1樓：鄭慧東律師
以主體結構確定的建築耐久年限分為四級：
（1）一級建築：耐久年限為100年以上，適用於重要的建築和高層建築。
（2）二級建築：耐久年限為50～100年，適用於一般性建築。
（3）**建築：耐久年限為25～50年，適用於次要的建築。
（4）四級建築：耐久年限為15年以下，適用於臨時性建築。
房屋耐久性是指組成房屋建築的的各類構件、裝修和裝置，在規定時間內和規定條件下能保持其正常功能狀態的效能，是在住宅設計時就賦予住宅產品的內在屬性。
2樓：農大老生
舉個例子你就明白了，一級要求的建築物有人民大會堂、人民英雄紀念碑……這些建築不僅是使用壽命的差異，更體現了權利和地位，所以，沒有建築會和這些建築平起平坐的~
3樓：匿名使用者
現行國家標準《建築結構可靠度設計統一標準》（gb50068-2001）規定，建築結構設計時，應根據結構破壞可能產生的後果的嚴重性，採用不同的安全等級。建築結構安全等級劃分為三個等級（一級：重要的建築物；二級：
大量的一般建築物；**：次要的建築物）。至於重要建築物與次要建築物的劃分，則應根據建築結構的破壞後果，即危及人的生命、造成經濟損失、產生社會影響等的嚴重程度確定。
高層建築並不都是一級建築。一般住宅不論高層底層都不是一級建築。
土地使用年限只是目前象徵性的，只要建築物存在，土地使用就自然延續。
4樓：匿名使用者
類 別 設計使用年限(年) 示例
l 5 臨時性建築
2 25 易於替換結構構件的建築
3 50 普通建築和構築物
4 100 紀念性建築和特別重要的建築
民用居住建築，目前沒有建築設計耐久年限超過70年的。你購買的房屋一般年限都是五十或者七十年
磚混結構房屋是五十年，鋼混結構是七十年。看看你的房產證就知道了。目前政策關於此事不清晰。只有到期後再說。別杞人憂天了。。。
建築耐久年限是怎麼？
5樓：斯有何惜
以主體結構確定的copy建築耐久年限分為四級：
（1）一級建築：耐久年限為100年以上，適用於重要的建築和高層建築。
（2）二級建築：耐久年限為50～100年，適用於一般性建築。
（3）**建築：耐久年限為25～50年，適用於次要的建築。
（4）四級建築：耐久年限為15年以下，適用於臨時性建築。
房屋耐久性是指組成房屋建築的的各類構件、裝修和裝置，在規定時間內和規定條件下能保持其正常功能狀態的效能，是在住宅設計時就賦予住宅產品的內在屬性。
6樓：匿名使用者
現行國家標準bai《建築結構du可靠度設計統一標準zhi》（gb50068-2001）規定，建築結構設計dao時，應根據版結構破壞可能產生的權後果的嚴重性，採用不同的安全等級。建築結構安全等級劃分為三個等級（一級：重要的建築物；二級：
大量的一般建築物；**：次要的建築物）。至於重要建築物與次要建築物的劃分，則應根據建築結構的破壞後果，即危及人的生命、造成經濟損失、產生社會影響等的嚴重程度確定。
高層建築並不都是一級建築。一般住宅不論高層底層都不是一級建築。
土地使用年限只是目前象徵性的，只要建築物存在，土地使用就自然延續。
建築的耐久等級如何劃分
7樓：方潔
建築物如何劃分等級？
答：建築物的等級是依據耐久等級（使用年限）和耐火等級（耐火年限）進行劃分的。（1）、按耐久等級劃分，共分為四級：
一級，耐久年限100年以上；二級，耐久年限50~100年；**，耐久年限25~50年；四級，耐久年限15年以下。 （2）、按耐火等級劃分，共分為四級：從一級到四級，建築物的耐火能力逐步降低。
建築按耐久年限分為幾級？
8樓：匿名使用者
一級：100年以上 重要的建築和高層建築二級：50-100年 一般性建築**：
25-50年 次要的建築四級：15年一下 臨時性建築
一般建築的使用年限是多少年？
9樓：搜狐焦點
您好，商品房是多少年產權，指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。
10樓：大大的
使用年限如下：
臨時性結構，設計使用年限為5年，
易於替換的結構構件，設計使用年限為25年，
普通房屋和構築物，設計使用年限為50年，
紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。
國家頒布的《住宅建築規範》（gb50368-2005）規定：
3.1.5 住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。
3.3.1 住宅的設計使用年限一般為50年。
當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑑定，並根據鑑定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、**等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑑定，並做相應處理。
6.1.1 住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。
6.1.4 住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。
6.1.6 鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。
