未必會跌;當你希望房價漲的時候,即便將利率降為負也不會漲。

銀行加息了,現在還能投資房產嗎?對樓市有什麼影響?

一 判斷加息的趨勢。偶爾一次加息與多次加息導致的購房成本高低差距大,對投資者影響巨大。根據筆者判斷,此輪加息不僅僅是針對房產的單向加息,更是進入了加息通道,最近也透露出,現在的利率還處在低位,有上調空間,這才是投資者擔心的,利息越多,購房者越少,最終影響房市。二 判斷房市的階段。本輪房市因去庫存而起...

美聯儲加息會給中國的股市帶來什麼影響

經濟bai專家認為美聯儲今年會加息du,但zhi其造成的負面影響對dao 於中國並不會很大 回。因為中國已答經做好充分準備來迎接這一挑戰。經濟學家認為,許多新興工業化國家,如巴西和墨西哥,有可能會因美聯儲加息而吃虧,但由於種種原因,中國可以輕鬆度過美元供給收緊。有些人擔心,美國加息可能會推動資本退出...

央行加準備金和加息分別是什麼含義

一 加息的影響要大於存款準備金率 原因在於 加息是針對所有行業 提高他們的信貸成本 調高存款準備金只針對銀行等金融機構 使得企業的在銀行的可貸資金減少 但信貸成本不變 二 加息影響所有板塊 特別是對資金密集型的行業如房地產 鋼鐵是利空 對銀行也是利空 因為存款增加 貸款減少 銀行的收入減少 支出增大...