武漢房產證辦理費用，房產證辦理費用計算器

1樓：匿名使用者

專業角度來講你這問題沒辦法回答！戶型大小，新房還是2手房！開發商是否有政策

房產證辦理費用計算器

2樓：一顆小米飯

新房房產證的辦理情況:

1、契稅:購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。

普通住宅按成交價的1.5％繳納，高檔住宅按成交價的3％繳納。有

2、合同印花稅：按成交價的0.05％繳納；證照印花稅5元／證。

3、測量費：按所購房屋的建築面積收取，標準為0.30元／平方米。（在房地局測繪隊的收費通知中要求按此標準交費）

4、產權登記費：80元／套。（房地局交易大廳的公告通知中有此項費用的標準）

5、住宅公共維修**：層按每平米60/75元，多層按每平米50元收取。

6、物業管理費及供暖費：物業費的標準按照每年物價局標準執行。

擴充套件資料：

辦理房產證的流程

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊**進行查詢。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)

由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關檔案

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。

5、繳納公共維修**、契稅

公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

6、提交申請材料

7、按照規定時間領取房產證

一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。

3樓：諾諾百科

你的情況需要交納的稅費：

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）

2、交易費：3元/平方米

3、測繪費：按各區具體規定

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費：

1、交易費：3元/平方米

2、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

全部加起來大概需要交納2.3萬左右的稅費。

4樓：法妞問答律師**諮詢

房產證辦理費用計算器主要包括契稅、住宅登記稅和印花稅。

1、契稅：購買一套房，如果面積小於90，契稅一般按照房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收。購買二套房契稅按房款3％徵收；

2、住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。

3、印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：

“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

5樓：小輝生活百事通

回答房產證辦理費用之交易費雙方各50%。

住宅：房地產交易手續費= 6×建築面積

非住宅：房地產交易手續費= 8×建築面積

此外，房產證辦理費用以契稅、營業稅、個人所得稅為主，此外還有80元的登記費，按建築面積計算的交易費。比如個人購買首套100平米200萬的住宅，需要繳納3萬的契稅，1000的印花稅，300元的交易費，80元的登記費。

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6樓：

房產證辦理所需哪些費用

7樓：還讓不讓改了

湖南某些城市，首次購房的契稅確實是2%，但公共維修**收3%就太多了，原來是收2%，現在大都改成按每平米多少錢來收了。房產證和土地證的費用也高，這倆證的工本費應該是170塊錢。收你5000，是不是還包含了其他費用呀？

讓他們給你列個明細吧。

2023年武漢市辦房產證怎麼收費

8樓：匿名使用者

武漢市辦理房產證需要交納契稅，房屋維修**，產證工本費，印花費和土地證工本費。以總價55萬元，建築面積104平方的房產計算方式如下：

550000元(合同價)x2%(契稅)=11000元；104建面x61元/平(對應維修**等級)=6344元；

房產工本費=85元；印花費=5元；土地工本費=33元；共計=17467元。

麻煩問一下武漢辦理房產證多少錢

9樓：星珧厲涵易

2023年10月份拿的發票，那時候說可以去辦房產證了，一直拖到現在去辦收不收滯納金啊？

不會，隨時去都可以。

武漢市商品房辦理房產證的手續以及費用

10樓：情感①浪人小帥

136x5700=775200 x （契稅0.2+房屋維修**0.2）=31000+印花稅+工本費+勘仗費預計在 35000塊錢左右！

武漢辦房產證需要哪些資料？

11樓：奶糖加油站

回答您好，這邊已經接收到您的訊息了，請稍安勿躁，馬上給您答覆您好，辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)購房者身份證明(影印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

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在武漢買的房子辦理房產證需要什麼材料？ 50

12樓：華律網

辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。

第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證影印件2、婚姻證明覆印件;(六)單身的購房人：

1、身份證影印件;2、戶口簿或戶籍證明覆印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

13樓：奶糖加油站

回答您好，這邊已經接收到您的訊息了，請稍安勿躁，馬上給您答覆您好，辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)購房者身份證明(影印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

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14樓：

房產證辦理需要提交哪些申請材料

15樓：匿名使用者

結婚證，戶口本，購房合同，契稅發票，大修**發票

16樓：jkl168168的家

本人身份證結婚證戶口本原件，購房合同，購房發票。有貸款的情況下還要預約貸款銀行

武漢辦房產證需要哪些資料？

17樓：華律網

辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。

第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證影印件2、婚姻證明覆印件;(六)單身的購房人：

1、身份證影印件;2、戶口簿或戶籍證明覆印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

18樓：奶糖加油站

回答您好，這邊已經接收到您的訊息了，請稍安勿躁，馬上給您答覆您好，辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)購房者身份證明(影印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

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武漢辦理房產證的流程有哪些

19樓：鑽誠投資擔保****

一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內證。

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武漢房產證辦理費用，武漢市辦理房產證需要多少錢？123平米，4k一平米！一共需要多少錢？

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