剛買的房子又要離婚了怎樣辦理,剛買了房子現在要離婚該怎麼做

2021-12-21 16:57:55 字數 1684 閱讀 4527

1樓:蝶夢飛花舞隨風

你可以根據以下法律條款,參照自己的例項進行處理。

根據《婚姻法》第六條 婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

第十二條 婚姻關係存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支援。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

剛買的房子現在離婚怎麼辦

2樓:匿名使用者

夫妻雙方婚後購買的房屋

夫妻雙方婚後共同財產購房。當夫妻雙方在結婚後簽訂不動產買賣合同,並且利用夫妻的共同財產所買下的房屋,即使該不動產的產權僅登記在一人名下,離婚時仍然應視為夫妻雙方共同擁有的財產予以分配。

離婚時,可以協商把房子**,房款可以平分。也可以按市價,賣給一方,對方支付相應的**後,完成房產過戶手續即可。

3樓:首毅

你剛買的房子現在要離婚,那麼你看買房子的時候是誰出的錢,房子就歸誰,如果是你們倆共同的財產,要按照出錢的比例去分配的。 所以在買房子的時候又根據自己出錢的多少。在離婚的時候合理的進行分派,這樣對你對他都是公平的,所以說現在這種事情是很難說的,如果你買房子的時候一點力氣都沒有,出一點兒錢都沒有付,那麼你是不可能要人家的房子的。

所以做事要從心裡有一種公平競爭感,這種事情就是對自己,對他人的一種公平與負責。我也希望每個人都能夠理智的解決這些問題,盡量做到最好的程度。

4樓:劍波濤

夫妻的名字買的房子,離婚時雙方可以就此房產進行協議分割所有權,若是雙方達不成一致協議,也可以交由人民法院根據具體情況判決執行。參考資料:《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

兩個人剛買的房子,如果離婚了房子怎麼辦

5樓:正商觀察者

根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智財權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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