1樓：大鬍子說房小助理
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
2樓：職場摸魚包子
安全第一，女孩子出門要注意安全，看房至少要兩個人一起去，只在白天看房。租安全一點的小區吧，小區的外圍有門衛把守的，單元有單元門禁，房子有防盜門的是最好。如果前兩項做不到，至少要租有防盜門的。
房子租好後，換鎖芯，鑰匙不要隨便留給別人。最好是租離學校或者工作單位近一點的地方。
3樓：木子花華
最好是離公司比較在近的，這樣上班路上不會花太多時間，每天早上還可以多睡會；在租房之前一定要觀察周圍治安是否好，出租屋附近的衛生條件和其他方面是否會便利；租房的時候一定要和房東簽訂好租房合同，保證自己的利益。
4樓：巴山夜雨
一定，一定，一定要看對方的房產證。
我曾經就是因為這個事兒吃虧了。
房子都住了兩個月了，突然第2個房東冒出來了，並且拿房產證給我看，說這房子是他的，要趕我們走。
原來他兒子沒有經過她的同意，就把房子租給我們。
後來還鬧到派出所去了。
5樓：一簡單小姐
租房首先要看租的房子，檢查有沒有漏水，家具電器有沒有損壞，防止發生扯皮。第二個是看清楚租房合同的每乙個條款，把所有的家電都寫進合同裡。第三個是注意付款方式，很多地方是押一付三，多問問幾家，防止被騙。
6樓：我是大神啦
廚房我覺得還是最主要還是考慮這個房子的**，如果這個**非常的正規的話，你可以考慮去租，其實還有這個房子的**等等問題去考慮它的**，如果太高了，可以換一家，二手公司
7樓：萌萌美夢
要小心**！**偽裝成真實房東在網上發布租房資訊，往往這類房屋的**過分整潔美麗，**低廉。需要注意的問題是，**一般會回覆，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為**實在划算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上，而在你心急於租下好房而立馬匯款過去以後，這位房東就會真實上演人間蒸發的戲碼。
8樓：落花ai有意
作為女生，我覺得租房最需要注意的問題是安全，最好找乙個繁華地區的小區，交通盡可能方便，房間的門窗都需要好好檢查，不要給犯罪分子可乘之機。
還有就是房間的布局和設施，廚房和衛生間是重點檢查區域，因為這兩個地方出了問題的話收拾起來很麻煩的。
9樓：小王生活小妙招
選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如家具電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些資訊，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。我們入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如家具，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。
付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交，防止房東找各種藉口不退還。租房的時候一般都會要求我們交押金的，這個錢不要教的太多，否則吃虧的終究會是我們，如果遇到不講理的房東，押金是不容易返還的，簽訂租房合同。
這個是必要的，並且要寫明責任關係。註明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、寬頻、有限等費用由誰繳納，一定要列出層次，表明責任人。
物品損壞怎樣賠償，由誰負責等。
出租房屋需要注意什麼？？
10樓：華律網
我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什麼?知道這些之後就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第
一、定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向另一方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。第
二、定金不可退，而訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不履行合同的約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。第
三、租房交定金的時候，雙方應該約定，租房合同到期，如果房屋設施無損壞，雙方就應當註明租期屆滿後多少個工作日內。押金應該全額退還。避免房東以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
11樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
12樓：demon陌
出租房屋注意事項：
1：有電器類的和家具的應該收取一定數額的押金，我們這裡是家具和電器價值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價值。
2：承租人必須出示他的身份證，影印乙份，留作日後憑證，以防萬一。
3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協商，承租人不反對的情況下可以，當是承租人不願意的話，請你最好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有房屋使用權了。
4：最好有乙個協議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償的問題，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有乙個依據。
最後提醒一下就是水電費要收幾百元的押金，還有門鎖的押金要收100元。
擴充套件資料：
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
一、 登記範圍： 凡在城鎮範圍內的房屋所有權人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的單位和個人。
二、 應提交證件
1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明
2、房地產交易合同登記申請表
3、房屋所有權證、國土證
4、 房屋租賃合同
三、 辦理程式
1、 租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記
2、 租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見
3、 在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見
4、 租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》
5、 在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完
四、 收費標準 按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%.
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
（一）房屋租賃合同；
（二）房屋租賃當事人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
（四）直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
（一）申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；
（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
（三）不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
13樓：非雨之戀
首先就是明確自己房子的**，你需要把你要出租的房子每月租金寫到合同明細處。
其次就是需要把你自己出租房中的一切家用電器都寫到你的租房合同中，這些東西都需要你收房的時候進行核對，如果少了東西，則可以根據合同上的家用電器進行扣除押金以及賠償。
在關鍵地方需要準備二份注釋，比如說是遵守租房合同以及租房準則，保護好租住的房間，這些東西可以讓租房者在合同上摘抄一遍。
並且要規定你的租房房租繳納規則，是月付還是季付等等，並且規定好最終收房退錢的流程。
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。房屋租賃合同範本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：
房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
14樓：匿名使用者
你們在哪個位置嘛？ 房子有多大？該有的協議還是要有的，那樣你比較放心，租房的也比較放心嘛。
15樓：居平鞠凝丹
要選對租客，有的租客不愛乾淨，往往很多房子都是被這類人毀的不成樣子。
租房子需要注意哪些問題？
16樓：易書科技
1、個人租房需要注意選擇合適的房子，採光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。根據自己的實際需要，當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習。
2、租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙的錢財，個人租房需要注意不要租二手房東的房子。如果是在中介租房子要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
17樓：暱稱名嗨
注意中介是否有中介資質、收費是否合理;注意出租方是否具有房屋的產權或者其他權利憑據
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔;
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫;
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好;
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、違約責任一定要寫清楚。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況; (三)租金和押金數額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全效能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
租房需要注意什麼，自己租房需要注意什麼
1.承租的房子是否還有租於其他人 防止房主將屋子同時租於兩人以上 2.承租的房子是否被抵押 3.承租的房子是否已經被 防止房主將其出租後，又賣出 4.租賃合同很重要，最好找專業認識諮詢意見 以上回答發布於2015 11 02，當前相關購房政策請以實際為準 點選領取看房紅包，百元現金直接領 租房需要注...
自己租房需要注意什麼，個人租房需要注意什麼
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。1 了解出租房房東個人情況 承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細 房東本人 房產證 身份證，委託出租的要有委託人的委託書 房產證 身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃...
租房需要注意哪些問題，租房子需要注意什麼問題
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 家具 4 租房合同要詳細注定相關事項。租房需要考慮以下幾個方面 1.上班是否便利 租房子的時候，當然不能一味只考慮 尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便...