1樓：蚊香蚊香
有這麼幾個問題:
1,你購買房子出現牆體有裂痕等質量問題,應該去找地產商解決,你去找物業維修是找錯了主體.
2.你給物業說房子有問題,說過多少次,都告訴給誰了?有文字資料嗎?
3,物業公司對於物業合同中所承諾的服務內容是否有不到位的地方?
法院會針對以上幾點進行判決的,一般來說,你是會敗訴的.執行也是法院來執行.
對於你房屋質量問題,你可聘請律師去起訴地產商希望以上回答對你有幫助
2樓：棧橋老貓
根據《物業管理條例》規定，只要簽了《小區物業管理委託合同》、入住合約，任何理由都不是拒交物業服務費的理由，可以針對物業公司存在的不足、不作為提出整改建議或另行起訴。況且你反映的問題，其解決問題的主體單位不是物業公司
3樓：匿名使用者
牆體有裂痕------------找開發商，物業又不是蓋房子的，你也不是從物業手裡買的房
4樓：匿名使用者
物業公司只能幫你傳達資訊給開發商，你不能因此而拒交！因為新房交付使用後主體結構有5年的保修期，所以你可以告開發商，由物業提供證據和證明，你有催促和反映！
關於房屋買賣後物業費的糾紛
5樓：匿名使用者
根據國家相關法律，物權轉移，那麼物權所附屬的債權債務一併轉移。這個你自己被業主鑽了漏洞，事先應該先去物業公司諮詢一下該處房產有無物業費等遺留問題。
至於物業合同，房主說的是沒道理的，根據物業管理條例，物業公司初期同開發商簽署《前期物業管理合同》、後期和業委會簽署《物業服務合同》即可，不必和每一戶住戶單獨簽署物業合同。業委會的合同代表了全體業主。
所以前房主是向把所有矛盾轉嫁到你身上，讓你和物業去打架，他輕鬆走開。
你可以直接把前房主告上法院，如果你懶得打官司，也可以找個律師朋友，給前房主發乙個律師函。前房主惡意欠繳物業費，且不在交易前告知你，已經構成合同欺詐。
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