為什麼倉庫一樓比其他樓層貴,為什麼樓層不同價格不一樣?

2022-11-24 18:35:46 字數 3717 閱讀 2252

1樓:物聯雲倉

因為一樓倉庫地面承重能力強、裝卸貨物方便,所有它比其他樓層貴。平庫也同樣具有這些特點,因此在選擇一樓倉庫同時也可以看看平庫的倉庫出租**。希望可以幫到您。

2樓:匿名使用者

一樓儲存分揀裝卸貨比較方便,出入貨不需要上下樓,比其他樓層更省人工;同時,一樓倉庫承重與層高都比樓上的大。倉庫好用,需求量就大,一樓倉庫往往一放盤就會在很容易被租完,所以一樓的租金也會稍微高一點。

3樓:匿名使用者

倉庫一樓比其他樓層貴是普遍存在的情況

原因就是一樓的倉庫更方便轉運

倉庫不僅用來儲存貨物,更重要的是周轉方便

尤其是大物件,上下樓很費勁的

所以一樓的倉庫更受歡迎,也更貴

為什麼樓層不同**不一樣?

4樓:會說金融

第一,景觀不同,**不同。

如果是望江景、湖景、山景、城市景觀等,則基本上是樓層越高越貴。頂樓除外。

如果外面沒啥景觀可望,主要看小區園林,則基本上3-8層左右**是最貴的。向上向下**都會低一些。

第二,朝向不同,**不同。

南向和東南向的**是最貴的,東向和北向其次,西向最便宜。

當然,朝向和景觀要結合起來看。如果南向看城中村,西向看海。那麼西向的房子貴過南向的房子,也是有可能的。

第三,普遍而言,天地樓**偏低。

天地樓也就是指頂樓和一樓。頂樓主要是擔心漏水,另外就是夏天隔熱效果差一些。一樓主要是潮、蚊蟲多,擔心高空扔物等。

當然,如果一樓有花園,頂樓做成複式,那**又不一樣了。

5樓:天地人和

樓層**的制定是開發商根據專案的具體情況結合當地市場以及土地**等多種方面來決定的。一般遵循兩個原則:中間樓層最貴和樓層越高越貴。

1、中間樓層最貴

從中間樓層開始向上和向下**同時依次遞減,對於開發商而言,這種定價法則有助於樓盤高層的去化速度,也就是高層會賣的很快。中間樓層相對來說各方面比較均衡,心理上不會壓抑也不會恐高。

2、樓層越高越貴

在不送閣樓、地下室、露台、和花園的情況下,次頂層的**最貴。比如一棟32層的高層,它的次頂層也就是31層最貴。

一樓的房價為什麼比其他樓層要便宜

6樓:手機使用者

一樓如果沒有架空層會陰冷潮濕,如果周邊有雜草,蚊蠅也會多些,所以房價要便宜。

7樓:匿名使用者

1、一樓容易回潮,管道易積水。

2、一樓安全防護係數不如高樓層,易被盜。

3、一樓的陽光不充足。

4、一樓噪音較大。

5、一樓視野不夠開闊,易被樹木擋住視線。

把倉庫設定的樓上與一樓有何利弊?

8樓:

1、要看單件物資重量,超過10公斤就放一樓,否則可放樓上。

2、如果一樓是店面,一定是倉庫在樓上,如果單件物資很重就搞乙個公升降機

3、如果貴重物資一定在樓上,比較安全。

9樓:vip亭

看您用來放置什麼東西的。如果是藥品食品類的,二樓以上通風陰涼處會比較好。而上面兩種放置在一樓很容易受潮濕。而比較重的,如家電類的。放置在一樓會比較方便。

主要是看用來放置什麼

三樓一般比其它樓層貴多少?

10樓:聖子韓餘

現在的樓層。三樓也不算太好了。貴呀,怎麼也貴些?

五六樓。比三四樓件。樓層越高越建。

可是。在這北方裡六層。就是。

件挺多了。大城市了。三四樓,五六樓都還行。

電梯樓越成功越好。暖和。夏天還涼快。

11樓:

這得看是多層還是高層了。

12樓:在鷲峰野炊的水晶

要是步梯樓一平方公尺比四樓或二樓大約貴150元左右我這裡是四線城市。按我老家的房價說的。

13樓:錦語良言

現在最貴的是一樓啊!

為什麼小區樓盤一樓比其他樓層面積大

14樓:劉先生

容易銷售,樓梯房,一樓搶著拿,電梯房,越高層越貴,至於一樓面積大點便宜點,你也會對一樓非常吸引的。

倉庫的樓層選擇

15樓:我是愚漢

生產場所布局關健不是把″倉庫搬到四樓″好不好。而是要1.實現功能分割槽,2.

總體物流量與**量最少,實現單向物流,3.安全的可控性及事故後的快速救滅、損失最少化,4.人員對事故風險的可逃避性。

建儀你按以上四條準則來分析評價″倉庫(含原料倉及成品倉)搬到四樓″這件事的優缺點,得出結論用來說服公司高層。

因為你提這個問題外人沒法幫你具體分析。

16樓:花開四季紅

在頂樓溫度不好控制(看物料的儲存條件);如果在一樓,樓層會高些,可以加隔層(看物料的形態);**商送貨可能會進入公司其它樓層(如果每層樓有人看就可以)。

如果各方面條件都能滿足的話,個人感覺在幾樓都無所謂。在頂樓沒有那麼多人進出,比較好管理。

高層畢竟是高層,有高層的角度,他會有他的想法,把你的顧慮都說出來或者寫出來,結果由高層定。因為你的工資是高層決定的。

為什麼買房的時候,三層和四層要比其他樓層要貴一些?

17樓:辰星

因為三層和四層地理位置好,不高也不低,人也不會覺得爬樓很累,剛剛好,而且陽光什麼的也能曬的很好。

18樓:赫宰是我的

因為三層和四層是**地段,大家都想在那住,賣房的自然抬**格。

19樓:名

買房的時候三層和四層要比其他樓層要貴一些,是因為民間有說三層是金四層是銀。

20樓:迪

因為我覺得三層和四層採光呀,還有樓層高度都比較合適,比較好。

21樓:消化

因為三層和四層的採光比較好,非常適合居住,並且樓梯比較方便。

22樓:匿名使用者

因為三層和四層是相對來說不是很高也不是很低的,而且視野也很好。

23樓:阿qi棄

因為這幾個樓層。比較方便不吵鬧又不會太高,電梯停電的時候好走。

24樓:猴63565蓖奧

三四層的地理位置算是最好的,也不算高但是也沒有一樓那種太低會很亂。

25樓:屠香凡

我覺得三層四層這兩層都是人們比較能看好的樓層,陽光比較充足。

26樓:呂傲寒

因為中間樓層的話比較安全而且也很方便,通風什麼的也不錯。

27樓:西沙冬天

我們小區一二層是商業,三四層最便宜,依次往上加價,十層以上**不變,奇了怪了!

28樓:汝真一

如果是總高6層,3,4層貴,金3銀4,要是高層樓房,初頂層外樓層半數以上最好,3,4層不貴,光線很差,貴的是上面樓層。

29樓:匿名使用者

我們這裡三層四層最便宜

30樓:匿名使用者

我就是三樓比其他樓層貴一萬多。總樓25層

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