1樓：爽朗的資質專家
淨資產不是指註冊資金，淨資產是指屬於企業所有，並可以自由支配的資產，即所有者權益。企業的淨資產，是指企業的資產總額減去負債以後的淨額，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產,屬於所有者權益。
2樓：工保網
建築企業淨資產是指企業所有、並可以自由支配的資產，受企業的盈虧情況而增減。從內部結構看，淨資產由實收資本、留存收益（包括盈餘公積和未分配利潤兩部分）、資本公積三部分組成，分別對應著投資者投入企業的原始投資、生產經營期間所得利潤、資產增值三項內容。
企業經營以淨資產為起點和基礎，因此淨資產一方面制約著建築企業的經營活動，另一方面也反映著建築企業的經營業績。
1、淨資產直接關係企業資質認定
《建築業企業資質管理規定》明確：企業應當按照其擁有的資產等條件申請建築業企業資質，經審查合格，取得建築業企業資質證書後，方可在資質許可的範圍內從事建築施工活動。
2023年起施行的《建築業企業資質標準》進一步明確，建築業企業資質申請條件中的資產指淨資產，改變了此前《建築業企業資質等級標準》對於註冊資本金與淨資產的雙重規定。隨後，2023年6月住建部發布《關於建設工程企業資質管理資產考核有關問題的通知》，也將《工程設計資質標準》中的「註冊資本」統一修改為「淨資產」，並將《工程勘察資質標準》中的「實繳註冊資本」統一修改為「淨資產」——當前，淨資產已成為建築業企業、工程設計企業、工程勘察企業的資質申請條件，直接關係企業資質認定。
而當前我國建築業主要依靠資質管理等行政手段實施市場准入，企業資質認定直接關係到建築企業的競爭力和對外品牌優勢，必然通過約束專案投標、承建等對建築企業的經營業績造成影響。如《**採購法實施條例》明確將投標人的財務狀況報告（其中必然包含淨資產）作為必須提供的材料，實踐中企業淨資產規模等財務指標也常被作為資格預審的評審因素。
2、淨資產構成建築企業履約基礎
在建築業這一資金密集型產業，淨資產作為建築企業進行經濟活動的經濟支柱、對外承擔責任的財產基礎，與速動資產等財務指標共同構成建築企業履約的基礎。在我國，四大建築巨頭淨資產規模均超過一千億，能夠彈性應對專案不付預付款、須墊付前期施工資金、進度付款節點滯後等情況，也能夠較好履行工程材料款支付、農民工工資支付等義務。
此外，淨資產作為建築企業履約能力的要素之一，也將影響建築企業對於融資方式、擔保方式的選擇。
一方面，淨資產會影響建築企業的融資方式選擇。***《關於推進企業債券市場發展、簡化發行核准程式有關事項的通知》明確：企業發行債券需達到一定的淨資產規模，股份****的淨資產不低於人民幣3000萬元，有限責任公司和其他型別企業的淨資產不低於人民幣6000萬元；且累計債券餘額不超過企業淨資產（不包括少數股東權益）的 40%。
另一方面，淨資產也可能影響建築企業的擔保方式選擇。不少擔保公司在擔保受理條件中都明確：申請擔保額不超過該企業有效淨資產的70%（有效淨資產即扣除存貨及應收賬款中的呆壞賬、待攤費用、無法確認的無形資產、遞延資產等專案的淨資產額）。
3、淨資產收益率反映企業盈利能力
巴菲特曾在公開場合談到：「我所選擇的企業，都是那些淨資產收益率超過20%的好企業」。如果說淨資產間接反映建築企業的履約能力，那麼淨資產收益率（rate on equity，簡稱roe）則直接反映建築企業的盈利能力。
淨資產收益率是淨利潤與淨資產的比率，體現建築企業運用淨資產獲得收益的能力。由於淨資產收益率也反映所有者對企業投資部分的盈利能力，因此還被稱為股東權益報酬率。在杜邦分析中，淨資產收益率還可進一步分解為資產淨利率（淨利潤/總資產）乘上權益乘數（總資產/淨資產）。
其中，資產淨利率能夠衡量企業利用資產獲取利潤的能力，權益乘數能夠反映企業利用財務槓桿進行經營活動的程度。因此相比於淨資產等單一財務指標，roe更能反映建築企業的基本面狀況。
當然，孤立考察淨資產收益率也不能全面反映乙個企業的資金運用能力，如企業通過負債回購股權雖能夠提高淨資產收益率，卻不能夠真正改善資金利用效率；將淨資產收益率與總資產收益率一起分析，方能更全面地考察建築企業盈利的風險程度。
