1樓：匿名使用者
打算自己創業做生意的話，其實挺不錯的，只要找個好一點的產品就能成回功了。最好不要去
答做傳統的那種專案，因為傳統專案的競爭很大，做的人太多，是比較難做起來的，其實可以考慮那種新出的特色小專案，新出的特色小專案一般競爭比較小，而且風險也低，適合創業一些。
2樓：遠景有溪
農資產品
紙 行
五 金
飯 店
洗 浴
面 館
…………很多
西部大開發,做為個人,有那些商業可投資？
3樓：匿名使用者
西部大開發商業價值的主要是西部**，還有一些西部路橋
4樓：sky跟風者
可以自己成立公司，做當地的特產什麼的啊。
5樓：理財與邏輯
西部大開發，可以投資有風險
6樓：海瀾之家
你好，西部大開發，你個人可以去那邊開一家大酒店，接待來往的貴賓。
7樓：無名可起劉永良
面部腦開發作為每個人哪個商業可以投資？
怎樣寫商業投資計畫書
8樓：xiaoyn1994丶風
商業計畫的主要框架主要從事(分為內事和外事)、人和錢三個部分。前瞻產業研究院整理為以下10個要點。
1、專案定位：通過一句話簡明扼要地介紹你們的專案是什麼，專案定位介紹寫在商業計畫書首頁，讓人一眼就知道你們是幹什麼的。
2、提出問題(市場痛點在**)
3、解決方案(產品與服務)：通過哪些方法與方式解決市場痛點。
4、市場分析(市場容量)：需要證明市場需求的存在以及這個需求市場容量。
5、進入策略(如何啟動)：專案從無到有，如何啟動?
6、競爭優勢(競爭對手)：行業內的競爭對手有哪些，專案的核心競爭力在**?
7、核心團隊(團隊背景)：核心團隊的背景履歷，以及要表明為什麼你們的團隊能幹這個事情。
8、執行現狀(已做的事情)：目前專案已經進展到什麼程度，已經做得事情做個說明。
9、計畫目標(未來前景)：未來一段時間需要幹的事情有哪些。
10、商業模式(怎麼賺錢)：如何賺錢的問題，在什麼時間點能夠做到盈虧平衡。
9樓：九維策劃
前提：①
你要非常了解你的行業，並能從中發現真正的商業機會；② 你要有團隊執行；③ 你要有清晰的執行計畫。
撰寫：① 了解商業計畫書的關鍵元素，如企業資訊、模式、市場、競爭、營銷、管理、資金需求及使用計畫、財務**等；② 知道去**找資料，用充分的論據和富有說服力的語言去支撐你的觀點和構思；③ 你要懂得基本的經濟、財務、管理等基本知識；④ 有相對豐富的執行經驗；……
有了上述的基礎作為支撐，你再去寫，有個一兩周就能寫出來。
10樓：蠍之櫻桃
簡單點來說就是以下:
專案要寫清楚
融資使用情況要寫清楚
回報要寫清楚
財務要寫清楚
商業投資的好處有哪些？
周星馳有哪些商業投資？
商業地產投資需要考慮什麼因素？ 30
11樓：
一般來說需要測算的指標有ebita和irr，凱德置地還會用乙個叫「yeild3」的指標，就是「第三年的租金回報情況」。
12樓：匿名使用者
開發決策的制定是很困難的，要精確的描述他則更難，尤其是決定何時去買一宗房地產進行開發或再開發。在制定決策時首先該考慮以下的因素；開發費用——軟消費（法律、財務、工程及建築費）跟比較花費大的硬消費（道路、建築物、開發區內外改善工程）社群人口結構——年齡、性別、收入、家庭大小、教育水平、現在就業情況以及十年前的統計情況；周邊地區的發展情況——包括相鄰地區和周圍地區的發展可能會利用到現今開發的成果；相似型別房地產的供給情況——現有房產的利用狀況，有沒有顧客購買、租用類似房地產當地的地形——當地地形是否適合所設計的用途，如果不適合，就要採取一些工程設施改良，投資成本增加壞境保護——國家、地方壞境保護、預防汙染條例等對開發地區的要求；規劃及發展限制——當地規劃型別及今後發展方向，控制某種發展方向的措施及政策；契約限制——原來土地所有者所要求的土地利用方式；開發公司原來的信譽——這是決定能否吸引足夠資金實現開發計畫的重要因素；所需資金——建設資金及維持資金；工程進度分析——工程進度及完成日期開工日期——什麼時候開工，使完工後能適時供給市場完工後的出租、銷售——主要租金、售價的預先分析，在工程沒完成之前就可以將之銷售，而不是等完工後再銷售。有利於資金周轉；賣樓花都是不錯的
