1樓：匿名使用者
違建房就是指違章建築，沒有經過所轄部門批准的建築。
關於城市違建房的管理條例：
第一條 為了有利於對本市違章搭建和違章建築進行整治，改善本市的市容市貌，根據《城市建設規劃管理條例》（以下簡稱《規劃條例》）和《城鎮公有房屋管理條例》（以下簡稱《公房條例》）等法規的規定，制定本規定。
第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：
（一）在陽台上搭設的封閉性或區域性封閉性的建築物、構築物；
（二）在天井中搭設的封閉性或區域性封閉性的建築物、構築物。
第三條 下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面公升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建築物、構築物。
第四條 占用道路（包括行人路），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。
第五條 未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的區域性封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。
第六條 未經公房產權所有人同意，未取得《建築工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重防礙城市規劃的違章建築。
第七條 有下列情形之一的違章建築，屬妨礙公共安全和交通的違章建築：
（一）在道路（包括行人路）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；
（二）利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；
（三）建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；
（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；
（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
第八條 本規定第二條、第三條、第四條、第五條規定之外的違章搭建、違章建築，按《公房條例》和《規則條例》的有關規定處理。
第九條 報經區（縣）人民**批准，區（縣）房屋管理部門、規劃管理部門可以委託街道辦事處（鄉、鎮人民**）行使處理違章搭建、違章建築的部分職權，街道辦事處（鄉、鎮人民**）在委託許可權內以主管部門名義行使職權。
第十條 在整治違章搭建、違章建築中，區（縣）兩個以上主管部門發生職責許可權爭議時，由區（縣）人民**指定有關部門協調；協調不成的，由區（縣）人民**作出決定。
第十一條 屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築，應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。
第十二條 對於違章搭建、違章建築，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。
第十三條 公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關規定予以處理。
第十四條 對正在施工的違章建築，有關主管部門一經發現，應責令其立即停工；不聽勸阻，繼續施工的，可予以強制拆除。
第十五條 對妨礙公共安全和交通的違章建築，由區（縣）人民**組織規劃管理部門、公安部門等按下列程式予以拆除：
（一）規劃管理部門依職權調查取證，查清違章建築的事實；
（二）規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建築的決定書。其中對成片違章建築，先由區（縣）人民**發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
（三）當事人逾期不自行拆除違章建築的，由區（縣）人民**組織有關部門強制拆除。
第十六條 證明違章搭建、違章建築的證據：
（一）舉報或要求整治違章搭建、違章建築的信件或陳述筆錄；
（二）對違章搭建、違章建築的查勘筆錄、**或錄影等；
（三）詢問相鄰人及其他人的調查筆錄；
（四）違章搭建、違章建築的行為人的陳述筆錄；
（五）違章搭建、違章建築的其他證據。
第十七條 當事人及其他人妨礙、阻撓執法人員查處違章搭建、違章建築，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建築，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第十八條 對強制拆除違章搭建、違章建築所支出的人工費、垃圾清運費等，主管部門應作出由違章搭建、違章建築的行為人承擔費用的行政決定書。當事人不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請人民法院強制執行。
第十九條 建築施工單位承攬違章搭建、違章建築的，其主管部門應對建築施工單位負責人和主要責任人員予以行政處分。
第二十條 負責整治違章搭建、違章建築的工作人員，違反法律、法規、規章的有關規定，以權謀私、濫用職權、玩忽職守，給國家和人民生命財產造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條 本規定自一九九三年八月一日起施行。
2樓：卷詠歌
沒有合法手續，自己出錢拆毀。
什麼叫違建房
3樓：流年花憐指尖
什麼是違章建築
一、違章建築的概念
建築物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建築物、構築物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定於土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而占地新建、擴建和改建的建築物。
