1樓：匿名使用者
一是1月初扣款是12月產生的利息和本金。就建設銀行來貸款來說，正常應該是從1月1日開始產生的利息會減少。
二是調整利率還要根據貸款合同。
基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
2樓：匿名使用者
更改的利率在當月分段計息，有的不調整，有的不降反升，在下一月就能看出下降了
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要看你的還款能力而定。若有較富裕的經濟實力還是按揭20年划算一些，時間拖久了，利息很多的，有時候，會趕上房子本來的 了，若是利息等於本金，那就是花雙倍的價錢買房子了，這一樣挺不划算的。若有更多的還款能力，選擇等額本金還款法，先期還款金額較大些，但所付的利息也就少些。也就是說貸款20年等額本金還款法的...
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單從房子面積來看，是不能滿足買房落戶條件的。但是成都現在也有其他的落戶條件，滿足其他條件之一也可以落戶的。比如積分入戶，本科以上學歷入戶，高階人才落戶。外籍人士在成都購房置業,有哪些規定？ 需提供居住證明 以及涉外購房審批表 只能購買可bai以外銷的房產du需要證明你在zhi中國有工作，並且已經居d...