13樓：匿名使用者
商業地產
投資主要考慮的是投資收益）和投資週期。1是地段，一步金一步銀，商業投資就是要求周轉快！偏僻的地段看似差價高，但是出手慢。
2是產品組合及配套，深入調研，產品有特色有亮點，出手快是要求，是開商場超市、餐飲娛樂、商鋪、批發市場等，要有針對性的方案和操作辦法。3是定價，定價定生死！鎖定目標客戶，定價要合理，目標客戶能接受。
4是控制開發規模等，如果面積大，分期開發較好，可以控制風險！5是人，一切定下後，誰來操作？誰來管理？
人才是第一位的，選準人就是做對了事！
14樓：神羅冰瀑
地段第一性
**投資回報
15樓：魔鬼笑兒郎
地段 未來發展 交通 學校 醫療 環境
商業,投資,消費三者之間的關係
闡述商業地產的投資優勢
16樓：匿名使用者
三大優勢吸引購房者「躍躍欲試」
優勢一：商
業用房成限購政策下的「香餑餑」，目前北京出台的限購政策只是針對新建住宅及二手商品房，而商鋪、寫字樓及酒店式公寓等非住宅的購買是不在限購範圍內的，即購房人名下無論有幾套住宅都不影響購買商用房。
優勢二：商業用房貸款不受銀行三套房停貸影響，商業用房的第2個優勢就是貸款不受限制，沒有首套、二套、三套房之說。也就是說在貸款購買商業用房時，無論購買人名下有幾套住房，或是有幾次貸款購房記錄，都可以貸款購買商業用房。
商業地產貸款均統一執行首付50%、利率上浮1.1倍，最長貸款年限為10年的政策。可以說暫不受住宅類貸款第三套房停貸的影響，這也是購房者青睞商業用房的原因之一。
優勢三：商業用房**與住宅**形成倒掛，根據房地產市場的一般規律，商業地產**通常要比住宅高出1.5倍到2倍，但是由於北京近幾年住宅**一路「水漲船高」，多數地區商用房**與住宅基本持平，個別地區出現了商用房與住宅**形成倒掛的現象。
現在農村做什麼賺錢呢 在小鎮上開個什麼樣的店賺錢？比如
農村這些都不是太賺錢，在學校旁邊開個小吃店嘛，特色小吃，奶茶店也不錯 個人覺得童裝和手機店不錯 在農村小鎮上開什麼店合適而獨特 呵呵，你要先調查一下，鎮里的女士在什麼方面的消費高一點，決定了，在選址重要鄰居買的是什麼最好也是什麼時尚用品且裝飾也比較有檔次一點的，門口裝點要親切喜人有吸引力，前期宣傳單...
剛滿月的狗狗今天到我家，只要它晚上自己在屋就叫，怎麼辦啊？現在夏天用不用把它的窩弄暖和一點
它乙個狗怕的，我家的小時候也是 你想熱死狗狗嗎，它只是還不適應，多過幾天就不會叫，它叫時，你千萬別去安慰，要適當吼它，不然以後。狗不怕冷怕熱 它叫只是剛到你家不習慣 你多陪陪它 讓它熟悉你們就好了 想它媽叫幾天就好，晚上涼適當給他鋪點 不要 小狗過幾天就不叫了 給點吃的 水和牛奶 很急，我的狗狗現在...
夢見別人砍樹把樹放到我家，我家在農村，放了有半個院！請問好不好
夢境表明，你近來會有一些不太順心的事情，不過，並不會有經濟上的損失，所以，你不用太在意的，希望你能豁達些，後邊會越來越好的 夢到很多人砍樹 樹木全部放我自己家裡 夢見砍樹，預示要計畫去遠方旅行。夢見砍倒巨木，為即將失財之兆。原版周公解夢 夢山上伐木。伐木有聲不折，主吉 無聲即折，夢林玄解 夢見伐樹，...