1樓：爵爺
我個人認為，中國城市的房價，至少在十年內將繼續**，但漲速將逐漸放緩。分析原因如下： 一、由於中國的國稅地稅政策，中國目前的地 方政 府主要是依靠賣 地來維 持財政運轉，地方政 府是土地 財 政的最大受益者，也是房價**的主要推手，它們絕不會放棄這一塊肥肉。
而地價**則必將推高房價。 二、商品房、寫字樓等是城市建設的主要標誌，而城市建設又是官 員考 核的主要業績之一，所以地 方**官 員絕不會打壓房價從而影響城市建設。 三、由於城市建設的發展，工業用地、道路用地大量增加，造成住房供地逐漸減少，物地稀為貴，地價自然**，從而推高房價。
四、房地產業是任何一個大中型城市的支柱產業之一，與上下游的鋼鐵、水泥、傢俱、裝修等產業和消費、就業等密切相關，打壓了房價，就等於打壓了一系列產業。為了gdp增長，地方官 員絕不會這麼做。 五、一般商品房還存在大量剛性需求。
我們知道，中國的計 劃生育政 策是從上世紀80年代初推開，如今，在此之前出生的人口正好到了30多歲，正是結婚生小孩要買房子的時候，而30-40歲的人也正是最有經濟能力買房的一族，我們看看周圍這個年齡層次的人的買房比例，就知道房子的剛性需求還有多大。 六、**高 層從來沒有說過要打壓房價，其官 方表 態的口徑是：“穩定房價”，“抑制房價的過快增長”，態度相對溫和。
七、由於房地產商的逐利性，其不可能主動降價，而普通百姓又是相對的弱 勢群體，不僅無力與地 方政 府和房地產商抗衡，而且跟風搶購或投資，所以只能等到市場規律發生作用的時候（供求平衡或供大於求）。 中國城市房價下降的時候我們可以**得到，其影響因素有兩個：一、人口數量；二、固有房屋數量。
基於影響因素一分析，以人均壽命七十年計，我們可以推斷，中國人口將在2023年後開始下降，而一個人的購房行為多發生在50歲以前，所以2023年後的購房行為即將開始減少，此時開始存在房價下降的條件。 而影響因素二要視城市建設的發展速度也即房屋開發速度和政 府的調控政策，存在不確定性。 綜合以上各項分析，我個人認為，中國城市的房價，至少在十年內將繼續**，但漲速將逐漸放緩；二十年後由於房屋的保有量增加和剛性購房需求人群的減少，房價才可能企穩或開始下降。
2樓：小島知道
未來三年房價會跌嗎？
3樓：用韓餘榮
就現在出臺的政策 估計在一線城市房價會出現較大的遏制效應 不過在二線甚至是三線城市 房價這個情況就不是太明顯了 肯定是不會落下來的 你還是看自己所處的城市是位於幾線的.. 來判斷**的**趨勢吧.` 總的來說從長遠的來說.
