申請房產抵押貸款被拒絕了,我該怎麼辦

2021-12-24 03:09:55 字數 1228 閱讀 2723

1樓:匿名使用者

一、找正規擔保公司介入

如果你認為只要有房產就一定能拿到貸款,那麼你錯了!

貸款機構審批貸款的時候,除了要審查房產情況,同時也要檢視你的資質情況,如果借款人的資質不符合規定,貸款申請也將被拒,這種情況下不妨找一家正規擔保公司介入,有了它為你作擔保,貸款申請難度大大降低,不過貸款成本會提高,因為擔保公司需要收取一定金額的擔保費。

二、多找幾家貸款機構試試

如果是因沒有找對貸款機構而被拒貸,那麼不妨多找幾家不同的貸款機構試試。

目前很多貸款機構都開展了房產抵押貸款業務,但是不同機構對借款人的要求不一樣,所以大家選擇貸款機構時一定要結合自己的實際情況多加對比,看看哪家機構的要求與自身條件最為匹配,才著手辦理貸款。

三、考慮換貸款方式

如果是因房產不滿足抵押條件,不妨考慮換貸款方式。

按照房產抵押貸款規定,作為抵押的房產必須滿足以下幾個要求:

1、具有變現能力;

2、產權明晰;

3、房齡≤20年;

4、有房產證和國有土地證;

5、能正常上市交易。

如果你提供的房產不符合上述規定,在有穩定工作和收入,且擁有良好信用記錄的情況下,不妨試試無抵押貸款。

2樓:

看什麼情況被拒掉的,小瑕疵的話換家銀行辦理,如果有糾紛官司的話那就先處理官司,徵信黑了那就沒辦法了

申請房屋抵押貸款被拒絕該怎麼辦

3樓:鑽誠投資擔保****

不同銀行對房屋抵押貸款的要求不同,可以在多家銀行申請辦理。

房產抵押貸款的條件:

年齡為18-65周歲的自然人;

有正當職業和穩定的收入**,具有按期償還貸款本息的能力;

沒有違法行為;

徵信良好,不良信用記錄;

能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;

開立銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;

房屋的產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件;

房產可以進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

銀行規定的其他條件。

4樓:匿名使用者

**的房產呢?在哪家銀行申請的?

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