1樓：小肥肥
是違規收費行為，不是違法行為。
原因：國家***早在2023年就下達了第585號檔案《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》，取消了暖氣開口費。
根據這一檔案，暖氣開口費屬於城市基礎設施配套費，在開發商購買土地時就已經由開發商繳納，否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。
所以開發商無權向業主收取暖氣開口費，如果收取屬於違法行為，業主可以提起訴訟維護自己的合法權益。
擴充套件資料：
節省暖氣費用的方法
選對暖氣裝置材質是節省暖氣費的開始。由於供暖水質對暖氣裝置有很大的影響，因此才開始的裝置材質選擇時就要有所注意。
在我們採購暖氣裝置之前，因對所屬區域的供熱系統是什麼形式有所瞭解，根據供暖形式等因素挑選購買適合材質的暖氣裝置。比如，鋼製裝置為了避免被氧化，不宜在開放式無壓鍋爐或蒸汽供熱系統中使用；而銅鋁複合裝置就沒有這些要求了。
合適的暖氣片數量是節省暖氣的關鍵。通常情況下，每個房間只需要一組暖氣片即可，而需要多少多少片的暖氣片的計算比較複雜，在選購暖氣裝置時可向商家諮詢暖氣裝置的工作效率，根據每個房間的大小來採購不同數量的暖氣片。
因此，選擇對了合適數量的暖氣片，就像在對的時間遇見對的人，不僅節約了暖氣費用，合適暖氣量還能達到事半功倍的效果。
好的品牌是節省暖氣費的保證。消費者在選購暖氣裝置最好選擇正規品牌的暖氣裝置。好的品牌的暖氣裝置不僅能給你一個溫暖如春的冬天，也能給你一個完美家居環境，更能為你節省一大筆暖氣開支。
小技巧節省暖氣
一般的暖氣裝置不僅具有供暖的作用，還能提供生活熱水，還有冬季/夏季兩個模式供你選擇。冬季模式時，裝置提供暖氣，並提供生活熱水；夏季模式供暖功能處於待機狀態，只提供生活熱水。因此，我們在平時的使用過程中，如果在不需使用暖氣的，但是需要生活熱水時可選擇夏季模式。
在你上班出門時可以將暖氣裝置設定為防凍模式，及通常說的“0”檔，在該檔位裝置中熱水處於低溫狀態，不僅可以節省暖氣，還能再是回家後更快速便捷的得到暖氣及生活熱水**。
在暖氣裝置如果散熱不夠充分時，例如加裝暖氣罩、在裝置旁對方物品等行為，會供暖效果將受到較大的影響，所以，將暖氣片直接裸露在外的方式能更好的供熱並節省能源。
在新安裝暖氣裝置時可在開始加大暖氣量，將房屋傢俱等物品烤乾，這樣在之後的使用過程中暖氣的消耗會大大減小。
在你的房屋較大或人口較小的情況下，可適時調整供氣量大小，並關閉空閒房間的暖氣裝置，這樣不僅能使供暖速度加快，還能大量節省暖氣。
如果您長期不在家或一些為未能居住的房屋，建議將暖氣裝置內的水徹底放乾淨，這樣不僅能保護我們的裝置還能有效的節省暖氣。
由於大部分的暖氣裝置時安裝在牆壁上的，因此，安裝部位會吸收大部分的熱量，這樣不僅對房屋建築有影響，還浪費很多的暖氣能源，因此，在裝置安裝牆面上貼上熱反射板，這樣不僅可提高散熱效果，使供暖效果提高，還能節省暖氣。
2樓：
不合法的，國家很早就已經禁止了這種行為。國家***早在2023年就下達了第585號檔案《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》，取消了暖氣開口費。
其中規定：暖氣開口費屬於城市基礎設施配套費，在開發商購買土地時就已經由開發商繳納，否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。
所以開發商無權向業主收取暖氣開口費，如果收取屬於違法行為，業主可以提起訴訟維護自己的合法權益。
擴充套件資料：
本想著開開心心搬新家，可家住市中區解放北路東花園三期的張先生卻遇到一件鬧心事：小區物業稱，不繳納燃氣及熱力管道安裝費就不給鑰匙。
據張先生介紹，前兩天他拿著購房協議到物業拿鑰匙準備上房，可物業稱，張先生需要繳納燃氣及熱力管道安裝費，共6405元。
“這裡屬於棚戶區，房子是2023年左右拆的，開發商也按照合同約定按時交了房，可協議上並沒有說要收取所謂的安裝費呀。”張先生說，雖然相對於數十萬元的房錢而言，燃氣及熱力管道安裝費的數目也不大，但他覺得這筆錢交得不明不白。
隨後，記者聯絡到與張先生同一小區並已經上房的楊先生。“我聽他們說燃氣安裝費不應該收，但我急著拿鑰匙裝修，好儘快讓家裡老人住進去，所以就把這錢交了。”
說到此項費用，業主楊先生也是一臉無奈。和張、楊兩位業主一樣，很多業主都覺得燃氣安裝費不應該收。在楊先生提供的協議上，記者看到除了有租房補貼等一些規定外，並沒有要求業主繳納安裝費的條款。
對於這種情況，棗莊市熱力公司的工作人員表示，他們只針對供暖申請方收取城市基礎設施配套費，其他費用他們均不再收取。山東信雅律師事務所的王律師告訴記者，國家***早在2023年就下檔案取消了暖氣開口費。
根據這一檔案，暖氣開口費屬於城市基礎設施配套費，在開發商購買土地時就已經由開發商繳納，否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。
事實上，根據檔案規定，暖氣、天然氣開口費均早已取消，所以開發商無權向業主收取暖氣開口費，如果收取屬於違法行為，業主可以提起訴訟維護自己的合法權益。
3樓：匿名使用者
