1樓：娜姐看房
買房選樓層，一定是越高越好？很多人都弄錯了
2樓：匿名使用者
越高越好，越高空氣越好，而且室內不易進灰塵，越乾淨。但是越高越貴
3樓：匿名使用者
如果買高層住宅，最好選擇樓高一半以上的樓層（頂層不包括）主要好處有以下幾點：1.高層的採光比較好。
不論買高層還是低層住房，首要考慮的是採光問題，採光主要指的是指有沒有比較充足的太陽光。買高層盡量不要買樓同樓面中間的戶型，中間的戶型難免有個別空間採光不良，一般沒人會願意白天開燈吧。2.
高層容易獲得開闊的視野。房子的視角空間也是很有必要考慮的，過短的視距會影響心情哦。不管買哪一層，至少有乙個面可以讓你有開闊（可以看得比較遠）的視野。
如果條件允許，請選擇靠東的戶型，雖然會貴一點，但是貴是有道理的！（次選靠西），靠東的戶型在採光和通風方面相對其它戶型，有無可替代的優勢。
4樓：匿名使用者
看情況。
1、是有電梯的，當然是選除頂層的越高越好。因為越高的，光線越好、視野景觀越開闊，而且受地面的噪音影響越小。而非頂層是因為頂層是受太陽直射的，夏天會很熱。
2、是沒有電梯的，不應選高層，也不應選越低越好。應選二、三樓左右。因為沒有電梯，高層上下樓費力，特別是老年人更不便。而一樓是地面層，會比較潮濕，也不是太好。所以選
二、三樓左右更好。
5樓：奧樂奇好運連發超市
大高層一般不給停電的，就像醫院一樣有二次供電 ，所以不需要恐慌。
樓層是不是越高越好？高層住宅如何挑乙個好樓層
6樓：眾易居裝修網
樓層的選擇一直是困擾購房者的乙個問題，那麼該選擇什麼樓層比較合適呢?業內人士表示，應該根據自己的家庭情況，因人而異，適合才是最好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發生時，方便老人小孩上下樓。
中間樓層比較「中庸」，不用擔心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。
解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區具體情況為準)：
15層住宅之買房幾層最好：5-7層。
18層住宅之買房幾層最好：6-7層。
30層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-24層。
28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層。
24層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。
26層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。
25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。
22層住宅之買房幾層最好：5-7層、14-17層。
高層住宅如何選樓層：最好樓層7-14層
大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣乙個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺，對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
高層住宅如何選樓層,最好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。
它的優勢是房子由於受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風;少了柱樑的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
買高層的優勢及缺點,高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。框架結構，就是用幾根柱子和棟樑架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構.
缺點是房間內有樑有柱出現，影響美觀、家具布置,框剪結構，優點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有侷限性，室內多數牆壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型。 框筒結構,整體建築主要由幾大框筒承擔重量，單元內的牆體不起承重作用，真正的活性建築，牆體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。
這是現在最先進的結構。
7樓：搜狐焦點
買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，但其實住房並不是越高越好，應該根據自己的家庭情況，因人而異，適合才是最好的。樓層分析主要考量因素：家庭成員結構、噪音、通風採光、霧霾顆粒等。
中老年家庭、有兒童的家庭可選擇較低樓層，方便出入，房屋**也比較便宜；缺點是臨街低層面吵鬧及空氣汙染。各種年齡和家庭組合可選擇中間樓層，既可以有較好的通風採光條件，又有比較踏實的居住感覺。缺點是馬路邊上的高樓容易形成回音牆，因此有時在高層的房間內反而會更吵。
年輕家庭普遍選擇較高樓層，景觀視野好，通風採光好，私密性也較好。缺點是買房時一定要跟開發商確認房子中配備的電梯的品牌，並且了解電梯是否有備用電源。如果沒有備用電源，一旦出現停電，造成不便。
8樓：雨天浮雲
對於高層建築，樓層相對高的比較好，建議購買高度超過30m以上的樓層；對於高層建築，最好購買頂層下面1層或者下面2-3層，高度高，空氣對流好，空氣中的汙染物相對少，另外，蚊蠅也基本不會上去
9樓：匿名使用者
回答111層：7層以上就要
有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是學校宿舍樓層）
18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，且11-18層樓梯間還要設計封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是18層
26層：19層開始就是一類防火建築型別了（之前都是二類），兩部防火電梯（也有說三部電梯一部防火）和兩個防煙樓梯的節奏。
現下很多發展快的城市會有住宅高度限制，比如80公尺（機場高度限制，微波通道，城市的天際線控制，城市的規劃要求神馬的）。80/3=26層，於是就是同時滿足住宅限制與利益最大化的層數
33層：那沒有上述限制的呢？再往上呢？
算一層3公尺，我國《民用建築設計通則》規定：建築高度超過100m時，不論住宅及公共建築均為超高層建築。（國外還要滿足40層以上），33層再往上超100公尺了，無論從規範還是安全性都是另乙個標準了。
因此賺錢又少又麻煩的就是33層了。
回答2這些規範是依據什麼來確定建築層數的呢？為什麼一部樓梯偏偏是11層，而不是10層或12層呢？這是規範上沒有說的內容，但是其原理也非常簡單。
決定一棟建築層數的分界點**多個方面。有城市規劃指標和環境影響的要求，有考慮人的生理因素要求，考慮消防因素，以及結構因素。
一、城市規劃的限制
首先，城市中的建築高度都是受城市規劃的控制。例如規劃條件要求多層建築，你就不能把宿舍修到七層以上。規劃要求高度控制在100公尺以下，那麼設計大概就會在三十層左右。
如果你北面有一棟住宅，距離50公尺，按南方1：1日照間距的要求，你的高度就不能超過50公尺，一層公尺，大概就能蓋16層。
如果在北方，假設日照間距為1：1.2，那麼就只能蓋50/3.