違章建築，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。
（3）擅自改變了使用性質建成的建築。（4）擅自將臨時建築設成為永久性建築。（《中華人民共和國城市規劃法》第39條和40條）
二、違章建築的特徵
違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。
違章建築最主要的特徵就是不具有合法性，即違章建築是不受法律保護的。由於其違反了法律的禁止性規定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產權登記（《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條）。但是，違章建築物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建築建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。
這些權利主要包括：
1、有權處分建築材料。雖然建造人對該建築物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建築物建造人對違章建築物的構築材料享有所有權，對構築材料當然享有處分權。
2、有權占有建築物。占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發生，也可因某種缺乏權利依據的行為以及單純的自然事實而發生。
違章建築物儘管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建築物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態受法律保護。
3、有權使用建築物。占有的目的並不僅僅是據為己有，而是按照物的物理效能和用途加以利用。違章建築之上的使用權是一種臨時性使用權。
一旦建築物被拆除，使用權隨即消滅；或者違章建築取得合法性之後，該種違章建築之上的使用權也就消滅，轉化為合法建築的使用權（《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條）。
4、有權對違章建築收益。違章建築的所有人對違章建築的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建築物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
4樓：
違建房就是沒有合法的建房手續，沒有土地使用證、規劃許可證等，沒有經過批准私自建設的房屋，屬於違法建築。
5樓：釗越悟成天
違建房因其「違建」的性質，徵用拆除時不一定有補償，但一般在拆遷前參照產權證房向違建業主達成補償協議，以和諧拆遷。
6樓：在老君觀彈奏圓舞曲的鯨鯊
建設未經過規劃局批准、證照不齊的建設，就是違法建設，簡稱違建。
證照分別是：建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證。
7樓：幸運的臨沂達人
違建房指的非常多。
違建房不是最後一名那個網友說的違法的建築叫做違建房。
違建房真實全稱為：違章建築。
違建房分為以下幾種：
1、就是下面第乙個網友回答一樣：沒有合法的建房手續、沒有土地使用證、規劃許可證、沒有經過批准私自建設的房屋都屬於違章建築和違章建設的商品用房、民用房等等。
2、超出規劃範圍或者建築規劃內範圍的房子也屬於違建房。
第一、沒有合法的建房手續也包括：沒有土地使用證、規劃許可證、沒經過批准手續私自建設的房屋等等。
8樓：斯覓山
違建房是在火災中燒毀能否得到賠償
9樓：戴沫白
違法建築住房 簡稱 違建
10樓：小申有妙招
回答您好，您的問題我已接收，正在整理答案，打字需要時間哦，請您稍作等待，我馬上回覆您～殺
顧名思義，違建就是違章建築，是指沒有根據《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》、《土地管理法》等相關法律法規的規定辦理相應的手續就建設的建築物等。
(4)擅自將臨時建築設成為永久性建築。
希望我的回答可以幫助您，祝您生活愉快！殺
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什麼樣的房子叫違建房怎樣解決
11樓：何廣寧先生
以下建築物都屬於違建房的範圍：
1、台上搭設的封閉性或區域性封閉性的建築物、構築物；
2、天井中搭設的封閉性或區域性封閉性的建築物、構築物。
3、屋加屋、屋面公升高的建築物；
4、園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
5、坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
6、期未拆除的未占用道路的施工臨時建築物、構築物。
7、道路（包括行人路）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；
8、用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；
9、築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；
10、政、公用設施（包括地下管線）上建造的；
11、已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。
綜上所述，通俗的說法就是：沒有正規合法手續的建築房都屬於違建房的範疇。
解決的方法很簡單，到相關部門進行審批，就是說要得到相關部門的正規合法手續，審核通過就解決了問題。或者拆除違建房。只有這兩種方案，沒有第三個可以解決的途徑。
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回答稍等 3.喜建華堂春風入座，喬遷新屋喜氣盈門。甲第巨集開美輪美奐，新屋落成多福多壽。提問低調大氣的詞語自己發抖音 回答3.喜建華堂春風入座，喬遷新屋喜氣盈門。甲第巨集開美輪美奐，新屋落成多福多壽。你可以在這些句子中找一些詞語 這都是比較優美大氣的詞語 提問現在是建房子，今天封門頂 回答可以的哦 ...