婚後老公用他的公積金貸款買的房屋,沒寫我的名字,算夫妻共同財產嗎

2021-05-02 13:33:58 字數 2782 閱讀 8620

1樓:漁漁

屬於共同財產。

在沒有事先特殊書面約定前提,不管房產證寫了夫妻誰名字,屬於夫妻婚後共有財產。

根據《婚姻法》第十七條規定夫妻關係存續期間的工資、獎金、各種福利性收入、補貼都是夫妻共同財產。

《婚姻法》第十九條規定男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金,屬於夫妻共同財產。

擴充套件材料:

第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

2樓:阿鈺筆記

房產由於是在婚姻關係存續期間購買的,仍然應該屬於夫妻共同財產。住房公積金從其性質上看,是作為一種個人積蓄、單位資助、統一管理和專項使用的住房長期儲金,實際上就是平時收入的儲備,一部分從個人每月工資中扣繳,另一部分是單位為個人繳存,屬於工資的一部分,

根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定:【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)智慧財產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

《婚姻法解釋(二)》第11條規定:屬於夫妻婚姻關係存續夫妻一方實際取得或者應當取得的住房公積金屬於其他應當歸夫妻共同共有的財產。

3樓:秦延醫生

婚姻法規定,婚後取得財產住房,在沒有事先特殊書面約定前提,不管房產證寫了夫妻誰名字,屬於夫妻婚後共有財產。

4樓:

婚後一付用公積金貸款買的房屋,只寫一方的名字,如果沒有特別約定,還是算夫妻共同財產。如果首付是一方父母出的,那麼首付就算夫妻借的,或者算父母送給夫妻的。

還款部分自然也是夫妻共同的,如果一方還不出,配偶有還款的義務。

5樓:監理師

婚後買的房子,不管誰出的錢,誰貸的款。都算夫妻共同財產。

只有婚前買的房,如果結婚後再離婚,婚前寫誰的名字,就不算夫妻共同財產,分割時分給房產證所有者。

像你這種情況,雖然月供是男方供的,但男方的錢是夫妻共同財產,因此算你們雙方的收入。首付是男方家裡出的,如果離婚,可以看做是贈與,也可以看做是借款,由夫妻財產共同歸還。

6樓:逆爭

好啊 離婚房子不是好有你的一半嗎 笨

7樓:我愛高原雪

除首付外,婚後共同還貸那部分屬夫妻共同財產。根據婚姻法司法解釋(三)的相關規定,首付由男方家出、房產登記在男方名下,該房產離婚時以協議分割,若協議不成,該房產歸產權登記人也就是男方,以及剩餘的貸款也屬男方的債務,但男方需要對你進行補償。這裡涉及到男方公積金是否屬夫妻共同財產的問題。

根據婚姻法司法解釋(二)第十一條的規定,公積金屬夫妻共同財產,由此也就確定了該房產是你們夫妻共同還貸也就適用婚姻法司法解釋(三)的條款。

8樓:

如無約定,算共同財產

婚前男方用公積金貸款買房付了首付,寫男方一個人的名字,婚後把妻子的名字加上去,屬於夫妻共同財產嗎?

9樓:鑽誠投資擔保****

1、房產bai

證上是誰的名字du,誰就是該zhi

房屋的所有者,和

dao還款者沒有必然的聯專系。

2、不屬管是婚前還是過後,只要房產證做公證後,上面的名字就是持有者和共有者。

3、可以保留還款憑證,這是證明參與還款的有利證據。以後肯定有幫助,能用的上。

10樓:上海申京律師事務所

如無其他關於房產歸個人所有的協議,一般根據房產證上的名字認定所有專權,屬於夫妻共同共屬有。婚後在房產證上加上女方名字,一般為共同共有,該房產夫妻雙方一人一半,若雙方有其他關於份額的協定,為“按份共有”,則雙方按設定份額擁有相應份額。

法律依據: 最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。”

11樓:匿名使用者

加名字了就屬於共同財產

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