在建築行業，原建設部早在2023年便於《關於加快建築業改革與發展的若干意見》中提出了「盡快使本企業的經營規模、技術質量安全管理水平和淨資產收益率等達到國際同行先進水平」的目標。如今，長期高roe已是優秀建企的必要標誌，如中國建築的淨資產收益率連續四年保持在15%左右，河北建設還在2023年取得了roe26.28%的好成績。
淨資產事關建築企業的經營與履約，建築企業應在經營中不斷完善決策者和管理者對公司籌資、投資、相關業務會計處理方式的選擇，持續提高淨資產質量。淨資產收益率更事關建築企業的盈利能力，建築企業應通過優化資本結構、加快總資產周轉率、提高銷售淨利率，逐步增加淨資產收益率。
建築企業資質標準中企業淨資產是什麼意思
3樓：南京潤利企服
：企業淨資產就是企業所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額，即企業年度財務報表中的「所有者權益」。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
企業應提供申請資質的上年度合法的財務報表（全套報告）；對上年度淨資產不滿足標準要求，但近期通過增資等符合標準要求的，應提供申報前合法的財務報表（全套報告）。
首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載註冊資本考核淨資產。
申請多類資質的，企業淨資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的淨資產指標最高值為準。
4樓：匿名使用者
一、將《建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）中第（三十七）條第一款中「企業淨資產以企業申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中淨資產指標為準考核」修改為「企業淨資產以企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表中淨資產指標為準考核」。
二、將《施工總承包企業特級資質標準實施辦法》（建市[2010]210號）中第二部分指標說明「（一）資信能力」中第2條「企業淨資產以企業申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中為準」修改為「企業淨資產以企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表為準」。
5樓：小甜筒
淨資產是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額是資產減去負債後的餘額，也就是企業年度財務報表中的「所有者權益」。
所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
6樓：工保網
建築企業淨資產是指企業所有、並可以自由支配的資產，受企業的盈虧情況而增減。從內部結構看，淨資產由實收資本、留存收益（包括盈餘公積和未分配利潤兩部分）、資本公積三部分組成，分別對應著投資者投入企業的原始投資、生產經營期間所得利潤、資產增值三項內容。
企業經營以淨資產為起點和基礎，因此淨資產一方面制約著建築企業的經營活動，另一方面也反映著建築企業的經營業績。
1、淨資產直接關係企業資質認定
《建築業企業資質管理規定》明確：企業應當按照其擁有的資產等條件申請建築業企業資質，經審查合格，取得建築業企業資質證書後，方可在資質許可的範圍內從事建築施工活動。
2023年起施行的《建築業企業資質標準》進一步明確，建築業企業資質申請條件中的資產指淨資產，改變了此前《建築業企業資質等級標準》對於註冊資本金與淨資產的雙重規定。隨後，2023年6月住建部發布《關於建設工程企業資質管理資產考核有關問題的通知》，也將《工程設計資質標準》中的「註冊資本」統一修改為「淨資產」，並將《工程勘察資質標準》中的「實繳註冊資本」統一修改為「淨資產」——當前，淨資產已成為建築業企業、工程設計企業、工程勘察企業的資質申請條件，直接關係企業資質認定。
而當前我國建築業主要依靠資質管理等行政手段實施市場准入，企業資質認定直接關係到建築企業的競爭力和對外品牌優勢，必然通過約束專案投標、承建等對建築企業的經營業績造成影響。如《**採購法實施條例》明確將投標人的財務狀況報告（其中必然包含淨資產）作為必須提供的材料，實踐中企業淨資產規模等財務指標也常被作為資格預審的評審因素。
