1樓：華律網
合同中的「標的」指合同當事人雙方權利和義務共同指向的物件，是當事人通過建立合同關係所要達到的目的。一般合同的標的主要有三類：財產(包括實物和智力成果)、勞務、工作成果。
建築工程合同，是指一方約定完成建設工程，另一方按約定驗收工程並支付一定報酬的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同，屬於承攬合同的特殊型別。建築工程合同的標的是建設工程，屬於工作成果這一大類。
即施工合同的標的是建設工程。與其他合同的標的相比，具有以下特性：(1)空間上的固定性，也即是說，建設工程都是建造在建設單位所造定的地點，建成後不能移動，只能在建造地點使用(2)建設工程生產的單件性。
建設工程的生產，都是根據每個建設單位的特定要求，單獨設計，並在指定的地點單獨進行建造，基本上都是單個「定做」，而非「批量」生產。(3)建設工程生產的露天性。因其固定性和「體形」龐大，其生產一般都是在露天進行。
(4)建設工程生產周期長，程式嚴謹而複雜。(5)生產工期的差異性。
2樓：青銅紋
找住建部示範文字看看，內容很全面。一般監理有單獨的監理合同。
現在有各類新型建設工程的操作方法，如代建、交鑰匙工程等，其合同形式不僅僅限於「施工」。
建設工程施工招標的特點有哪些?
3樓：ofweek人才網
（1）工程招投標行為主體的經濟性。工程招投標中最重要的兩個行為主體就是招標人和投標人。招標人的最大和最終利益是期望在未來能獲得乙個符合功能要求的建設工程產品。
因此，他招標的目的是選擇到一家**合理、實施方案可行、最大程度令其滿意的承包商。投標人的最終利益是從所有投標人的競爭中勝出成為中標人，並通過承接該工程獲得盡可能高的利潤回報。
在這一招標人與投標人、投標人與投標人相互之間的複雜博弈過程中，主體雙方一定會為實現自身利益最大化用盡一切辦法和手段。
（2）工程招投標過程中的資源稀缺性。當前，我國建設工程市場客觀上存在著供求關係嚴重失衡、生產能力明顯過剩的情況。在可以預見的未來相當長一段時期內，建設工程市場仍將會是買方市場，既表現在總量上的供大於求，又表現在結構供求上的不平衡。
業主通過招標方式委託工程，形成了工程的買方市場，幾家、十幾家甚至幾 十家投標人競爭乙個工程，最終只能有一家中標，成為承包商，競爭十分激烈。 對於投標人而言，資源稀缺性體現在：適合自己且有利可圖的工程數量相對較少， 而能最終中標承接到工程則更加困難；對招標人而言，要從眾多投標人中挑選到一家資信、能力、**都完全滿意的承包商也不輕鬆。
招投標的目的即是通過市場競爭對這些稀缺資源進行合理有效的配置和充分利用。
（3）工程招投標過程中的不確定性和複雜性。現代工程涉及專業門類多，科技含量高。工程專案本身具有一次性及不可複製性的特點，導致在工程招標投標過程以及工程合同執行過程中具有一定的不確定性。
另外，工程業務方式有著它自身的特殊性。通過工程招標投標先確定合同**和工期，然後再完成工程的設計、**和施工工作。而在招標投標階段，對工程的描述常常是不完全的，雙方理解也常常不一致。
這導致要事先比較準確地確定合同**和工期十分困難，特別對於總價合同尤其如此。這導致了招標投標過程和合同實施過程中雙方的衝突與不確定性。
建設工程施工合同糾紛的範圍有哪些
最高法院發布 建設工程施工合同糾紛司法解釋 二 下月施行 最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 下簡稱 解釋 一 的二十八條款可以分為六部分 合同效力相關問題 1 7 合同解除問題 8 10 工程價款相關問題 11 23 糾紛處理程式問題 24 26 侵權問題 27 附則 ...
建設工程施工合同有什麼合同之分，工程專案合同有哪些型別
不清楚要問的是那方面的，我從不同方面回答一下吧 有總承包工程合同和分包工程合同之分 有總價合同和單價合同之分 有可調價單價合同和固定單價合同之分 有可調總價合同和固定總價合同之分。答 您的問題問得有些寬泛，現就我的理解試著回答一下，互相交流。合同之分，有不同的分類 區分 的角度。如就內外貿之分，有國...
工程合同範本的法律效力問題，建設工程施工合同示範文字有沒有法律效力？？？ 30
巢凝夢 範本只是你可以參照的，沒有強制執行的效力，你大可以不理會。當事人雙方自願協商15 當然是可以的，沒有問題。 李在珂 示範文字沒有法律效力，只是參考作用 位葉舞嶽青 合同新範本與法規有啥區別 業主問 工商 建設部門聯合公佈的房地產經紀合同範本是否具有法律效力？能否作為法律規定加以引用？專家答 ...