1樓：最愛靈欣
1、買二手房，在銀行可以貸款，首付一般是總房款的四成
2、新房子的首付最低是兩總房款的兩成，一般是三成。要看樓盤具體和哪家銀行合作的具體協議。
3、五萬塊的首付相當與25萬左右的房子的兩成**，我去年買的房子總房款是25萬左右，兩成貸款，首付5萬，如果您買8、90平米的房子，你要另外預備出將近一萬元辦理貸款手續的錢，以及5000塊左右的領取房子鑰匙時交納的第一年供熱費、水電儲蓄、半年物業費等相關費用。
4、如果您工作滿一年，可以考慮用公積金貸款，因為公積金貸款的利率比商業貸款（銀行貸款）的利率要低一些，只是貸款數額有限制，應該是不超過14萬。如果您貸款的份額超過14萬，可以採用公積金和商業貸款結合的方式。
5、如果只用商業貸款，您需要有您的單位給你出具的收入證明，這表示了您的還款能力。
公積金連續繳納半年的就可以辦理公積金
獨身：公積金貸款最高15萬
已婚：公積金貸款最高25萬
2樓：匿名使用者
這個我知道，我是大連的，剛在南關嶺買的房子，現在的政策是新房一般都可以做到只交兩層首付（兩層首付貸款只能採用一種貸款方式，要麼商貸要麼公積金，混合貸就得交三層了！），二手房一般都是三層首付，除非你能找到一個銀行願意幫你只貸兩層！我問過好多家了，房先生、旺達地產……等都是這樣的，都是三層首付的！
3樓：匿名使用者
首付款比例不得低於20%；套型建建面積正在90平方米以上得．貸款首付款比例不得低於30%
首套房按照90平米區分首付比例．二套房首付不低於5成．利率不低於1.1倍．三套房停發貸款．
大連買房首付比例大連將實施住房公積金新政實施細則，大連市目前歸正在施行得公積金政策取通知中對〖套型建建面積正在90平方米（含）以下得．貸款首付款比例不得低於20%；套型建建面積正在90平方米以上得．貸款首付款比例不得低於30%〗是相符得．算賬二套房公貸40萬20年多還2萬多統計資料顯示．大連市內四區9月商品室第成交均價9879元/平方米．
4樓：匿名使用者
二手房首付比例，按國家規定最低時20%，但實際執行幾乎不可能是20%。
按二手房的**房齡和辦理的銀行不同，二手房的首付在30-50%不等。
5樓：囂張★狂魔
新房：90平米以上首付30%，90平米以下首付20%。
二手房：必須是貸款金額+首付=全款。（所以必須看個人的收入或公積金繳存看個人的能力，和所買的房子的評估價。
）個人能力和房子評估價兩個取低的一個。例：房子可以貸款15萬，個人能力只能貸款20萬，那就只能貸款15萬。
大連市內買房首付幾成啊
6樓：l小菜鳥
你好，首付全國都是一樣的。第一購房次3層。主要是看你確定是否是第一次購房。
以家庭為單位第一次購房才能算是第一次購房，也才能首付三層。比如你和你老婆結婚後買了房子，寫的你老婆一個人的名字，這樣就不能算首次購房，因為你和你老婆算是一個家庭單位。如果戶口本是那種老戶口本，沒分家的那種也不用擔心，除了你老婆以外都不能計入你的家庭單位的。
最後祝購房愉快。
7樓：購房小專家
你的情況應該是按照30%標準執行。因為你已經成年了，可以不與父母的一起計算。
大連買房首付比例是多少買房分期首付一般是多少
8樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理**。
大連現在買二手房的政策是什麼呢？首付最少要多少啊？
9樓：匿名使用者
你那朋友那麼厲害嗎？給我也做一個一成首付。現在的政策是：
大連市戶口（遼寧省內戶口也算）可做3成首付，非大連戶口首付至少5成，在大連繳滿一年社保，公積金的按大連戶口算。自19日起，暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。
對貸款購買商品住房，首付款比例不得低於30% ；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
10樓：匿名使用者
自19日起，暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。
對貸款購買商品住房，首付款比例不得低於30% ；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
11樓：
首付1-2成
大連二手房過戶費用
賣方產權證滿2年，無增值稅（5.6%）
賣方產權證滿5年且家庭名下只有1個房子，沒有個稅（1%）買方契稅 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介費 每套2000元
貸款費用 每套500
產權證 工本費80元
交易費 每平方米買賣雙方各2塊錢
過戶時間 現金6個工作日
商業貸款11-15個工作日
目前在大連莊河市（縣級市）貸款買了套房子，再在大連市內買房子算二套房還是首套房？首付，房產稅是多少
12樓：笨小孩
這個要具體情況具體看，關鍵是大連市房地產中心否查到，要是能查到就是二套房，（是以家庭為單位，你老公和你名下）要是查不到可以首套，在大連房地產商也有不同，你的情形有的房地產可以按首套房操作，明白嗎
13樓：夢幻若熙
當然算是二套房啦。不管誰住。只看房產證上的名字啊。
14樓：匿名使用者
莊河也是大連市，不管你幹什麼用，只要你或你配偶名下有房產，再在大連地區買房子就算二套房，首付40%，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。房產稅暫不徵收。
在大連買房子一般首付是多少錢？？？
15樓：小爺很摩羯
在大連買房子一般首付是房屋總價款的百分之二十到百分之三十之間，具體還得看多大面積,然後總房款多少。請問您是打算大連開發區買嗎？我可以詳細幫您介紹一下！
16樓：
名字上是兩成 實際還可以少
17樓：匿名使用者
房屋**的20% 或者5萬
18樓：匿名使用者
5萬的 金州那邊能更便宜啊
大連市人均住房面積低於標準再買二套房首付比例是多少？
19樓：皆有可能
1.首套自住房：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款首付款比例不得低於30%；
2.二套住房：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；
3，三套及以上住房：對貸款購買第三套及以上住房的，各行部盈根據借款申請人的風險狀況，大幅度提高首付款比例和利率水平。
20樓：旭日東昇康
二套房首付比例為60%
買房首付一般是多少，買房首付的比例是多少？
買房首付具體比例主要分兩種情況 1 商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4 6成首付，三套房不給予貸款 2 公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣 每個城市的購房政策都存在一定的差異。首先要了解自己所在的城市的...
買房首付一般是多少，買房須知的常識
買房時首套房首付一般是3成，二套房首付是5 6成。新手購房須知的18個常識 一 開發商是誰不重要，只要戶型好 低一定就是好房子。解析 戶型好 低，並不能說是好房，房子的由多種因素組成。比如 地段 質量 環境等，好的房地產開發商，必然有好的理念 團隊以及物管服務，小區經得起時間的檢驗，可以得到業主的口...
長沙買房限購嗎？長沙首套房首付是多少
鑽誠投資擔保 房產首付比例 均價略有跌幅在18000左右，首付30 現在首付的情況可以分為 1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20 2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60 3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款 4.其他的情況最低首...