1樓：華律網
資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。一般來說，在公司不需要了時，因為登出公司手續繁雜、耗時較長等一系列問題，大多數人都會選擇轉讓公司，轉讓公司也可以最大程度減少企業所有者的損失。不過公司轉讓的費用卻是交易雙方很難達成一致的問題，那麼在轉讓公司時我們應該怎麼去評估價值呢?
據悉，目前為止國內尚未出臺任何稅務法規以明確如何評估各類企業重組中涉及資產的公允價值。實際中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法幾個大的方式。然而成本法和市場法的使用有較大的侷限性。
比如，成本法對於企業財務資料的質量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易**資料，而這一條件往往很難具備。相比之下，收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產和企業價值的方法。
2樓：夏伯之樂舞謾彧
按照《企業會計準則》的規定，各項財產物資應當按取得時的實際成本計價。按照歷史成本記賬的會計原則，企業在持續經營的情況下，一般不能對企業資產進行評估調賬，否則，由於計量基礎的不一致，不同會計期間產生的利潤將沒有可比性，容易誤導投資者、債權人及其他報表使用者，從而影響他們的決策；按照《商品流通企業會計制度》的規定，除根據國家規定對固定資產價值重新估價外，一般不能按評估確認的價值調整資產的賬面價值。雖然隨著市場經濟的發展，交易行為的增多，資產評估事項也越來越多，企業在進行公司制改制、購買股權、企業兼併、資產置換、以非現金資產抵債、以非現金資產投資、債轉股、企業清算、增資擴股、將資產抵押、質押或擔保、公司制企業變更、法人股拍賣等往往都需要進行資產評估，但國家規定的可以調整賬面價值的事項僅限於下列兩種情況：
00一是國有企業按照《公司法》規定改製為股份****，按照規定，應對企業的資產進行評估，並按資產評估確認的價值調整企業相應資產的原賬面價值；二是企業兼併，也就是購買其他企業的全部股權時，如果被購買企業保留法人資格，則被購買企業應當按照評估確認的價值調整有關資產的賬面價值，如果被購買企業喪失法人資格，購買企業應當按照被購買企業各項資產評估後的價值入賬。
00這兩種情況之所以可以調賬是因為改組後的企業和被兼併但保留法人資格的企業均發生了實質性的變化，相當於一個新企業的開始；而整體兼併不再保留法人資格的企業相當於兼併企業買進了被兼併企業的淨資產，應當按被兼併企業各項資產的公允價值入賬。
3樓：匿名使用者
例如你05年買的房子 現在12年漲了 就是這個意思
資產評估增值什麼情況下可以進資本公積？
4樓：v型孤獨
在持續經營的情況下的資
產評估結果不能作為企業調帳的依據
內，除非在國家規定的整體清容產核資時。
資本公積(capital reserves)是指企業在經營過程中由於接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業收益無關而與資本相關的貸項。資本公積是指投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬於投資者、並且投入金額上超過法定資本部分的資本。
5樓：
根據資產評估報告固定資產的增值部分可以進資本公積
資產評估增值的會計處理
借 固定資產 增值部分 貸 資本公積 貸 應交稅金 應交所得稅 按適用稅率 1 按照 企業會計準則 的規定，各項財產物資應當按取得時的實際成本計價。按照歷史成本記賬的會計原則，企業在持續經營的情況下，一般不能對企業資產進行評估調賬，否則，由於計量基礎的不一致，不同會計期間產生的利潤將沒有可比性，容易...
資產評估行業的發展歷程是什麼，資產評估的發展史
資產來評估的基本方法有現行市源 價法 收益bai現值法 重置成本du法和清算 zhi法。目前在我國資產評估dao實務中，最常使用的方法為重置成本法和現行市價法。其中重置成本法使用更為廣泛。涉及企業股份經營 兼併及轉讓和債轉股等經濟行為中，較多採用這種方法。現行市價法一般較多應用於房地產評估，特別是商...
資產總額和淨資產分別是什麼意思？
淨資產總額 資產總額 負債總額。1 資產總額為資產負債表上資產的合計數，等於負債總額 所有者權益總額。所以淨資產總額 資產總額 負債總額。2 資產總額是指企業資產負債表的資產總計項。公司過去的交易 事項形成並由企業擁有或控制的資源，資產總額即是指企業擁有或控制的全部資產，這些資產包括流動資產 長期投...