1樓：鑽誠投資擔保****
法院只是判定你房屋的**，你仍然需要按正常的手續來辦理過戶，也必須繳納契稅等費用。先要與賣家簽訂轉讓合同，**按照法院判決的為準，然後到房產交易中心辦理買賣登記手續，繳納契稅等，完成交易。過戶需要提供資料主要有：
房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等
2樓：叢代秋
回答法院強制執行，稅費和普通買賣是一樣的。
如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。
如果未滿兩年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%
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法院判決房產過戶要交稅嗎
3樓：
法院判決房產過戶需要交稅，和正常過戶費用一樣。收費如下：
交易服務費：住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。房屋產權登記費：
住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套。
4樓：情感諮詢珊
回答契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、測繪費：按各區具體規定
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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5樓：
這種情況也是需要交稅的，是一種視同銷售的行為。
法院強制執行的手續只能證明您是可以合法擁有這套房產，是您取得這套房產的**方式，不是買賣，而是判決，但是這不能免除您應交納的稅金，所以您還是要正常交稅的。
法院執**產，法院判決執行的房產過戶需交稅嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
需要。只是過戶的意願不一樣。一個是強制性的過戶。一個是自願性的過戶。
根據我國稅收法律、行政法規的規定，房屋出賣人依法應當繳納營業稅、個人所得稅、土地增值稅等，而房屋買受人依法應當繳納契稅、印花稅等。儘管《中華人民共和國稅收徵收管理法》第四條及《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第三條規定，“負有納稅義務的單位或個人必須依照規定履行納稅義務、繳納稅款，其簽訂的合同與稅收法律、行政法規相牴觸的，一律無效。”
法院強制過戶的房屋怎麼交稅，交幾次
7樓：諾諾百科
這個裡面有2次辦理產證。
第一次是原房主辦理產證，這個時候需要繳稅
第二次是發生了過戶，這個時候也需要繳稅。
法院判決是可以過戶，但是沒有判幫你省稅，按道理來講第一次辦理產證的稅費和第二次的過戶中賣出方應承擔的稅費都應該是原房主繳納的，但是現在原房主找不到了，你如果要過戶並且辦理產證的話，還得把這些沒交的都代為交上（原房主已經交的可以省略），不然辦不出來。
現在有兩種辦法。
一個是不去辦理房產證了，因為你有法院的判決書，所以這個房子基本就是你的了，建議你去辦理過戶的時候去做一個異議登記，就是書面宣告這個房子已經判給你了，但是由於房主不配合沒有過戶完成。
用處是防止以後原房主出現悄悄地把房子賣了。不過這個很不保險，萬一通過關係還真給他賣掉了之後又麻煩了。
第二個就是向法院申請強制執行，先把這些錢都墊付了，把產證辦下來，保證這個房子是你的名字了，由於有法院的人陪同，所以對於你墊付這些款項有了證明，之後再等到找到原房主的時候去追究這些墊付的錢吧。
擴充套件資料：
房產過戶準備資料
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
8樓：匿名使用者
這屬於二次過戶，兩次過戶的買賣雙方的所有稅費都是你交。
每一次具體稅費有：買方稅：契稅房價的（下同）1.5%，賣方稅：個人所得稅3%，營業稅：5.5%，雙方都要交的稅：每次過戶各數百。
計稅的房產金額：第一次過戶房產金額按原房主買房的總價金額。第二次過戶房產金額按法院判決書金額。
9樓：
具體問房管局啊，各個地方的政策不一樣
法院判決房屋強制執行過戶怎麼辦手續？
法院判決房產如何過戶，法院判決的房子如何過戶
一起守侯 法院拍賣房子的過戶流程 一 首先確認法院是否解除了對該房產的查封 二 材料準備好，用書面方式寄給有關部門 三 當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記 當事人一方不願履行判決 裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定 協助執行通...
夫妻協議離婚房產如何過戶要交稅嗎
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有 1 協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理...
法院判決的房子是按判決書上的價格交稅還是按市場價格交稅
愛喝粥 根據關於貫徹實施 最高人民法院 國土資源部 建設部關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知 的意見第十一條規定，人民法院依法對被執行人的土地使用權 房屋所有權進行處分的行為屬國家司法行為，國土資源 房屋管理部門在辦理權屬變更登記中，應當收取的土地權屬調查費 證書...