1樓：匿名使用者
青島房價不高，房價在一萬多點，但是房價漲的很快，去年房價一度達到兩萬+，大有直奔三萬的姿態，房價高漲的時候，開盤的樓盤基本上開盤就秒清，你要不額外加點中介費，基本上是買不到房的，即便你自己不住，隨便弄個房子，轉手交易就能收入三五萬。但是不知道是不是開掛被發現了，去年年底房價就不漲了，今年稍微降了點，目前在一萬八左右。未來樓市尚不可知，因為現在青島還在限購，如果放開限購政策，會不會再次**，還不好說。
因為本人也在買房，所以對房價比較關心，去年也多次參加搶房子活動，奈何手速不夠，搶不過。從目前的狀態來看，房價很不穩定，一會漲一會跌的，買房和**一樣啊，都沒有一個準，同時，心裡也有小慶幸，幸虧去年沒有搶到房，作為一個無房的剛需，雖然一直在計劃買房，但是對於青島目前的樓市很失望，所以再觀望看看。房子到底是不是用來住的？
不過，和北京相比，青島的房價還是可以的。聽說北京房價都六萬了，不知道是不是真的。
2樓：醜元昳
我來說說我的看法，青島這樣的城市，來買房的主要是外地有錢人，尤其是沿海一線的高檔樓盤，大部分住在裡面的都不是青島的本地人，因為青島是旅遊城市，氣候和風光都比較適合人類居住，所以也成了外地人的買房首選，受這些外部關係的影響，青島的房價一直是居高不下。 青島市的市長夏耕也曾承諾讓老百姓都住得起房子，但是也是停留在建設廉租房、經濟適用房上，對房價本身影響不大，因為房地產業的發展關係到整個一個經濟體系，房地產的崩潰可以說就是整個國民經濟的崩潰，所以，對現有的房價，**調控起效不大。 現在，受經濟不景氣的影響，房價開始出現動盪，但是現在的程度只是傷其皮肉，並沒有動其筋骨，所以現在只有打折而沒有真正意義上的全面講價，也許大家回寄希望於青島的房價也像是98年香港遭遇金融風暴是那樣，跌的一發不可收拾，但是，我可以肯定的說，除非**完了，要不然是不可能的。
所以，青島的房價我是看跌的，但是不是大跌，而且此次**會在金融危機過去後出現回升的可能，預計在未來的2年內，房市都會不景氣的 謝謝
3樓：羅浩毅
青島為國家計劃單列市，房價均價20000左右，更多維持在15000左右，屬於國民房價了。
環看目前縣城都7000-12000了，地級市基本10000-18000，省會城市15000-24000
青島戰略位置，海洋經濟，通訊入口，生活環境，國家基建都是ok的。需要補齊的短板在於：經濟結構調整，城市人才引進。
4樓：its蘇沐雅
剛需的話就買唄這東西怎麼講 有錢啥都不貴……
青島房價將來會怎麼樣？
5樓：維辰財經企業號
揭祕青島房價未來，預計還有5%-10%**，最終死扛2萬！
6樓：匿名使用者
5年內不好賣
現在青島的二手房已經不是很好的趨勢了
7樓：匿名使用者
5年內肯定不漲 建議你在2023年買。08年一過，青島經濟肯定會走向低估，因為奧運會費用投資太多，09年屬於低估而房價也會降價。
青島馬上竣工的新樓盤也很多，比如李村和嶗山。這麼多房子賣不出去你說說開發商會採取什麼手段賣房子呢。
現在青島房價沒有降，但是現在買房子送裝修送家用電器很平常了。青島也會像深圳一樣走像低估。
只是個人意見你還是好好考慮考慮吧
青島為什麼房價那麼高，消費水平很高工資卻那麼低呢？？？
8樓：
虛假心裡做怪，猴子穿上洋褲叉還不給小爺多出點尿。
9樓：匿名使用者
一個人賺錢，一家人吃飯，拉低了青島的工資平均水平。
1、青島有一大片地區是農村地區，大家也知道農民的收入。而且很多土地都荒廢了。
