1樓：華律網
期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發商的開發經營資格必須合法。開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的;開發專案必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、檢視預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先檢視該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下**期房，屬於違法行為。
3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每乙個房間的面積等相關資訊都有明確的標註，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程式上保證該合同的法律效力。
2樓：命中註定的
裝修設計要注意的事情還是比較多，大家都知道家居的裝修是乙個費時費力的事情，特別對於每天有忙碌工作的人們來說，更是沒太多時間顧及，但是裝修顯然是一件大事，所以也不能掉以輕心，那麼裝修設計注意事項有哪些，裝修設計要注意哪些細節？裝修注意事項及細節一：需要注意的是，在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在pvc管中，暗埋在牆壁內，因此穿管後業主是看不到的，如果內部有扭結混亂的情況則在和面會造成很大的隱患。
裝修注意事項及細節二：牆面裝修，主要包括基底處理、剔槽、找平、刷漆、貼磚等步驟。首先是基底處理，對於刷漆、貼磚都是非常重要的，一定要將基層面處理乾淨後方能鋪設。
其次剔槽，暗埋管線就必須在牆壁和地面上開槽，才能將管線埋入。然後找平，對於牆面基層處理的非常好的就可
如果是購買期房 簽合同時注意事項有哪些？
3樓：搜狐焦點
很多樓盤都是在開盤的時候就開始預售了，購買了房屋之後也需要等個一兩年才能接房，購買期房比購買現房的風險要大很多，在當今社會購買期房的人越來愈多，有不少人都不知道簽訂期房合同注意什麼，一起跟小編來了解一下吧！
1、檢視預售證件
在簽訂期房合同之前，一定要先檢視該房屋的預售證件，我國目前對商品房預售實行的是許可證制度，《商品房預售許可證》是**對房產公司預售行為進行有效的法定證件，也是開發商資信狀況的重要證明。房產公司如果在沒有取得許可證的情況下**期房，屬於違法行為。
2．房屋的細節
在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每乙個房間的面積等相關資訊都有明確的標註，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。
同時合同中應當包含對於建築以及裝修質量的標準，絕對不能以口頭形式進行約定，口頭的內容要在合同中有具體文字的體現，否則以後沒有兌現承諾也無法追究。為了避免後期發生不必要的爭執，有的問題一定要確定好。
3、約定房屋交付時間
購房者最關心的事情莫過於何時入住，而開發商往往不能按時交房，少則延誤一兩個月，多則一兩年，購房者交付了房款卻不能入住，賠償又耗時，對購房者來說是無益的。
（1）約定時間及免責條件
嚴格規定房產的交付日期及延期交房的免責條款（即房產公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、**等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房，是可以接受的免責條件）。
（2）免責條件不籠統
免責條件決不能籠統約定，要明確限定一種或幾種，以免開發商在日後將「設計變更」或「資金問題」作為不能按期交房的免責理由。
4、約定付款時間
如果是剛需購房者，最好採用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經濟壓力，同時也是對開發商如期履行合同最好的約束。雙方可在協議中約定按房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書後的若干個工作日內付清最後一筆款項。
5．物業管理
物業管理這是購買房子需要注意的，因為物業的管理質量和效率對於日後買主的生活有著極大的影響。合同中應有物業管理的服務條款及相關收費。戶主開開心心的入住了以後才發現小區物業的不完善，面對已經入住的既成事實，為了享受到好的服務，許多購房者也只好交納高額的管理費。
為了不讓戶主吃啞巴虧，前期在買房的時候就應當對合同進行核對。
6、違約責任
要提醒您的是對預期違約的約定，在現存的各種商品房購銷合同文字中，即使是由主管部門推行的條款相當完善的格式合同當中，對於違約責任也只是做了一般約定，即約定如果開發商不能按期交房，應如何賠償購房者的經濟損失。
