1樓：瑤領天下
不一樣的區域，不一樣的規定；不一樣的銀行也是不一樣的。一般是20%--30%，月供你可以算算，四千差不多。。。
2樓：匿名使用者
如果你是第一套房的，首付就是百分之30，也就是24萬，月**該是四千左右。
3樓：匿名使用者
看你有沒有公積金和開發公司的要求，最好是房地產公司問問。一般是20%到30%，商業貸款的話四五千吧
4樓：獨倚煙花笑是我
房子的首付不是房價x30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價x70%）！
比如你這套房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那麼首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、價效比等等！
如果你這套房子100平米，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那麼就只能貸款35萬，那麼首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是6.55%，公積金4.
8%左右！
5樓：迷茫
20萬左右吧。剩下的除以240，就是每個月還的嘍
6樓：匿名使用者
那要看你貸款滴是哪家銀行了
40萬的房子，20年，首付多少？月供多少？ 20
7樓：墨汁諾
首付12萬， 月供2,096元。
如果能用公積金貸款，首付12萬，貸28萬，貸20年，利率4.5%，等額本息還款法：月供1832.44元，預計全期本息合計：439785.6元。
如果是商業貸款，等額本息還款，40萬買房子利息是318579元，20年還清每個月還款額是2994.08元。
如果是商業貸款，等額本金還款，40萬買房子利息是263092元，20年還清每個月還款額不一樣，最多月供是第一個月，是3850.00元，最少是最後一個月，是1675.76元。
8樓：衡水湖游泳
如果能用公積金貸款，首付12萬，貸28萬，貸20年，利率4.5%，等額本息還款法：月供1832.44元，預計全期本息合計：439785.6元。
9樓：招商銀行
所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理**。
若想試算一下貸款資訊以作參考，請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
10樓：衣錦還城
如果你是首套房，那麼首付要三成，就是12萬，貸款七成，就是28萬。
商業按揭
貸款本金： 28.0萬元
貸款期限： 20.0年
合同利率： 年6.55%
a方案 等額本息還款法： 2,096元 （每月月供）預計全期利息： 22.3萬元
預計全期本息： 50.3萬元
b方案 等額本金還款法： 2,695元 （首月月供）之後每期遞減： 6.4元
預計全期利息： 18.4萬元
預計全期本息： 46.4萬元
11樓：
買42萬的房子首付是多少
我買的首套房子80萬，首付30萬，代款50萬供20年每月要還多少錢？
12樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年bai(含30年) 貸款年利率是du4.9% ，按基準利率試算，zhi在利dao
率不變的情況下，採用等額本版息還款方式還款，每權月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是4125元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
13樓：匿名使用者
等額本息法：
bai 貸款本金：500000,假定du年zhi利率：4.
900%,貸款年限：20 年 ： 每月月供還款dao本息額專是：
3272.22元、連屬本帶利總還款金額是： 785332.
8元、共應還利息： 285332.8元。
第1個月還利息為：2041.67 ；第1個月還本金為：
1230.55 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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