農村自家房屋能註冊工作室嗎,農村自建住宅能用於註冊公司和辦公嗎

2022-03-08 02:16:35 字數 5470 閱讀 5595

1樓:等待啟用

可以註冊工作室。註冊工作室程式如下:

1、辦營業執照。首先去當地工商局要申報表,自行添寫,主要是取工作室名字,如預備好了乙個只需交查名費,執照工本費,無需註冊資金。(注:

需自起工作室名字,因怕重名,故取四個字或五個字的重複概率較低,取最喜愛放前面以此類推,工商局按順序核對,如全有重名的還需再重新起。)

2、必需選定經營內容,進行資訊諮詢即可。

3、拿到營業執照後去稅務局登記,購置發票。

4、如持有下崗証辦的營業執照,可免稅。一般稅計5%。

5、持營業執照到公安局指定的刻印店刻印公章,刻公章需一定費用。

6、可自兼或聘用每月來一次的會計人員製作報表,按時清理賬務。

2樓:聯想勁旅

自家的房做任何用途(除做違法生意外)任何單位和個人都無權干涉,註冊工作室在自家房屋內屬於合法使用,不受影響。

3樓:吃烙粱錘

農村住房不可以辦營業執照,因為住房的用途是住宿、不是商業和其他!

有沒有附房(南屋或廂房)?附房的用途是其它,有的話以附房為營業場所申辦工商執照,沒有問題的~

還想問啥可以繼續追問!

農村自建住宅能用於註冊公司和辦公嗎

4樓:匿名使用者

農村自建住宅是可以註冊公司和辦公的,但是有個前提,那就是這個自建住宅是合法的,是經過批准的,否則就是違章建築,就不能在裡面註冊公司。

5樓:支援戶改

根據相關法律規定,農村自建住宅是不能用於註冊公司和辦公的。只不過在農村是民不舉官不究,沒有人管那閒事的,你就放心大膽用吧。

6樓:白雲飄

辦乙個手續,臨時將住宅變為商業用途,簽定租賃合同,就可以用於註冊公司和辦公了。

7樓:華牛有指點

根據相關法律規定,農村自建住宅是不能用於註冊公司和辦公的。第一,《物權法》第七十七條規定,業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。

第二,《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定,業主將住宅改變為經營性用房,本棟建築物內的其他業主,應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關係的業主」。建築區劃內,本棟建築物之外的業主,主張與自己有利害關係的,應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

所謂「住改非」房屋是指產權性質為住宅,但已依法取得營業執照成為經營性用房。其形成原因十分複雜,有部門之間缺乏協調,管理不到位造成的;也有在經濟轉型、體制轉軌時期,為促進就業,鼓勵下崗職工興辦的,多屬於歷史遺留問題。「住改非」房屋,既有不合法的方面,又有合理的成分,處理時應當遵循「尊重歷史,實事求是」的原則。

《***辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》(國辦發明電[2003]42號)規定,「對拆遷範圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。」從各地情況看,對於符合上述規定且經營時間較長的,參照營業用房給予補償的情況較多。

企業、個體工商戶在設立登記或住所(註冊位址)變更登記時,將住宅改變為經營性用房的,除提交住所使用證明外,還應當提交下列材料:

(一)《住所(經營場所)登記表》。(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案。企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時,將住宅改變為經營性用房的,股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾,遵守法律、法規以及管理規約的規定,並已經有利害關係的業主同意。

(三)在企業設立登記的時候。如果您的註冊位址是住宅。請您在企業設立登記申請書上。

加蓋居委會公章。(並在房產證影印件上有房主的簽字)

8樓:八楞經

可以,還可以乙個位址,多家企業。具體直接去工商局或者政務中心諮詢就好,現在服務都很好,也很便捷的

9樓:企慧網:免費註冊公司

農村的房子一般有2種情況,一種是有房產證,一種是沒有房產證的。那麼這2種哪一種可以用來公司註冊呢?

一、已經有房產證的

已經有房產證的可以按照公司註冊流程進行註冊。不過具體自己所在的房屋是否可以註冊還是要對工商局進行詢問,畢竟各個轄區對於底下規定也不同。

二、沒有房產證的

有可能也是可以註冊的,這個要看當地的情況,例如根據北京市工商局現行有關規定,使用農村地區且暫未取得房屋所有權證的房屋作為營業執照註冊位址的,可提交《鄉村規劃建設許可證》或《臨時鄉村規劃建設許可證》影印件,也可由所在地鄉鎮**出具證明。

所以如果你想要使用農村的房子進行註冊還是要先看一下是否有無房產證,如果沒有房產證就要趕緊提交《鄉村規劃建設許可證》或《臨時鄉村規劃建設許可證》影印件,或是由所在地鄉鎮**出具證明然後才能進行公司註冊。

10樓:

農村自家房可以辦理公司營業執照的。

一、公司設立登記應提交的檔案、證件:

