1樓：芥末留學
徵收農村宅基地的補償，分為兩個部分：
一、宅基地補償費：是按照宅基地原用途和面積給予的補償。宅基地屬於農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農戶建房的，農民有使用權，沒有所有權。
這一部分的補償費，應當歸村集體經濟組織所有。
二、地上附著物的補償費：是按照宅基地上的建築物的架構和面積給予的補償。因為建築物是農民個人財產，所以這一部分的補償費，應當歸個人所有。
徵收宅基地補償費和地上附著物補償費標準，由省級**規定。
《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
第四十九條 被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
諮詢，兩個兒子只有一處宅基地，拆遷時如何補償？
2樓：曹榮法
只有一宅.村里給了一地宅基地房屋己健.村里不給辦宅基地證馬上要拆遷了兩兒子怎麼給安置房
3樓：歪哥製造
聽說兩個兒子的會另外賠償乙個空宅基地，只是有人說事實有待查證 檢視原帖》
農村宅基地拆遷，遺產如何繼承，農村宅基地可以繼承嗎，怎樣分割房屋遺產
冠希榮抄水 中華人民共和國繼承法 規定，遺產是公民亡時遺留的個人合法財產，包括 公民的房屋 儲蓄和生活用品等。中華人民共和國土地管理法 第六十二條規定 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準 我國目前土地和房屋是分別實行管理的。根據上述規定，宅基地是農民基...
宅基地確權是按戶口嗎，農村宅基地確權乙個戶口本有兩套宅基地的怎麼辦？
是的。宅基地使用權應按照 一戶一宅 要求，原則上確權登記到 戶 一戶一宅 在法律上是如何界定 一戶 的？一 夫妻間分戶的只能認定一戶 離婚滿三年以上的可以認定分戶 二 戶口未遷移的外嫁女和未達法定婚齡的子女不能與父母分戶 三 喪偶 須出示已故配偶死亡證明 未再婚無子女的可以認定為一戶 四 農戶只有乙...
宅基地如何過戶宅基地過戶需要什麼手續
作為我國特有的物權種類，宅基地的取得和流轉都有其特殊的要求。由於宅基地具有社會福利性，農村村民基於特定的身份關係無償從土地所有權人處一次性取得宅基地的使用權，法律也必將對其流轉進行一定的限制 宅基地轉讓 出租的，不得再申請宅基地 權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體...