1/1.2取整13層。另外現在地價高昂，發展商會盡量爭取更高的容積率和可**面積，也導致住宅建築的高度越來越高。
從經濟利益的角度來說，土地的容積率指標是決定建築層數的決定因素。
二、人的生理情況
這主要影響到多層和高層的分界點。多層建築可以不設電梯，故考慮到人爬樓梯的體能限制，住宅定超過七層就要設計電梯，並且欄杆高度高於一公尺一以保證安全。而宿舍是七層以上，辦公五層以上就要設電梯。
三、消防設施因素
這是對高層住宅建築層數臨界點影響最大的乙個條件。簡單地說，就是消防員的體力和雲梯車的高度確定了住宅建築的常見層數關係。
消防要保證建築防火安全，有兩個重要原則：一是保證人員安全疏散，一般採取雙向疏散來保證。這樣萬一發生火災，總有一頭能跑出去。
第二就是消防設施能保障消防員撲救。 其實還有乙個原則，就是做好防火措施、減少可燃材料，防止火災蔓延。
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10樓：君不缺那份氣質
所謂好樓層 一般均是在 15樓以上，因為廢氣灰塵都是在12-13層高處的， 超高也很不錯的 我們一般住宅基本都是33層計算 在16-28層為最佳 如果是超高層和豪宅拿又不一樣
11樓：畄戀
樓層越高越好嗎？我覺得也不一定，主要還是看自己的心理需求吧，住的高看得遠，心情舒暢，室內採光、通風好，但是為安全方面考慮，出現險情，逃生是問題，電梯遇重大火情會迫降，住戶只能利用逃生樓梯逃生，個人覺得如果是二三十層的高層，還是8到15層比較好，採光通風也可以，逃生速度有保障，當然是正常健康的人群，但是這幾層中可能有一層是高低壓給水分割槽，低壓給水末端，一般情況生活用水壓是有保障的，不排除水壓不給力情況，可以不考慮買這一層。
12樓：ngkc寵物美容培訓學校
一般情況都是樓層越**格越高，看你接受的程度吧。
一般都喜歡中等偏上的樓層，如果該小區沒有視野不開闊，空氣質素差，採光問題。我覺得11樓-15樓還好。樓層比較矮存在什麼問題，樓下的中庭甚至是馬路都比較吵鬧，夏季蚊子多。
樓層選擇太高存在什麼問題呢？電梯停用就比較麻煩了。還有如果很高，夏季溫度比較高的城市，真的是無處藏身的要熱一點。
13樓：匿名使用者
挑**貴的樓層就可以了。
14樓：開源大衛來了
我認為各人有各人的開發
我認為樹梢高度是最佳的樓層高度
當然也存在比如年紀大最好住低樓層 1-6樓 有電梯年輕可以選擇15-40+
這個要綜合起來看，成本，地段，誰住，用途 等等你看世界上很多大富豪，在風景優美的地方，也沒有蓋摩天大樓住，並不是因為沒有錢。
15樓：佛山海曼林瓷磚
越高更安靜 有電梯 很舒服
但是別最高
比如20多層 我就覺得不錯
16樓：匿名使用者
你好，如果買高層住宅，最好選擇樓高一半以上的樓層（頂層不包括）主要好處有以下幾點： 1.高層的採光比較好。
不論買高層還是低層住房，首要考慮的是採光問題，採光主要指的是指有沒有比較充足的太陽光。買高層盡量不要買樓同樓面中間的戶型，中間的戶型難免有個別空間採光不良，一般沒人會願意白天開燈吧。 2.
高層容易獲得開闊的視野。房子的視角空間也是很有必要考慮的，過短的視距會影響心情哦。不管買哪一層，至少有乙個面可以讓你有開闊（可以看得比較遠）的視野。
如果條件允許，請選擇靠東的戶型，雖然會貴一點，但是貴是有道理的！（次選靠西），靠東的戶型在採光和通風方面相對其它戶型，有無可替代的優勢。
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