2、淨資產構成建築企業履約基礎
在建築業這一資金密集型產業，淨資產作為建築企業進行經濟活動的經濟支柱、對外承擔責任的財產基礎，與速動資產等財務指標共同構成建築企業履約的基礎。在我國，四大建築巨頭淨資產規模均超過一千億，能夠彈性應對專案不付預付款、須墊付前期施工資金、進度付款節點滯後等情況，也能夠較好履行工程材料款支付、農民工工資支付等義務。
此外，淨資產作為建築企業履約能力的要素之一，也將影響建築企業對於融資方式、擔保方式的選擇。
一方面，淨資產會影響建築企業的融資方式選擇。***《關於推進企業債券市場發展、簡化發行核准程式有關事項的通知》明確：企業發行債券需達到一定的淨資產規模，股份****的淨資產不低於人民幣3000萬元，有限責任公司和其他型別企業的淨資產不低於人民幣6000萬元；且累計債券餘額不超過企業淨資產（不包括少數股東權益）的 40%。
另一方面，淨資產也可能影響建築企業的擔保方式選擇。不少擔保公司在擔保受理條件中都明確：申請擔保額不超過該企業有效淨資產的70%（有效淨資產即扣除存貨及應收賬款中的呆壞賬、待攤費用、無法確認的無形資產、遞延資產等專案的淨資產額）。
3、淨資產收益率反映企業盈利能力
巴菲特曾在公開場合談到：「我所選擇的企業，都是那些淨資產收益率超過20%的好企業」。如果說淨資產間接反映建築企業的履約能力，那麼淨資產收益率（rate on equity，簡稱roe）則直接反映建築企業的盈利能力。
淨資產收益率是淨利潤與淨資產的比率，體現建築企業運用淨資產獲得收益的能力。由於淨資產收益率也反映所有者對企業投資部分的盈利能力，因此還被稱為股東權益報酬率。在杜邦分析中，淨資產收益率還可進一步分解為資產淨利率（淨利潤/總資產）乘上權益乘數（總資產/淨資產）。
其中，資產淨利率能夠衡量企業利用資產獲取利潤的能力，權益乘數能夠反映企業利用財務槓桿進行經營活動的程度。因此相比於淨資產等單一財務指標，roe更能反映建築企業的基本面狀況。
當然，孤立考察淨資產收益率也不能全面反映乙個企業的資金運用能力，如企業通過負債回購股權雖能夠提高淨資產收益率，卻不能夠真正改善資金利用效率；將淨資產收益率與總資產收益率一起分析，方能更全面地考察建築企業盈利的風險程度。
在建築行業，原建設部早在2023年便於《關於加快建築業改革與發展的若干意見》中提出了「盡快使本企業的經營規模、技術質量安全管理水平和淨資產收益率等達到國際同行先進水平」的目標。如今，長期高roe已是優秀建企的必要標誌，如中國建築的淨資產收益率連續四年保持在15%左右，河北建設還在2023年取得了roe26.28%的好成績。
淨資產事關建築企業的經營與履約，建築企業應在經營中不斷完善決策者和管理者對公司籌資、投資、相關業務會計處理方式的選擇，持續提高淨資產質量。淨資產收益率更事關建築企業的盈利能力，建築企業應通過優化資本結構、加快總資產周轉率、提高銷售淨利率，逐步增加淨資產收益率。
北京建築業企業資質有哪些,建築企業資質有哪些
憨牛網 施工總承包資質辦理所需資料 一 綜合資料 1 企業法人營業執照副本回 答 2 公司章程 3 建築業企業資質證書正 副本 新設立不提供 4 企業法定代表人任職檔案 身份證 5 企業經理和技術負責人身份證 職稱證書 任職檔案及有關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料 6 有裝置要求的,應...
建築業企業資質申請辦下來要多長時間
根據正常公司註冊的週期，通常需要以下幾個流程 批准公司名稱1 3個工作日 提交資料5 15個工作日 許可獲得1個工作日 做印章等1 2個工作日。快則一，二周，慢則一，二個月。公司還必須有適當數量的具有相應資質的人員，如果還需要臨時招聘，根據人員型別 數量 費用等不同，所需要的時間也不同。如果是建造師...
建築業資質有什麼用建築業的資質有什麼作用？
建築企業資質證書是企業參與工程施工的敲門磚，對從事建築行業的企業來說，沒有這個企業資質你就不能幹活。乙個建築企業如果沒有相應的建築資質，首先很多任務程必然是不能做的，另外更多的應聘者也未必會願意來就業，建築資質不僅能為企業拓展業務還能招攬人才，讓企業得到更好的發展！一 最主要 是國家規定的可接專案範...