1樓：
哪條法律上規定需要等兒子滿十八歲後，徵求他的同意後才能賣這套房子?我還沒查到過.
你是你兒子的法定監護人.可以帶他行使一切他的民事行為(前提是不可以損害他的利益).所以你可以以他的名義向房管局和國土局申請有關事宜.
可能是考慮怕你賣了後不買房或買了房不把產權人寫上你兒子的名字所以不辦.你可以在銀行以你兒子的 名義開戶存一筆和他應有房產權折價相當的錢作為對他放棄繼承權的補償.今天內部在達成遺產分割協議.
這樣你斤微 保證了他的權利沒受侵害了.你兒子放棄後,你和婆婆就可以合法繼承了.程式就簡單了.
但考慮你兒子只有3歲還沒有基本的自我表達能力,如果真的不辦也可以說的起走的.你就只能等他6.7歲有自己說話和簡單的是非表達能力的時候在辦.可能是那樣的,沒的辦法.
實在不行就告房管局和國土局吧.說他侵害了你和 你兒子的民事權利,讓法官去衡量吧,說不定他們有兩全其美的變通辦法.
繼承人中一方要賣房子,另一方不同意
2樓：匿名使用者
繼承人中一方要賣將要繼承的房子,另一方有權不同意。
中華人民共和國繼承法規定，作為同一順序繼承人，都有繼承房產的權利。也就擁有了對房產的所有權。繼承人中一方要賣將要繼承的房子，必須徵得其他繼承人的同意。否則就是違法的。
3樓：匿名使用者
要徵得房屋產權所有人一致同意後方能岀售，任何一方買賣不成立。只有步調一致才能完滿解決房屋買賣問題。
關於房屋繼承人賣房子的問題
4樓：匿名使用者
你的兒子是第一順序繼承人，且係未成年人，未成年人的繼承權是不能被剝奪的，房子繼承下來後你兒子是共有人之一，如果要賣房也必須經他同意，但他又未滿18周歲，因此他的權利應由他的法定監護人父母代為行使，你們賣房的時候可以到當地公證部門說明情況，然後由你寫乙份承諾書，承諾此買賣行為並未損害你兒子的合法權益，公證部門將會在公證書中說明情況，那你們就可以把房屋賣了，若將來發生有損你兒子權益的事情那你要承當相應的法律責任（辦理公證的時候公證部門會告知你這樣做會長生的法律後果）
5樓：二柄
各地有自己的房屋交易規定，你所述的情況，在去年的上海是沒有問題的。建議諮詢當地房地產交易中心。
有關於房屋的承租權的繼承問題，有關於房屋的承租權的繼承問題 上海 10
首先要說,承租權是不能繼承的,因為公房產權屬於國家或者單位.所以確定公房承租人要看公房租用憑證 俗稱藍卡 上記載的承租人有權利使用該房屋，因此，如果你奶奶是藍卡上記載的承租，則你奶奶有房屋使用權。除了你奶奶，還有戶口上記載的同住成年人。根據你的介紹，你和你姑姑在此處有戶口，但都住在別處。那麼理論上講...
關於農村房屋產權繼承的問題
1 通過你的敘述,bai我發現所有du 的事實經zhi過都沒有書面證據佐dao證,如果你大伯二伯不承認內 很可能會容影響整個的案件分析。2 農村房屋農民原則上可以繼承,二十年前曾經分過家,要去村委會查查有沒有留下底檔,如果有就不涉及繼承問題,因為當時已經處分了房屋,這個結果應該對你最有利。3 如果沒...
關於房產繼承的問題 比較棘手 ，關於房屋遺產繼承，，很棘手，，我的情況很特殊！！求指教。
房子的遺產繼承 此類房產可分為單獨所有 共同共有和按份共有。一 單獨所有 即指公民個人擁有房產的完全產權。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。二 共同共有 一般存在於家庭關係中，如夫妻共有房屋 家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡後，先要將該房屋...