1樓：小丫鬟兒
1、還的10萬是本金。還了之後的按揭是按照剩餘的本金來計算利息的。
2、如果你打算3年內還清貸款，當然是採用等額本金的方式比較好了。此方法是每月還的本金相等，而等額本息的方式就是每月的還款額相同，其中本金少，利息多。
需要說的是，你有你的想法，銀行有銀行的規定，不是你想採用什麼還款方式就可以的，還需要銀行的同意。此外，提前還款需徵得銀行的同意。所有這些，你都要向銀行打聽清楚。
一般這些在貸款合同裡都有註明的。
2樓：匿名使用者
1、一年後可以提前還貸，一次性還入十萬後餘下的貸款金額仍按當時利率執行（是本金還是利息與還款方式有關，也可與銀行協商具體的還入方式）
2、如果目前資金不太緊張，建議採用等額本金還款方式，此方式為逐月遞減還款，前期壓力大，越往後還款金額就越少，且總體利息也較少。
3樓：
直接諮詢銀行客戶經理啦！一般提前還都是還本金的！！！如果提前還款，建議等額本金，雖然前期還貸壓力大點，但節省不少利息。
等額本息前面還的90%多都是利息。。。。。。。
4樓：手機使用者
我代瞭解到15萬，期是15年的，已經還了三年了，本金才還了18000元15000多都是利息，想提前還貸，可一次性還清太緊張。我想問一下是分開兩年還完划算還是明年有了一次性還比較划算呢。謝謝
5樓：a依同學
基本上房產按揭是沒有提前還款這種還法的.
2，現在銀根緊縮的情況下,銀行一般只有固定金額還款
6樓：匿名使用者
成都銀行貸款，隨借隨還，短期拆借，當天放款，1388曾000經2516理。
7樓：山浩公叔凝雨
提前還款是看你怎麼還了，是提前還部分，還是全部換掉。提前還部分，當然是本金的部分，不過有的銀行會要求你在正常還款一年以後才可以申請，有的銀行也會收取違約金的，比如幾個月的利息或是還款部分*2%作為違約金的支付。
8樓：馮豐佟佳延
1.提前還的是本金部分，要先和銀行約好，可能需要先寫申請，申請時會讓你選擇是縮短還款時間保持月供不變還是減少月供還款時間不變等，當然，還完後銀行會重新算下每月的還款額，會給你一個表單；
2.上網搜"房貸計算器"；
9樓：鄂凡宜愷歌
可以提前還款,在一年內提前還款要付相當餘一個月利息的違約金.你到10月10號還就不用收違約金了.如果手頭有錢當然是還了的好,利息也不少呢!
還了50-60萬,你還可以續繼每月還4300,這樣就輕鬆多了
房貸提前還款，房貸提前還款有什麼規定？
可耐的人兒啊 1 提前還貸分多種 目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還...
房貸提前還款划算麼，房貸提前還款划算嗎
1樓 股城網客服 如果沒有好的投資方向，還是提前比較划算。兩類客戶可以考慮提前還貸。首先是還在還款前期的客戶，因為還款利息支出一般發生在還款前期，但是到了後期，大部分利息其實已經還完了，所以提前還貸並不划算。如果手頭有閒置資金，又沒有好的投資方向，提前還貸也是不錯的選擇。其次，實行浮動利率的是貸款人...
房貸提前還款是否必要交違約金，房貸提前還款需要支付違約金嗎？
您好，借款人想提前還貸，對於房貸提前還款時間有一定的限制。有的銀行規定必須是在還款半年以上 甚至個別銀行要求已經還款一年以上。各家銀行對於提前還貸的要求也所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。以下列舉部分銀行提前還款的具體要求 招商銀行 貸款不滿一年提...