房價還是會漲的...... 如果你覺得我的答案還算滿意 請採納了吧 3q
4樓：手機使用者
不好說，但國家會相對的出政策，制止它繼續漲。不漲應該就算是跌了吧
未來三年房價會跌嗎？
5樓：小心我來陪你
再過10年，全國各地都是30多年的高層樓，舊樓房也就是危樓，有錢人不會要的，這就是平民窟，高層樓拆遷開發沒利潤，一堆鋼筋水泥磚買的時候比**還貴這個正常嗎？太不正常了，危樓了賣給誰？你要嗎？
現在進城買房的都是農村的孩子們，城裡人早就不缺房了，中國的農村哪個地方這麼富家家有100萬以上的？？？現在的房產是暴利，不可能長久的暴利，高層樓每年都在大面積的崛起那是為了支撐地方**的收入，還能堅挺多少年？人們的錢早就掏空了，現在炒房沒有那麼高的利潤了搞不好還賠錢，所以炒房火熱時代已經過去了，只有穩降回歸正常利潤，為什麼這麼說呢？
因為這幾年工資根本沒怎麼漲，有錢的不缺房。誰想過一旦企業效益不好了怎麼辦？這個問題大部分人不敢想，
6樓：輕財經
一二線城市房價新房在**“限價”政策的影響下，難以大跌。二手房由於受到“限購”、“限售”的影響，小幅**的可能性大，大跌是不會被允許的。目前政策的思路是，讓一二線房價慢慢的**，而當地居民收入水平的逐步上調，最終房價要與當地居民的購買力接軌。
從此，房地產調控將退出，接下來就是樓市的長效機制建立。
樓市的長效機制分成二部分：一部分是由房地產稅組成，未來幾年裡將全面實施。這等於在住房的持有環節徵稅，增加了投機炒房者的成本。
同時，房地產問責制建立，住建部會經常對於房價有**勢頭的地方**負責人進行約談，並且進行問責。所以，各地會“因城施策”的調控房價，絕不讓房價有**的可能。
另一部分是過去各地只知道發展商品房市場，卻忽略了租賃房和保障房市場，這造成了商品房市場一家獨家，其他兩個市場的規模實在太小，而且也不規範。未來，將通過幾年的時間，完成對租賃房和保障房市場的建設。以後中高收入群體住商品房，中低收入群體住保障房，剛剛大學畢業生可以通過租房解決居住問題。
屆時，商品房的影響力逐步退去，投機炒房者根本炒不起來。
再說三四線城市房價，主要是從2023年下半年開始**，到去年下半年一直漲到現在。近期聽聞菏澤等地放鬆了對房地產調控的限購令，很多人認為，三四線城市房價還會繼續大漲。但是，我們認為，三四線城市房價有以下幾大利空，未來部分三四線城市出現大跌的可能性還是蠻大的。
首先，本輪始於2023年下半年的房地產**週期已經結束，像碧桂園、萬科這種定位於三四線城市房地產的開發商現在都在降價**，希望能夠回籠資金早點撤退。同時，之前受到三四線棚改的利好訊息進入的投機炒房者也開始撤離。未來三四線城市只有當地剛需購買力支撐，恐怕不大跌都很難。
再者，導致三四線城市房價**的原因除了棚改貨幣化安置之外，還有三四線城市房價處於估值窪地，這次遊資進來，房價進行補漲一回。現在，***已經下令，凡是前期房價**過快的三四線城市，要儘快取消貨幣化安置，改成實物安置。本來三四線城市房價**主要靠貨幣化安置的突然出現這麼多剛需來推高的，而一旦貨幣化安置取消，三四線城市房價不跌才是怪事。
7樓：百度使用者
跌個蛋啊，政腐天天研究怎麼穩，天天研究好不容易漲起來的天價怎麼穩住，比封建社會還他媽的缺德！
8樓：匿名使用者
首先，目前房價已經大大超出了房子實際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎麼做？
肯定會貸款甚至傾家蕩產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以後再賣出去。
**也有購買的人，**自然會保持平穩甚至繼續**。
這就是房地產泡沫。
9樓：辛丁山
房價的漲跌都是國家在背後推動，改革開放後，福利分房多少年，再到集資房，房價一直很平穩，一直到取消這些政策，全國房價開始暴漲10幾年，土地，國家沒有成本，國家為了發展只能批量賣地，為了多賣地只能出各種房地產利好訊息，隨之而然帶了房地產不停的開發，不停的漲價，老百姓過度持有，**都有大資料，到了一定成度，國家就回相應的收緊政策，防止更大化持有後的拋盤，造成社會恐慌，就出來了限購令，限售令，讓市場穩定，我們山西17年一年房價平均漲了5000，住建部約談住建委3.4次，很快就出臺了限購令，所以說房價只會適當的調整絕對不會跌的讓開發商老百姓賠了大錢。因為轉來轉去錢全在國家手裡，房地產也是國家的支柱產業之一，不會瘋狂**，更何況中國這麼多人，二胎政策也放開了，巨集觀利好！
