1樓：全球
原先是誰的，那之後就是誰的，如果原先是雙方共同買的，那就雙方共同分割
2樓：小穎z蹺ac磵
現在不是有物權法了，我想戀愛也不會例外吧，誰的就是誰的，還有按出錢比例分，應該是最合理的吧。
預備婚房分手後能要回嗎
3樓：一步鑄千錯
你是要和他結婚，還是和房子結婚。還是你們之間只是一場利益交易？
婚房產權的煩惱
4樓：尹輕舞
1、產權證登記在「準夫妻」名下的法律後果：若採用這種方案，房屋認定是夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據，父母的出資被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離婚的情況，父母也無權索回出資的錢款。
但如果購房後，「準夫妻」並沒有進行婚姻登記，而是分手的話，雖然「準婚房」還是認定為雙方的共有財產，貸款也認定為雙方的共同債務。但對於父母的出資，如果有相應的證據顯示，父母出資是基於「準夫妻」雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附條件的贈與，而條件就是雙方結婚，如果雙方沒有結婚，父母有權索回出資的錢款，法院出現過這樣的判例。
2、產權證登記在父母名下的法律後果：若採用這種方案，房屋認定是父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後，夫妻雙方用婚後的收入還貸的，雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，要求父母返還並平均分割。
3、產權證登記在「男方和父母」名下的法律後果：若採用這種方案，房屋認定是男方和父母的共有財產，貸款也認定為男方和父母的共有債務，相應的增值或貶值也由男方和父母享有或承擔。而男方的相應產權分額屬於婚前個人財產，根據新《婚姻法》，並不因結婚而產生共有的結果。
但如果結婚後，夫妻雙方用婚後的收入還貸的，雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，要求男方和父母返還並平均分割。產權證登記在「女方和父母」名下的法律後果亦是這樣。
4、產權證登記在「父母和準夫妻」名下的法律後果：若採用這種方案，房屋認定是準夫妻和父母的共有財產，貸款也認定為四人的共有債務，相應的增值或貶值也由四人共同享有或承擔。如果結婚後，僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，父母無權享有該部分的權利。
5、產權證只登記在「男方」或「女方」名下的法律後果：這種情況需要從兩個角度進行分析：（1）一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人。
（2）一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為是一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。
因為準婚房的產權登記在誰的名下，除了法律因素、感情因素，還因父母的介入變得異常複雜，因此，筆者建議，當事人除了充分了解各種方案的法律後果外，還應妥善處理各種關係，儲存好各種白紙黑字的憑證，盡量避免日後產生糾紛和矛盾。
5樓：匿名使用者
這事根源在於兩個當事人，我感覺他們有些不負責任，男方---還想借錢，房產證還要寫自己，還不想結婚。你直接管女方家要錢的了，還借什麼啊！！！女方---不想結婚，8萬塊錢就想要房子！
你也太未免異想天開了。
這怎麼感覺像是一場感情**呢！
最好的解決辦法就是房產證上寫兩個人的名字最公平。
6樓：股海深藍
給這兩個朋友乙個建議，如果不想結婚，最好不要牽扯到這些重大的經濟問題。因為2年的時間，太長了，其間變數太大，如果出現意外，這個房產處理起來很是麻煩。
象b的媽媽借錢、房產證上加上b的名字，在沒有結婚之前，這樣處理都不是很好的辦法！
其他方式一：兩年後再購房。現在國家對房產調控這麼嚴格，等兩年，不說房價跌，至少也漲不到那裡去了。所以，等2年後，a有經濟實力後再購房。
其他方式二：如果非要現在買房，建議一定不要向b的媽媽借錢！可以向自已的親戚朋友借款，把合同借條什麼的都搞好，該給的利息也給。
其他方式三：向b的媽媽借錢，房產證也可以寫上b的名字。但要簽個協議，房產權要按雙方所投入的資金（包含後期還款)來計算產權份額,並要把該協議進行公證。
7樓：夕希7寶
寫兩個人名字啊，錢都算a出的，憑什麼要寫女的名字啊，本來a也出一半了，再說兩年內飾要還清的。那全算a的，要麼寫a名字，要麼兩個人的名字。看女的怎麼說，要是不表態或**媽媽的意思，這女的就可以不要了。
8樓：匿名使用者
如果a向b媽媽借錢還要打欠條的話，又要寫上b的名字，b的媽媽也未免太那個了，或者說可以分手了吧....
9樓：漫漫一晴天
打個欠條，做個公證去
10樓：匿名使用者
不登記 也能寫 兩個人的 名字吧 不能的話 兩個人 簽個協議就是 然後 寫 乙個人的名字
11樓：匿名使用者
現在都是這樣 沒辦法解決 除非是自己全款 否則以後還是個麻煩
12樓：
a很不男人，要麼結婚，要麼加女方名字，要麼分，只能這三種裡面選的，其他的肯定更不好。要是感情不錯就結好了。
13樓：匿名使用者
婚姻不是兒戲，沒有確定登記就不要購房
14樓：匿名使用者
呵呵，女方媽媽的意見俺認為是對的。。
15樓：憶心
我只能說2個人分手吧
16樓：匿名使用者
什麼時候結婚什麼時候買房，或是買房可以寫b的名字但是不向b他媽打借條，雙方共同財產，要是不願意就不買
戀愛五年後被分手，男子賭氣與別人閃婚，婚後生活怎麼樣？
他的婚後生活肯定過得不怎麼好，因為本來就是賭氣而結婚，所以說兩個人自己根本就沒有什麼感情，很容易出現很多矛盾。因為他找到的那個人並不是真心喜歡的，而且也沒有進行很長久的相互了解，所以以後的生活也不會很幸福。不得而知。乙個男孩失戀了，與另乙個女孩結婚了，他珍惜不珍惜愛人，不得而知。為什麼閃戀容易分手，...
戀愛分手後的煩惱 20，談戀愛分手後為什麼會抑鬱
年青人，我勸你呀，什麼都不要做了，順其自然吧。有些事情沒必要那麼執著。說什麼用命做等價。這只能說明你還很年輕。等以後你就會明白什麼叫天下沒有乙個人是沒有了那個人就活不了的道理了。將所有的都交給時間吧。時間的力量遠比你想像中的大。你說和她和不來 又為什麼愛她愛那麼深呢 她有一種習慣是和每個男朋友說身邊...
分手後多久可以開始新的戀愛，分手後多久開始新戀情合適
有句話說得抄好，失戀的最好方式是重新開始新的戀愛，在新的戀愛中你可以忘記過去！那天我真的是有點喝多了，失戀後有好多朋友勸我，開導我，可我們都知道這種事只能自己解決，所以一句話不說就是喝酒。醒來後，頭疼欲裂，突然發現身邊躺著她！想來也怪，我的感情總是這樣，記得初戀分手後，正好有個很漂亮的小女生出現我就...