建築結構的「設計使用年限」，明確了設計使用年限是設計規定的乙個時期，在這一規定時期內，只需進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這個年限則意味著在設計、施工、使用與維護的某一環節上出現了非正常情況，應查詢原因。所謂「正常維護」包括必要的檢測、防護及維修。設計使用年限是房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程「合理使用年限」的具體化。
當結構的使用年限超過設計使用年限後，並不是就不能使用了，而是結構失效概率可能較設計預期值增大。
對於商品房，開發商設計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規範最低要求確定，統一為50年。亦有少數較負責的開發商要求設計院將設計使用年限取值與土地使用一致即70年。
11樓：壞壞的笑
建築耐久年限
以主體結構確定的建築耐久年限分下列四級：
一級耐久年限100以上適用於重要的建築和高層建築。
二級耐久年限50～100年適用於一般性建築。
**耐久年限25～50年適用於次要的建築。
四級耐久年限15年以下適用於臨時性建築。
12樓：愛生活的淇哥
（1）臨時性結構，設計使用年限為5年。
（2）易於替換的結構構件，設計使用年限為25年。
（3）普通房屋和構築物，設計使用年限為50年，當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑑定，並根據鑑定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、**等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。
（4）紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。
擴充套件資料
建築結構的「設計使用年限」，明確了設計使用年限是設計規定的乙個時期，如達不到這個年限則意味著在設計、施工、使用與維護的某一環節上出現了非正常情況，應查詢原因。
所謂「正常維護」包括必要的檢測、防護及維修。設計使用年限是房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程「合理使用年限」的具體化。當結構的使用年限超過設計使用年限後，並不是就不能使用了，而是結構失效概率可能較設計預期值增大。
對於商品房，開發商設計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規範最低要求確定，統一為50年。
建築物的耐久年限主要根據建築物的什麼來劃分
13樓：瀛洲煙雨
建築物的耐久bai
年限主要根據建du築物的安全設防等zhi
級來划dao分。
(1)、按耐久等級劃分
，共回分為四級:一級，答耐久年限100年以上;二級，耐久年限50~100年;**，耐久年限25~50年;四級，耐久年限15年以下。
(2)、按耐火等級劃分，共分為四級:從一級到四級，建築物的耐火能力逐步降低。
14樓：匿名使用者
建築物的設計週期是50年。
15樓：匿名使用者
建築物的安全設防等級
建築物的耐久等級為二級時其耐久年限為多久?適用於一般性建築。
16樓：假面
一級耐久年限：100年以上，適用重要建築和高層建築。
二級耐久年限：50一100年，適用於一般性建築。
**耐久年限：25～50年，適用於次要建築。
四級耐久年限：15年以下，適用於臨時性建築。
組成房屋建築的的各類構件、裝修和裝置，在規定時間內和規定條件下能保持其正常功能狀態的效能，是在住宅設計時就賦予住宅產品的內在屬性。
17樓：匿名使用者
一級耐久年限：100年以上
具有歷史性、紀念性、代表性的重要建築物
二級耐久年限：50一100年
重要的公共建築
**耐久年限：25～50年
比較重要的公共建築和居住建築
四級耐久年限：15年以下
簡易建築和使用年限在5年以下的臨時建築。
什麼是設計年限和使用年限？到年限後房屋怎麼處理
設計使用年限的規範定義 設計使用年限是設計規定的乙個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計 正常施工 正常使用和維護下所應達到的使用年限。到年限後房屋的處理方法 根據自2006年3月1日起建設部關於發布的國家標準 住宅建築...
裝置的使用年限是怎麼規定的啊，裝置使用年限的標準是什麼？
裝置的壽命包括裝置的經濟壽命 折舊壽命 使用壽命 物理壽命 技術壽命。要正確地確定一台裝置的經濟壽命有一定的難度。一方面由於技術的發展，新型裝置的出現會使原裝置在未到其原計算所得的經濟壽命之前就需提前更新 另一方面同一裝置的經濟壽命會因其使用的場合 日常的維修保養，以及未來的市場 成本等難於預見的因...
住宅設計使用年限是多少年，一般建築的使用年限是多少年？
土地批租後，曬太陽數年，設計數年，施工數年，實際上使用時間沒有70年了，再加上每家每戶裝修敲敲打打，傷筋動骨，真正的房子使用壽命沒有那麼多了，30年到50年就不行了。如果大修，加固，錢還是業主出的。如果裝修中發生房子倒塌了，倒霉的是業主。這種情況現在已經有發生了 一般和產權年限一致，70年，但實際可...