7、合同備案
簽訂好商品房預售合同之後，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程式上保證該合同的法律效力。
買期房的時候只要注意這些地方就能降低購房的風險了，另外期房當然也是有優勢的，就是**上要比現房便宜一些。以上即是關於買期房注意事項是什麼以及期房合同注意事項有哪些的相關資訊了，希望能夠對大家有所幫助。
家庭裝修合同注意事項有哪些
4樓：嚮往智慧型科技****
我國《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。另外，建設部關於《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十四條規定：
住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容：委託人和被委託人的姓名或者單位名稱，住所位址、聯絡**，住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建築面積、裝飾裝修的專案、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式、裝飾裝修工程的開工、竣工時間，裝飾裝修工程保修的內容、期限、裝飾裝修工程的**、計價和支付方式、時間，合同變更和解除的條件、違約責任及解決糾紛的途徑，合同的生效時間，雙方認為需要明確的其他條款。簽訂家庭裝修合同，一般也應當包括上述條款。
另外，2023年國家建設行政主管部門專門針對家庭裝修制定了乙個示範文字—家庭居室裝修工程施工合同。該合同針對家庭裝修的特點、材料、**等有關條款作了明確具體的規定，是家庭裝修合同的理想文字，我建議各裝修企業和裝修人在簽訂裝修合同時參照該文字執行。
現代家庭裝修注意事項和細節有哪些
5樓：華實藥業****
這個話題有點大而泛。只能給你以下這些建議了。摘自我寫的家裝書籍——《家裝指南》。
裝修應該做好哪些準備工作？ 家裝的基本原則：適用、實用、美觀、經濟、環保健康、安全舒適。
一、心理準備 俗話說的好：有想不到的，沒有做不到的。
裝修公司簽合同注意事項？
6樓：戶璟漆承嗣
與裝修公司簽訂合同時應注意檢查裝飾公司的手續是否齊全。乙個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委託書。
至於人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質等級。
7樓：南京格拉琪商貿****
一、確保裝潢公司是正規的，看一下相關證件、手續再進行簽合同。
二、對裝潢公司進行實地考察，檢視工作人員的態度，素質，以及施工場地的具體情況。
三、對於裝潢公司的設計方案，做乙個具體的測算，如果不太了解，可以先去了解。
四、簽訂合同時，細節一定要注意到位，其實包括施工工期，驗收順序，都要做到詳細說明。再就是對施工過程中的詳細的記錄，日期標註，材料使用情況等都要有所標明。
家庭裝修注意什麼，家庭裝修的風水注意事項
8樓：大鬍子說房
新房裝修注意6點：1、先設計好房屋風格；2、硬裝要確定好再裝；3、客廳裝修要考慮家
回具、家電擺放位答置；4、臥室頂燈裝雙控，走廊裝聲控；5、廚房煤氣報警器，水池遠離灶台插座；6、陽台、衛生間留一定的坡度裝地漏。
買期房需要注意事項有哪些
一 認真查驗相關檔案開發專案必須取得 土地使用權證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 和 建設工程施工許可證 查驗開發商是否取得 商品房銷售 預售 許可證 並核實自己擬購買的房屋是否在 商品房銷售 預售 許可證 上所載的房屋棟號範圍內。二 注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。...
買新房籤合同時要注意什麼，買新房注意事項，籤合同時注意什麼
搜狐焦點 購房者在籤合同時，應認真推敲 商品住宅質量保證書 和 住宅使用說明書 兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。另外，合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管 理範圍和收費標準。在簽署合同後，可能會存在房屋面積 產權辦理 付款方式 付款期限 免責條款等細節問題的變更或細化，這時賣房者...
買保險時有哪些注意事項，買保險的注意事項有哪些？
買保險確實有很多很多地方都需要注意的，具體應該注意什麼，下面奶爸就開始詳細解說吧。等不及的話，可以直接看這裡 正確的投保姿勢，幾分鐘教會你如何投保！1 最大誠信原則 如實告知 保險的四大原則第一條就是 最大誠信原則 也是保險合同訂立的基礎和前提。可見，最大誠信原則是你得到保險及後續一切服務的前提，其...