1樓：v檋匯
是物業的就去找物業管理員要求解決.是外面租房的就去找房東.或者直接與樓上的房主協商!
樓頂陽台漏水該是誰的責任？
2樓：抖音
是您的陽台漏水還是樓上陽台漏水了呢？
如案例：
樓上陽台漏水的問題屬於房屋相鄰關係主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關係他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關係的規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」。
案例當中樓上住戶的陽台漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償。樓上的住戶的做法是明顯的推脫責任，物業管理公司是對社群裡的業主共用部分房屋及其裝置承擔維修管理責任，而本案當中陽台屬於業主的自有的。
如果屬於第三人的責任，樓上住戶可以在自己承擔責任後追究第三人的相關責任。
3樓：匿名使用者
你所碰到的問題屬於房屋相鄰關係主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關係他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關係的規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」。
本案當中樓上住戶的陽台漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償。樓上的住戶的做法是明顯的推脫責任，物業管理公司是對社群裡的業主共用部分房屋及其裝置承擔維修管理責任，而本案當中陽台屬於業主的自有的。
如果屬於第三人的責任，樓上住戶可以在自己承擔責任後追究第三人的相關責任。
4樓：e修鴿小鴿子
首先明確陽台屬於誰家的產權，1、是你家的，那麼他非法占用你家陽台，並導致漏水，他的責任。2、陽台是他家的，導致你家漏水，他的責任。3、陽台是公共的，那麼他使用導致的漏水，他和物業的責任。
5樓：我們身邊這些事
找開發商，開發商的問題，我的房頂漏水都是找到開發商
我家陽台滲水，樓上陽台的地面卻是幹的，怎麼回事？怎麼解決？
6樓：隨心所欲
是否下過雨，可能是屋面的積水的問題，如果沒下雨，樓上陽台的地面表面雖幹但內有積水所有會滲，要徹底解決是打了混泥土以上的附件重新做好防水層再裝修。
陽台為什麼要做防水：1、陽台門窗的質量，我們都知道，當風雨來臨時，必定會使房屋受到雨水不同程度的侵犯，這時候陽台門窗的質量和密封性就直接體現了陽台防水的重要性，如果陽台門窗質量較差，密封性較弱的話，暴風雨來臨時，必定會影響到我們的工作和生活。另外值得注意的是防水框裡外方向萬萬不能弄錯。
2、陽台地面的防水，日常生活中，我們都可以看到有坡度的地面不容易積水，所以陽台防水也是乙個道理，在進行陽台防水裝修時，第一，最好確保地面形成一定的坡度，形成排水口，遭遇暴雨天氣時能及時排出雨水。第二，陽台和客廳保持2~3厘公尺的高度差，這樣就算大雨來臨雨水也很難影響到室內。3、保持陽台地漏的通暢
在多雨季節裡，通常會遇到暴雨天氣，保持陽台地漏的通暢也是陽台防水的一部分，當雨量超過地漏排水能力時，很有可能讓地面形成積水。水量過大的情況下，還將越過防水框侵入室內，如果室內是木地板，不僅給生活帶來不便，也將帶來不必要的經濟損失，這種情況發生可能性不大，但也不能大意。
7樓：大哥三
①因窗戶安裝時泡沫膠和結構膠，沒密封好
②安裝窗戶時窗戶尺寸和空間有底部墊灰空隙沒做水防水。
③下雨因風影響一直會跟窗戶玻璃往下流，因長時間下雨導致水滲水至陽台。
④陽台因裝修鋪設地板，窗台階，所以入滲水根本無法看見，都覺得我陽台乾淨無水漬，為什麼會滲水至下層。
⑤大部分人陽台不做防水，鋪設地板的水泥沙乾燥後會成密窩狀會吸收大量的水份，所以表面無法得知。
8樓：輕候瀚昂
表面雖幹但內有積水故有滲.要徹底解決是打了混泥土以上的附件重新做好防水層再裝修(當心保護好防水層
樓上住戶陽台向我家滲水樓上住戶陽台向我家滲水
其法律依bai據是 民法通則 第83條 du不動產的相鄰zhi各方，應當按照dao有利生產 回方便生活 團結互助 答公平合理的精神，正確處理截水 排水 通行 通風 採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下...
我家陽臺已經鋪了瓷磚，但樓下住戶說我家陽臺漏水要我再做防水，請問我該怎樣做好防水呢？謝謝
1 你家陽臺封閉了嗎？如果封閉了那陽臺有用水而流到地上的水嗎？假如排除以上二件事，則不是你家原因，讓他找開發商。如果是因你家施工原因導致的地面漏水，那維修方法同衛生間。2 她家改陽臺破壞頂棚了嗎？如因她家改書房導致頂棚漏水，原因在她家，請她找開發商。 可在陽臺上加一個透明的遮雨篷 露臺瓷磚已貼好樓下...
樓上住戶的房屋漏水危害樓下住戶權益，樓上住戶拒不修理，應該怎
家裡不漏水 受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告 鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是 民法通則 第83條 不動產的...