1樓：
根據《物權法》中的相鄰關係及《業主管理規約》，業主對房屋的維修有配合的義務。而物業企業在業主入住前應最做好陽台廚房衛生間的防水層的閉水試驗，如防水層失效應及時通知開發企業修補。你家的陽台漏水是否為防水層未作閉水試驗？
如是物業企業有工作失職。因此，首先你應取得物業企業的支援，和你一起說服樓上的業主配合你進行維修，如果仍未果，則可以向法院訴訟。
2樓：20111千與千尋
那這個事和物業有關，不管是誰是房子質量還是樓上造成，他們有義務協商，不協商至少要給個說法，你不要交物管費了，不行的話要麼**現在流行這個，法律程式太麻煩了，又慢，不要再自己直接找樓上了，免的弄的一身氣，直接找物業，扭到他們費。他們在小區本來豆是處理這個事兒的
3樓：匿名使用者
還是找物業協調。實在不行，就鑑定一下，儲存好證據，把他們一起起訴
我家樓上漏水找過樓上和物業，樓上不管（因為他家不漏）物業不管。我該怎麼辦
4樓：匿名使用者
這個不應該。他家的水管漏水是向下滲水的，多數自己家看不出來。從你家頂棚漏水的位置，讓物業推定他們家什麼地方漏水。好好跟他們說說。
5樓：匿名使用者
如果找樓上業主和物業都不管的話，找城管， 城管有這方面的義務的
6樓：匿名使用者
樓上無非是不出錢唄。最好是跟樓上協商，你自己掏錢做好了幫他恢復原樣。
7樓：太奢侈
說好如果是因為樓上排管沒弄好的話 就是樓上的問題
我家陽台漏水了，樓上業主說他們家房子沒裝修過，陽台漏水應該找物業維修，是這樣的嗎？
8樓：匿名使用者
這要看具體是什麼原因，可能是內部樓層滲水，也可能是外牆滲水造成的。不過這種責任認定一般跟物業是沒有關係的，應該找開發商。你去找物業的話，物業也只能找開發商解決。
9樓：zwb啟東
找開發商，陽台滲漏應該保修5年。
10樓：斯文幽夢
樓上沒裝修的話就只能找開發商了
房子陽台漏水，物業遲遲不解決，樓上樓下家也和我家一樣漏水，今年沒
11樓：傑西卡
陽台漏水屬於房屋質量問題，房屋質量不屬於物業公司的業務範疇，滯納的物業費，你除了必須繳納外，還存在繳納滯納金的危險。
房屋質量問題，在質保期內，找開發負責，外，自己處置。這種事，物業公司能幫忙處理，那是你額外收益。
樓上漏水到我家，找樓上和物業都得不到解決，我該怎麼辦？
12樓：匿名使用者
物業管理費一般由以下一些專案構成：
1.公共物業及配套設施的維護保養費用。
2.聘用管理人員的薪金。
3.公共照明、噴泉、草地淋水等。
4.公共區域植花、種草及其養護費用。等等..
可以確定的是繳納的管理費不包括業主所有權內的建築物的權利，就是在你屋子裡屬於你自己的東西物業沒有權利管理。如果出現損壞需維修的情況可以可以委託物業聘請專業人員維修，並支付相應的維修費用。
如果起訴，物業費用是要繳納的。有爭議的是每天百分之五的違約金，2023年至今違約金應該有很多了。
廚房漏水責任需要確定
1.樓上業主是否裝修引起防水損壞。
2.樓上業主是否存在出租給房客，導致洗手間「超負荷」使用，堵塞後違規疏通引起。
3.質量問題，商品房防水有保修期（正常情況不低於5年），期限未過可以督促物業維修。維修由物業或開發商負責。
如果準備起訴，應先確定漏水原因和你所在房屋的保修期。祝好運
13樓：精彩百曉生
1、首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;
3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
樓上是個精神病患者,我家的房子漏水找了好幾次,跟她說都說不通，該怎麼處理?
14樓：匿名使用者
找他家裡人帶他去醫院**，他不在家這期間就可以修房子了。
求助各位大神，我家房子陽台頂漏水，物業說是樓上業主沒做防水層、應
15樓：匿名使用者
繼續找物業。讓物業給解決，樓上的現在拿著物業沒給說的幌子不給你賠 你就找物業讓他們給你協調
你好，因為我們樓上漏水到我家，我去找物業處理，他不理睬說跟他們無
16樓：龍之騰必潛乃翔
沒有交暖氣費給你停暖是應該的。樓上漏水到你家確實不是物業的責任。一般情況下，物業會出面調解一下。
但並沒有什麼執法權利。這個是你們鄰里糾紛應該由你自己解決，造成損失協商不成的話可以依法起訴你的樓上鄰居。
樓上的陽臺漏水該怎麼辦，樓上陽臺漏水怎麼辦
這個你要看樓上的裝修是在你之前還是之後啦，如果是之前那你裝修的時候牆面有沒有，如果有的那得找物業，如果是裝修之後的話那你的去找樓上的業主，看看他們家在那面牆上有沒有做陽臺水管，如果有的話可能就是他們的事了，到時候你可以找他們讓他們從新做陽臺水管了，如果沒有裝陽臺水管的話，那麼你可以得去找找物業看到底...
樓上陽台漏水該物管管嗎
一 如果進駐時便存在問題，就像你去商店買東西一樣，買時沒有發現，付錢回家才發出有質量問題，你可以去找商家退貸或更換 有的商品是不允許退換的 如果房屋存在質量問題，你只要能證明不是你入住以後造成的，根據你與開發商的購房合同，可以找開發商索賠。二 如果是在入住後因裝修工作導致了質量缺陷，根據國家法律法規...
樓上住戶陽台向我家滲水樓上住戶陽台向我家滲水
其法律依bai據是 民法通則 第83條 du不動產的相鄰zhi各方，應當按照dao有利生產 回方便生活 團結互助 答公平合理的精神，正確處理截水 排水 通行 通風 採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下...