(1)《企業設立登記申請書》(內含《企業設立登記申請表》、《單位投資者(單位股東、發起人)名錄》、《自然人股東(發起人)、個人獨資企業投資人、合夥企業合夥人名錄》、《投資者註冊資本(註冊資金、出資額)繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等**);

(2)公司章程(提交列印件乙份,請全體股東親筆簽字;有法人股東的,要加蓋該法人單位公章);

(3)法定驗資機構出具的驗資報告;

(4)《企業名稱預先核准通知書》及《預核准名稱投資人名錄表》;

(5)股東資格證明;

(6)《指定(委託)書》;

(7)經營範圍涉及前置許可專案的,應提交有關審批部門的批准檔案。

二、房屋提供者應根據房屋權屬情況,分別出具以下證明

(1)房屋提供者如有房產證應另附房產證影印件並在影印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

(2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在「需要證明情況」欄內說明情況並蓋章確認;地處農村地區的也可由當地**在「需要證明情況」欄內簽署同意在該地點從事經營的意見,並加蓋公章。

(3)產權為軍隊房產,應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」影印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的,應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及加蓋房地產開發商公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明的影印件。

(5)房屋提供者為經工商行政管理機關核准具有出租經營權的企業,可直接在「房屋提供者證明」欄內加蓋公章,同時應出具加蓋本企業公章的營業執照影印件,不再要求提供產權證。

(6)將住宅改變為經營性用房的,屬城鎮房屋的,還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案;屬非城鎮房屋的,提交當地**規定的相關證明。

注:由於各地的情況不一樣,具體規定以當地的規定為準,辦理營業執照最好將證件帶齊,避免不必要的麻煩。

農村住宅可以註冊公司嗎?

11樓:諾諾百科

居民住宅可以作為註冊位址(特殊行業除外)。

目前在實行商事制度改革的城市,不需要在提供租賃合同,只需要給個位址就可以註冊,並且允許一址多照和一照多址,但是對於一些特殊行業,例如物流行業,還是需要提供租賃合同的。這個政策會一步一步實施每個城市的。

擴充套件資料:準備材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其影印件;

4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證影印件;

5、指定代表或委託**人證明;

6、**人身份證及其影印件;

7、住所使用證明。

注:住所使用證明材料的準備,分為以下三種情況:

(1)若是自己房產,需要房產證影印件,自己的身份證影印件;

(2)若是租房,需要房東簽字的房產證影印件,房東的身份證影印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金發票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓,需要該公司加蓋公章的房產證影印件,該公司營業執照影印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,還有租金發票。

12樓:長袖拂愁

目前在實行商事制度改革的城市,不需要在提供租賃合同,只需要給個位址就可以註冊,並且允許一址多照和一照多址,但是對於一些特殊行業,例如物流行業,還是需要提供租賃合同的。居民住宅可以作為註冊位址(特殊行業除外)。

這個政策會一步一步實施每個城市的。

13樓:丶愛在春天裡

其他的地方基本是不可以的,都需要商業位址

14樓:

親你好 我現在在金華 是可以的 不過金華有些區別 有些要去街道 村委蓋個章就可以了 有些則不需要

農村自家房可以辦理公司營業執照嗎

15樓:北京開心哈樂教育科技

一、公司設立登記應提交的檔案、證件:

(1)《企業設立登記申請書》(內含《企業設立登記申請表》、《單位投資者(單位股東、發起人)名錄》、《自然人股東(發起人)、個人獨資企業投資人、合夥企業合夥人名錄》、《投資者註冊資本(註冊資金、出資額)繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等**);

(2)公司章程(提交列印件乙份,請全體股東親筆簽字;有法人股東的,要加蓋該法人單位公章);

(3)法定驗資機構出具的驗資報告;

(4)《企業名稱預先核准通知書》及《預核准名稱投資人名錄表》;

(5)股東資格證明;

(6)《指定(委託)書》;

(7)經營範圍涉及前置許可專案的,應提交有關審批部門的批准檔案。

二、房屋提供者應根據房屋權屬情況,分別出具以下證明

(1)房屋提供者如有房產證應另附房產證影印件並在影印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

(2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在「需要證明情況」欄內說明情況並蓋章確認;地處農村地區的也可由當地**在「需要證明情況」欄內簽署同意在該地點從事經營的意見,並加蓋公章。

(3)產權為軍隊房產,應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」影印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的,應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及加蓋房地產開發商公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明的影印件。

(5)房屋提供者為經工商行政管理機關核准具有出租經營權的企業,可直接在「房屋提供者證明」欄內加蓋公章,同時應出具加蓋本企業公章的營業執照影印件,不再要求提供產權證。

(6)將住宅改變為經營性用房的,屬城鎮房屋的,還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案;屬非城鎮房屋的,提交當地**規定的相關證明。

注:由於各地的情況不一樣,具體規定以當地的規定為準,辦理營業執照最好將證件帶齊,避免不必要的麻煩。

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