有關租賃問題等法律問題急

2021-05-02 04:30:33 字數 721 閱讀 6396

1樓:是非銘銘

我給你順一下其中的法律關係:

1、8月24日甲乙簽訂《房屋租賃協議》的《定金協議》

2、8月25日甲丙簽訂《房屋買賣協議》

3、8月26日乙丙在中介處簽訂《房屋租賃協議》,

4、8月27日,甲代替丙收了乙的房租和水電費等,共176120元

5、9月1日,乙收房丙阻止,說沒收到甲的錢;甲說8月25日就已經匯錢了。

如果我理解你的意思沒錯的話,我想你的問題大致應該這樣解決:

1、甲丙簽訂《房屋買賣協議》,假如已經完成了房屋過戶登記,房子就是丙的了,和甲沒有關係,也就不存在「交收店鋪問題」

2、只要乙有證據證明房租錢交給了甲,甲屬於不當得利,乙可以告甲返還該款項

3、甲不用賠所有的錢,但需要返還定金1萬元;乙若想告甲,需證明乙把「錢」交給了甲,但還不能說是房租,因為只要乙承認把房租交給了甲,就等於承認了有《房屋租賃協議》存在

4、僅憑這張「履約金」單據不能證明他們簽過合同,我不知道這個「履約金」上具體怎麼寫的,所以不好判斷有多大證明力,最好你能有其他證據,比如**錄音、qq聊天記錄、電子郵件等資訊證明你們之間的關係。

希望能對你有所幫助!

2樓:匿名使用者

1,承租方的要求是合理的,相互支援的原則雙方協商確定;

2,如果承租人的效果,過上正常的生活,承租人應當有權利拒絕;

3,如果房主被迫進入或私下進入,可以叫警察來解決。

急,法律問題,急急急!法律問題!!!

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