1樓：匿名使用者
上班時間別抽菸了，和人交流的時候口中有異味
2樓：房產小平
買房到售樓部需要了解什麼
做房地產銷售，需要注意些什麼。
3樓：翁志業靖焱
房地產銷售很好。只要銷售人員自己肯學習，裡面有很多可以學習的東西。做房地產銷售二年，不管銷售的怎麼樣，都比其他行業學習的東西要更加豐富。
而且現在房地產的春天馬上要到來，勇敢的去做吧，相信我沒錯的。我在這一行有12年了，比較了解這一行更適合女的。滿意加分。
銷售方面，最重要的是如何與客戶拉近關係。很多成功的銷售人員，賣房子其中有很多都是老客戶推薦的。所以，你得下功夫和客戶搞好溝通，關係很重要的。
如記下生日等紀念日吧，平時多發個簡訊，多見見面，做做，吃個飯。有問題在問我吧。記得選為滿意答案。
4樓：呼延秀愛不香
房地產銷售技巧
房地產銷售技巧，不少客戶總有這樣乙個概念：他好像老在騙我，尤其是事後，當自己對已購買的房屋哪怕有一點點的不滿意，這種感覺就會愈加深刻。而有些銷售人員也常常因為對一些銷售技巧的運用而深感內疚：
我這樣做究竟對不對？
房地產銷售技巧任何一件房地產商品也不可能十全十美，即使它地點好、規劃好、房型好、得房率又高，環境也不錯……但它必然有一點讓人無法接受，那就是**高。因為沒有乙個老闆會在產品暢銷的情況下低價傾銷的。同樣，世界上也沒有乙個產品是賣不出去的，只要它的**足夠低，與產品所能提供的綜合功能相吻合，與客戶心理價位相一致，必定有它的市場。
而不少銷售人員往往覺得自己的產品不是最好的而認為竭力推銷是不道德的，當產品落伍銷售不暢時使用銷售技巧更加覺得是在「助紂為虐」，這是錯誤的想法。任何乙個產品都有它所對應的**，它所對應的客戶，只要你為這樣的產品找到這樣的客戶，銷售技巧的運用是理所當然的事。
房地產銷售技巧銷售時，往往碰到這樣的問題，客戶對產品已經有70%認可度，但附近地區有乙個相似的樓盤讓他猶豫不決，而且這個樓盤在某些方面的確優於我們。此時，作為乙個銷售人員該不該運用銷售技巧推薦自己的產品？一般情況下，**自己的產品是一件自然而然的事，因為滿足了基本條件的二個產品，不可能有十分懸殊的差別。
選擇這個或選擇那個，並沒有給客戶帶來太多的不同。況且，有時候這種差別是來自不同角色在主觀上的理解。自然，如果兩個產品相差很大，大到足以給客戶帶來顯而易見的影響時，推薦好的產品是職業道德的基本要求。
房地產銷售技巧必須特別強調的是，對銷售技巧的運用，始終是建立在客戶對產品70%的認可程度上的，任何違背客戶意願，隨意玩弄手法的行為必定會遭到懲處。同樣，對銷售技巧一味地忌諱，認為是洪水猛獸的想法也必定是可笑的。
參考資料：
5樓：上官良城新
房地產銷售沒有那麼多技巧。重要的是：
1、勤奮2、誠信3、服務
6樓：茂同安衣
做地產銷售的一般就是要會吹，嘴皮子厲害，才能說服人家買房。
7樓：湖新南疆
1、個人對於房地產的基礎知識的了解以及運用，房地產銷售是乙個靈活性的事情，不能太過拘謹。
2、儀表的修飾，以及個人自身修養，對於知識的廣泛程度的了解，也就是說你對於各行各業都要有了解，學的東西廣而範，什麼都不一定要精但是什麼都要會，什麼都要知道。從而決定了你是否能夠適應。
3、最主要的是你個人是不是能夠適應那樣的生活，或工作環境。首先壓力大，其次他對於專業水平的要求也很高。
4、還有語言的表達上
你說這句話我覺得你應該是才從事房地產行業或是沒多久，所以我建議你可以看看房地產銷售技巧這本書，很淺顯，但是很容易懂，說白了無非是你個人魅力的體現，或者說是你個人的做人。
8樓：令林速樂正
要求不是很高：
一手房銷售**公司都有專門的說辭及資料，只要你情商不錯，表達能力和親和能力可以就做得到。
二手房個人不建議你去。
去售樓處買房需要注意什麼
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