1樓：saint浚哲
首先要明白什麼是共有產權房。共有產權房，是地方**讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。保障物件與地方**簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
即 中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與**的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由**和市民平分，市民可向**「贖回」產權。
房屋產權可以按照兩種比例實現共有：當個人與**的產權比例為7∶3時，個人承擔的**相當於同期經濟適用住房的**；對仍無力購買的特殊困難家庭，可按5∶5的產權比例進行購買，個人承擔的**則相當於同期經濟適用住房的70%，即共有產權經濟適用住房。
共有產權房的購買人隨著收入的增加，可以申請購買**部分的產權。按規定，自房屋交付之日起5年內購買**產權部分的，按原****結算；5年後購買**產權部分的，按屆時市場評估**結算。
房屋**時與此類似，**所得按購房家庭與**的產權比例進行分配。當購買者經濟情況發生變化，家庭收入高於**規定標準，進入中高收入群體時，**也無需強制其搬出，而是對**產權部分收取市場租金。
也就是說，如果你是低收入的家庭，可以申請。
2樓：匿名使用者
可以呀，只要你名下沒有房產，年齡又足夠大，就可以申請共有產權房
3樓：山人老施
你這種行為屬贈予行為，贈予行為一旦實現，很難再要回了，只有特定條件下能要回。
但贈與的房子在一定條件下可以要回，根據補充內容講述，對於事隔多年的半賣半贈的房產，是不能要回的。
法律依據：
《合同法》第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
4樓：沐毅
手段高明，你這後知後覺啊
5樓：內涵段子丶段子
你好，是不能的。因為法律上是你自願過戶或饋贈給你岳母的。除非在你的名下或者在你老婆的名下是可行的。
婚後名下沒房，離婚後不滿3年，能申請共有產權房嗎？
6樓：搜狐焦點
您好，如果您的前夫/前妻名下一直在京無房並且無住房轉出記錄，您滿足購買共有產權房的基本要求，就可以直接申請；
但是如果您的前夫/前妻在京名下有房或者有房產轉出記錄，您需要離婚三年後，在滿足購買共有產權房的基本要求下，才能購買共有產權房。
希望我的回答能幫助到您，更多買房相關問題，您可以在拼房帝小程式「答疑」專區檢視並搜尋哦，咱們有「購房資格」、「貸款須知」、「交房須知」、「選房技巧」、「樓市政策」、「落戶政策」、「搖號須知」7個問答專欄幫您解決買房路上的問題。
名下無房，老公名下有房，離婚後我能申請共有產權房嗎
7樓：愛穿拖鞋
財產分割不看在誰名下，只要是雙方登記以後，夫妻婚姻存續期間產生的都屬於共同財產，即使只在一方名下也屬於共同財產，平均分割。
夫妻婚後房產過戶到女方名下後，還屬於共同財產嗎？如果以後婚姻有變動，男方是不是就分不到房產了？
8樓：廉妍妍
一、屬於共同財產的 1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產； 2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。二、不屬於共同財產的婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
貸款未還清，離婚了房子更名給另一方，須要辦什麼手續
9樓：華律網
根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。
具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，並根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。2、 將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。
若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款後方能履行相應的過戶手續。
10樓：匿名使用者
你好，離婚夫妻房產過戶需要手續：1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一周左右時間即可。
2、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
析產基本步驟：(1)到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);(2)到交易中心辦理轉繪;(3)到房管局辦理免徵契稅申請;(4)辦理析產登記手續並繳交登記費;(5)取證。
辦理離婚析產登記的必備資料：a離婚判決書或離婚協議書或離婚證;b房地產證(如有共有證的，包括共有證);c申請人的身份證明;d房地產登記申請書;e委託書。
11樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，貸款中的房屋是不能辦理過戶的，你們可以簽訂乙份協議，公證一下，等貸款還款後再過戶，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
12樓：匿名使用者
通常需要把貸款還清，過戶。離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。
完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部
13樓：匿名使用者
先把房貸還清，然後才能辦理更名
離婚後賣了名下唯一一套房現在能買共有產權住房嗎
14樓：皆有可能
離婚後買房子屬於離婚後個人產權。
與離婚不離婚沒啥關係的問題。
就按當地的政策，正常買或者賣。
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只要是婚後過戶的房產都是夫妻共有的，不管房產證上有沒有你的名字，所以你不要擔心。如果是在不放心，可以去房管局加乙個名字，多出乙個本也是可以的。如果雙方沒有對婚後財產的特別約定，婚後取得財產屬於夫妻共同財產。另外，這個房子在婚前交付時，或者辦理過戶時，有特別約定說只送給你丈夫的嗎？如果沒有，就如第一句...
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需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續，其他地區不能辦理。房屋登記辦法 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市 市 縣人民 建設 房地產 主管部門或者其設定的負責房...
我父親09年再婚現在要把房子過戶到我名下需要後媽簽字同意嗎這種過戶以後會出現糾紛嗎因為
如果你父親的房子屬於婚前個人財產，並且產權人是你父親的話，過戶到你名下就不需要你後媽簽字了。這種過戶也沒有什麼糾紛，因為既然已經過戶了，產權當然是屬於你乙個人所有了。希望可以幫到你，祝你好運！需要你後媽簽字，因為房產屬於夫妻共同財產，你後媽就是共有權人，不過有乙個情況可以不用你後媽簽字，那就是在你父...