國家***早在2023年就下達了第585號檔案《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》，取消了暖氣開口費。根據這一檔案，暖氣開口費屬於城市基礎設施配套費，在開發商購買土地時就已經由開發商繳納，否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。所以開發商無權向業主收取暖氣開口費，如果收取屬於違法行為，業主可以提起訴訟維護自己的合法權益。
新建小區暖氣，燃氣開口費該不該交
4樓：梅花八工作室
開口費不該交，這是有明文規定的。
2023年，山東省物價局《關於明確魯價費發(2001)301號檔案有關問題的函》又重申在新的城市基礎設施配套費政策出臺前，檔案(指魯價費發[2001]301號)中明令取消的收費專案均一律停止執行。仍繼續收取的，按亂收費進行查處。
2023年國家計委、財政部聯合下發的《國家計委財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》
該通知規定：取消與城市基礎設施配套費重複收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
5樓：百寶城音響
天然氣開口費已取消
現在的開發商強制業主繳納管道天然氣開戶費(及天然氣開口費)，然而，此費用早在2023年就已被國家計委、財政部聯合下發的《國家計委財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》所取消，該通知規定：取消與城市基礎設施配套費重複收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。山東省物價局、省財政廳魯價費發[2001]301號檔案也規定：
取消城市集中供熱工程建設集資、城市煤氣供熱建設集資(省計委、財政廳[92]魯計財字第1257號)
將其統一歸併為城市基礎設施配套費。
2023年山東省物價局《關於明確魯價費發(2001)301號檔案有關問題的函》又重申在新的城市基礎設施配套費政策出臺前，檔案(指魯價費發[2001]301號)
中明令取消的收費專案均一律停止執行。仍繼續收取的，按亂收費進行查處。對此問題，眾多報刊、電視等**例如“焦點訪談”、“為您服務”等節目均有報道。
因此，所謂的各種暖氣開口費、天然氣開口費等費用早已被明文取消，而將其統一為城市基礎設施建設配套費，然而，城市基礎設施配套費在商品房開工之前就已經應該繳納，並已經計入開發商的商品房的成本之中，否則開發商無法辦理相關建設許可手續。而開發商卻無視國家規定，反過來將這些費用轉嫁給購房者頭上，這顯然是轉嫁風險、推卸責任，是將其開發建設成本轉嫁給業主的違法行為。
暖氣的開口費
暖氣的開口費是行業內形成的約定俗成的東西，目前沒有規定的介面收費標準，國家曾經要取消該項收費，但在實際的執行當中，因為與實際不符，無法落實下去。但這個開口費不應該直接向商品住宅的住戶收取。我認為應該是包含在商品房的造價之內的。
因為商品住宅是一個成品，這個成品包括了相關的配套設施，如上水、下水、電、供暖等內容，這在當地的住宅配套要求當中應該有所體現。
建議到當地的建設行政主管部門去諮詢下，應該叫市建委吧，他那的解釋是權威的，他也有義務去管理開發商的不良行為。
暖氣開口費和配套費是什麼
6樓：匿名使用者
暖氣開口(戶)費是指城市集中供熱工程建設集資費；燃氣開口費是指城市煤氣建設集資費，2023年原國家計委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》(計**[2001]585號文)中取消的收費專案就包括暖氣集資費。山東省物價局、山東省財政廳於2023年9月20日以魯價費發[2001]301號**了上述檔案，明確規定取消城市集中供熱工程建設集資、城市煤氣建設集資，將其統一歸併為城市基礎設施配套費中，不得再另行收取水、電、氣、熱、道路以及其他名目的專項配套費。2023年山東省物價局《關於明確魯價費發(2001)301號檔案有關問題的函》又重申在新的城市基礎設施配套費政策出臺前，檔案(指魯價費發[2001]301號)中明令取消的收費專案均一律停止執行。
仍繼續收取的，按亂收費進行查處。
7樓：匿名使用者
暖氣開口費,就是指的暖氣的初裝費，也就是在你交房拿鑰匙的時候已經在你房間裡鋪設好的暖氣管線或暖氣片等的材料費。現在國家已經明令禁止收取這樣的費用，但是即使不合理，也沒有辦法，都是開發商、供暖公司搞的，做為業主很難改變的。配套費是開發企業在辦理《建設用地規劃證》和《建設工程規劃證》時需要交納的。
主要用於建設專案以外的市政公用配套設施，包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等專案的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合併部分收費專案，適當降低收費標準。
天然氣開口費 國家相關規定
暖氣開口費收取是否合理？
8樓：歌者雨菲
一：當然不合理了！！！
二：早在2023年，原國家計委和財政部就聯合釋出了《關於全面整頓住房建設收費取消部分 收費專案的通知》，其中明確取消了暖氣開戶費等47項涉及住房建設的行政事業性收費專案。
三：也就是說，國家2023年早就取消了小區收取暖氣\燃氣開口費\！！！
四：即使你的小區物業管理無視法律的存在，但是，他早已承諾房款裡包括了所謂的綠化、硬化、外牆保溫及三通（通暖、水、電）。很明顯，小區物業出爾反爾，這是欺騙居民的行為，同時也是無視法律的存在。
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