2、城市人口，沒有工資的人、較低的養老金的人也拉低了平均水平。老年人工資水平低。
3、青島人能生孩子。
不過未來青島工資水平會慢慢提上來的，農村人進城了，老年人都快死了，孩子也會長大的。那時候青島就活了。
年底了現在青島的房價什麼價位？
10樓：匿名使用者
青島房價已經跌倒了歷史低位（年初兩萬跌倒現在的一萬六），不少原先漲價的房子已經賣不掉了，市場還在繼續**。個人覺得房價**的主要原因是來自老城區的土地的價值降低了，限購限炒導致炒房資金無法進入，交通擁堵配套落後導致購房者不看好市區發展，經濟方面青島正經歷青黃不接的時期，老的經濟沒落，像臺東、科技街這些原本很活躍的商圈（十年沒怎麼發展了，一直守著老一套，購物體驗很差，原先去這些地方購物是因為這裡商家多，商品豐富選擇多，**也便宜，而現在商家少，商品少選擇少，**也相對貴，網際網路已經發展這麼多年了，這些商家連個**都沒有），所以現在購物的人越來越少了。
反觀青島原先一些偏僻的地方，因為不限購，炒房資金比較活躍，交通也比較舒適，由於地鐵的建設，房價也紛紛**。農村地區經濟也表現比較活躍（線上線下同時發力，農產品銷售很火爆），這十年來農民收入增長很客觀。
雖然是此消彼漲。但是，畢竟房價還是以市區房價為主力。感覺青島正在經歷空心化。
11樓：可愛的小乖乖一號
雖然到年底了，但是現在青島的房價還是居高不下，8000到18000不等
12樓：
親山東青島現在還是原來**，沒有漲也沒有跌的
去青島做房產銷售怎麼樣？2016，是不是現在青島的房價太貴，買房子的人也少了
13樓：廣末皺出
您好我是我愛鋪網的工作人員很高興為您解答。做房地產銷售事可以的，目前商業地產很緊俏
14樓：匿名使用者
並非如此，房價主要受國家政策調控
15樓：匿名使用者
可以,現在房產很火
不會，有錢人多
青島未來房價走勢如何？
16樓：帶大家看世界美景
這個東西總是的話，要看當地的需求了，有沒有需求？如果沒有需求飽和了，肯定**就不會再上去了，現在國家都明令禁止了炒房了即使漲步多少了，但不會跌肯定是，房子還是保值的，如果有錢的話，投資房地產也是一個不錯的選擇，比其他東西要好多了，可能現在中國也沒什麼好投資的，除了房地產最好的，自己要買的話，要看情況，看地段，看人多不多？一家地段好的，有價值的，千萬不要買，很便宜的地方很拼是不行的，其實**很低，也沒有用的
17樓：房產**論道
青島市，過去10年房價表現如何？未來房價的走勢是怎樣的？對此，分別做了深入而全面的分析和講解！
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留不住過去 外面那麼貴，這個都算可以得了。看全國的漲價情況，樂至還會長的。而且樂至屬於城渝經濟區，城渝經濟區的發展肯定會帶動房價 的，成渝高速2號線路要走樂至過也會間接帶動房價 1500 2000倒不至於，現在樂至比較貴的也就將近1500，樂至被劃入了成都的衛星城，等高速公路修通了，房價 也是必然的...
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只要經濟增長，穩中往上升 下東西 今年局勢很不穩定，上半年漲，下半年跌。現在相對有抬頭的趨勢。我們賣房的也很無奈。不過從最近土地出讓情況來看，會 國土局出讓競拍地價越來越高，地段還一般。且建設成本，工人工資也要漲。另一方面，國家要提高gdp，房地產作為中國最大支柱型產業，各項放鬆政策也為他的成交量來...