但是現在已經過了投資期，只適合剛需購入，總而言之比買**強！
10樓：小剛
抵制虛高房價從你我做起，希望大家團結起來，房子是用來住的不是用來炒的，現在全民炒房，有錢的沒錢的都參合進去，沒錢的貸款交高額利息，做個房奴也要加入炒房團，錢全部捲入銀行，普通老百姓根本想都不敢想
11樓：明良海外接業
未來房價的走向是什麼？
1、2023年任志強在**房價的時候說過，房價還在增長中！
2、買房投資並不是富人的專利，現在很多老百姓投資理性投資房產也能或者資產的保值！
3、一般買房最主要的是地段，究竟哪些地段值得投資，一般是商業街，繁華地段，科教文衛區域，人群聚集區等等。
4、海外房產也非常火熱，特別是東南亞地區的馬來西亞、泰國等，環境宜人，投資環境佳，收益高，值得入手。
5、無論未來的房價如何，能做到在最好的時機裡置業就是不錯的選擇！
希望對你幫助
12樓：健康快樂一
我來回答這問題，未來三年房價會跌嗎？這個所謂的會跌會漲，專家的**我看也是不準的，有的專家說會跌到蘿蔔家，有的說會長成天價，究竟是長成什麼價還得市場說了算，房價是市場規律的代表者。
13樓：圈圈
房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在
14樓：龍山上殿
北京上海這種大城市估計會穩定緩慢**，二線城市可能漲漲跌跌，三四線可能要**挺多或者緩慢**但是房子都沒人接盤了
15樓：大家好
房價的跌停，只差一個大災之年！下一場腥風血雨在糧食上！極端天氣下的全球糧食大災難，是對人類的最後懲罰。窮人終究會死，怕什麼，死了也就不用被奴役了。
16樓：匿名使用者
房子不大跌肯定賣不出去，現在誰買？有錢的幾套甚至幾十套，剩下的沒錢的買不起，現在都買不起你說再漲難道就買得起了？那些所謂的專家就是手上有幾套或多套房產，天天吆喝著房子漲價，只是為了自己的房子好出手變現移民的移民旅遊的旅遊罷了！
我告訴你們現在買房就是給他們接盤。個人觀點！
17樓：海闊天空
房價漲到一億一平方跟我有什麼關係，降到五千我也買不起，等糧食漲了我回家種地
18樓：匿名使用者
我們來推理一下，為什麼房子這麼貴，因為供需關係，導致大城市房子緊缺，所以貴，
19樓：紀念徹
從去年到現在國家已加三次息和加兩次準備金率，國八條，限購令和安置房議案的推出。現在的房價還在和政策博弈之中，今年下半年會有所鬆動，相信也不會太多，時間也不會太久，畢竟不只是房價在漲，物價上去就難下來了。我們要了解推高房價的主要原因：
1人民幣對美元的不斷升值使物價不斷的**。2美國的適度寬鬆的貨幣政策使全世界經濟面臨通貨膨脹。3中國高速發展有30年了，通貨膨脹在所難免，這是經濟發展規律。
4資本集中，炒房團無孔不入。5需求巨大，除了現時的調控沒有其更好方法解決。6.
人民幣對美元的不斷升值引來熱錢的不斷流入，資金氾濫。7中國經濟是房地產帶動，未來幾年還得靠房地產帶動。也就是說未來幾年房價還是慢牛**。
滿意請採納！
20樓：kiminozo小白
我覺得吧 像我們這些平頭百姓 不管房子漲還是跌 首先得自己有房子 自己有房子房價跌漲都無所謂 因為也就住的起一套房子
岳陽房價會跌嗎，岳陽房價會跌嗎？ 10
夏洛希 跌，不太可能。只能說不會大幅 這麼多年房價能 的機率真的太少了。如果要沒房子的話，可以早點入手。市中心的就挺好的。可以看看北控 嶽州府，我之前也看過，還不錯。 霸氣懿 等拆遷工作完成，二線及以下房市經濟真不知道靠什麼維持 需求就那麼多，還使勁建房 伯川 我買的恆立小區二手房，花到了六千每平，...
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支援戶改 不會大跌，也不會大漲 一二線有可能小幅 三四線不會 國家巨集觀調控，政策限制幅度內 是大概率！ 小島知道 未來三年房價會跌嗎？ 悲傷男雪人 這和股價會漲嗎的問題一樣，太籠統 李全 一二線城市房價已經是小幅 了。 會跌，但是需要時間，不會一下子就跌了。所有假設房價 的論據，都站不住腳。因為房...
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