領房產證時還需要交什麼費用,領房產證需要交多少費用

2021-07-28 17:08:49 字數 1702 閱讀 9234

1樓:築家易

新購商品房辦理產權轉移登記辦事程式及收費標準:

(一)商品房轉移登記需提交的資料

①房屋所有權證書;

②買賣合同(原件);

③不動產發票(交易聯原件);

④購房人身份證及影印件;

⑤房屋所有權登記申請書(收件視窗領取,雙方共同填寫);

⑥房屋平面圖1張,加蓋開發商公章並註明房號;

⑦售房單位法定代表人**委託書及受託人身份證原件及影印件;

⑧如已進行預售備案的,還需提交合同備案回執單。

注:若購房人不能親自辦理,需出具委託書,受委託人需出具身份證及影印件;若有共有權人,請在《房屋所有權登記申請書》中註明。

(二)辦事程式流程示意圖:收件視窗領表——收件窗**件——契稅、收費窗**稅費——發證視窗領證

(三)收費標準

1、交易手續費:由售房人交納

住宅:3元/平方米;

2、登記費:由購房人交納

住宅:80元/套;

3、物業管理公共資金:由購房人交納

住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;

4、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。

5、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。

“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。

6、契稅:由購房人交納

住宅:個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納,非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。

(四)領取房產證需攜帶證件

1、已交稅費的發票;

2、個人購房需持產權人身份證原件,單位購房需持受委託人身份證原件;3、收件清單。

注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場取證的,需提交委託或公證書

希望以上內容對你有所幫助。

2樓:

房產證辦理所需哪些費用

3樓:戈恆史樂

測繪費、評估費和稅一般在房權證受理之前繳納,領房權證時只繳納交易費和工本費~

領房產證需要交多少費用

4樓:戚廣利

購買一套房子後,房產證是必不可少的東西,那在辦理房產證的時候需要交納以下費用:

1、契稅:2023年10月1日前簽署合同的按 6% 收取;2023年7月30日前簽署合同的按 3% 收取;2023年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下,且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下,且成交單價低於4600元/㎡,且小區容積率在1.0(含本數)以上,符合以上全部條件的按1.

5%,有任何一條件不符則3%。

2、勞務費 :3元/㎡。

3、登記費:100㎡以下的按90元/宗收取;100-200㎡的按100元/宗收取;每增100㎡加收10元;

4、測繪費:50㎡以下的按80元/宗收取;50-100㎡的按120元/宗收取;101-200㎡的按160元/宗收取;201-300㎡的按200元/宗收取。

5、印花稅:0.03%。

5樓:打死也不說

工本費就要80元 我不知道你只的有沒有稅費

6樓:門佳琪

辦理的話要看開發商那邊了 期限。。。。。。未知 費用的話 北京市186元

開發商交房時,使用者還需要交什麼費用

1.公共維修 何時交納 由誰收取 日後管理使用等。按規定,公共維修 應在入住時交納。有不少開發商在交樓時,以各種藉口強迫買房人委託他們或他們委託的公司代辦房產證,強行 代收 公共維修 和契稅。對此,業主有權拒絕。2.契稅 按規定,契稅應在辦理產權證時交,有很多開發商會要求入住前就交,業主們完全可以拒...

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